Cómo conseguir un edificio donado a su organización no lucrativa

El funcionamiento de una organización sin fines de lucro es un acto de equilibrio, donde los fondos donados y los gastos de rutina debe equilibrar la caridad para continuar las operaciones. Uno de los gastos más grandes de dirigir una sin fines de lucro es el edificio donde los negocios de rutina, los eventos y las operaciones existentes. Una forma de evitar los altos costos asociados con tener un edificio para asegurar una propiedad a través de donaciones. Aunque no todas las solicitudes para un artículo costoso será recibido con éxito, puede solicitar los propietarios de edificios hasta que encuentre uno dispuesto a dar su organización no lucrativa el impulso que necesita para seguir funcionando.

Determine la instalación construida necesita su caridad o sin fines de lucro requiere. Haga una lista de los edificios que actualmente arrendar, alquilar o tener acceso. Tenga en cuenta los costos asociados con el pago por la utilización de dichas instalaciones. Por ejemplo, si usted arrendar o alquilar una propiedad, tenga en cuenta el costo mensual y anual de tener el edificio. Utilice estos costos como una guía para explicar el caso de un edificio que es donado a su organización.

Reúna todos los documentos relativos a las operaciones diarias y rutinarias de su organización no lucrativa. Enumerar todas las áreas necesarias para la caridad a funcionar. Incluya oficina, almacén, almacenamiento, reunión de la comunidad y otros espacios que requieren una instalación construida. Por ejemplo, si sus ofertas sin fines de lucro con animales abandonados, tenga en cuenta que su instalación necesita que contiene un área de bienvenida y recepción, área de alojamiento de los animales, área de atención médica, áreas de almacenamiento y suministro de vehículos secciones de almacenamiento. Incluye material áspero cuadrado de un edificio deseado con sede fuera de sus operaciones actuales. Si usted está buscando un nuevo edificio debido a rebasar a su ubicación actual, tenga en cuenta el espacio adicional necesario para calcular un porcentaje de crecimiento. Por ejemplo, si su caridad se ejecuta fuera de un edificio de 20,000 pies cuadrados ahora, y sigue creciendo más del 10 por ciento anual, una lista de sus necesidades de creación como siendo no más de 20.000 metros cuadrados y lo ideal es 22.000 a 25.000 metros cuadrados.

Redactar una carta solicitando la donación de un edificio. Pregunta propietarios filantrópicas de construcción para donar un edificio para su organización no lucrativa de usar. Estado en la carta que usted está solicitando un regalo en forma de un edificio que es firmado a la organización no lucrativa. Comprender y mencionar en la carta que su caridad se encargará de realizar y los costos asociados con los impuestos de bienes raíces y seguros de construcción requeridos. Realice los propietarios de edificios entender sus necesidades y expresar su capacidad de convertirse en propietario de un edificio responsable y del operador.

Dar las opciones posibles donantes para hacer publicidad o cosechar reconocimiento a través de la donación del edificio. Ofrecer a los nombres de construcción en honor de la persona o tener la publicidad caridad notar el patrocinador como un partidario de la organización no lucrativa. Utilice este método cuando soliciten edificios de donantes individuales, conjuntas y corporativos.

Hacer donaciones para la construcción de la conducción alrededor de su área local y encontrar edificios disponibles para la venta, arrendamiento o alquiler. Mira edificios sólo en áreas zonificadas comercialmente para garantizar tu caridad será capaz de operar legalmente fuera del espacio. Pregunte acerca de cada instalación poniéndose en contacto con el agente de bienes raíces o un corredor incluyen en la propiedad o mediante la búsqueda a través de presentaciones disponibles de propiedad de bienes raíces disponibles a través de agencias estatales y de los condados a nivel del gobierno.

Reunirse con todos los donantes potenciales de construcción en persona, ofreciendo a cada uno un viaje personal y privado sin fines de lucro de sus operaciones actuales. Póngase en contacto con los propietarios de edificios como posibles, sabiendo que no todos los propietarios donará un edificio, a pesar de que los beneficios fiscales recibidos, será muy importante para la persona entidad o grupo.

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