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Sobre los muebles de la época colonial

Hay un número de diferentes tipos de muebles que caen bajo la bandera o etiqueta de piezas coloniales. Estos varían de una región a otra, sino que incluyen cosas tales como armarios, aparadores, sillas y cabeceros, incluso. Todas estas piezas fueron realizadas antes de maquinaria moderna existe, lo que hace que cada una mirada única y diferente de la siguiente.

El principal problema con la identificación de muebles colonial es que hay un gran número de piezas impostor y reproducción en el mercado hoy en día. Las personas escuchan una historia y seguir repitiendo algo que compró, pero no tienen la autenticación de la pieza a menos que busquen ayuda profesional. Hay varias compañías de fabricación de piezas de reproducción que parecen auténticos para el ojo inexperto, y esto sólo se suma al problema de encontrar verdaderas piezas coloniales en América.

Muebles mobiliario colonial es creado durante el período anterior a la Guerra Revolucionaria en América. Esto es generalmente considerado como el período desde la década de 1600, cuando los colonos ingleses llegaron por primera vez en el Nuevo Mundo, hasta el momento en que se inició la Guerra de Independencia. Antigüedades expertos generalmente se refieren a este período como Early American y extenderla en el siglo 19. Hay quienes también afirman que Colonial se refiere a cualquier pieza hecha antes de la Revolución Industrial.

La principal característica asociada con mobiliario colonial es una cierta rugosidad o una mirada de andar por casa a la pieza. Estas piezas fueron creadas antes de la llegada de las herramientas eléctricas y la producción en masa, lo que también significa que no hay dos piezas se parecen idénticos. Con mesas y aparadores o cualquier otra cosa con cajones, también habrá un tablero de ajedrez en el interior de los cajones donde las piezas se encajan entre sí. También puede buscar signos de marcas de herramientas, lo que indica que fue hecha a mano y no una máquina moderna.

Muebles coloniales a menudo se señala patas torneadas, lo que significa que cada pata se convirtió en un torno a mano. Estas piezas también suelen tener los pies acolchados, donde los pies de las patas resulta ligeramente en los extremos. Además, algunas de las piezas coloniales se marcan en la parte posterior o inferior con una etiqueta para indicar el fabricante. Piezas coloniales también utilizar el diseño de ventilador mucho, ya sea en la forma o como parte de la decoración.

Al mirar los muebles coloniales, usted debe saber que el término se aplica a las cosas realmente fabricados y producidos durante este período en la historia de Estados Unidos. Los muebles realizados durante el mismo período de tiempo, pero en otras áreas caen bajo una categoría diferente. Boston y Nueva York fueron los dos mayores centros de fabricación de muebles coloniales, a pesar de Filadelfia también tenía un número de artesanos que trabajan en el campo de los muebles durante esta época. También encontrará algunas piezas creadas por particulares para su propio uso, en lugar de comprar de un artesano.

Recuperación de la cirugía de cadera

Someterse a una cirugía de reemplazo de cadera es una experiencia difícil, y después de la cirugía, su experiencia no está completamente terminado, ya que sigue siendo la recuperación que pasar. Sin embargo, siguiendo las instrucciones de su médico de recuperación puede llevar a una cadera mucho más sano en el futuro, sin el dolor y la rigidez que lo lleven a obtener un reemplazo de cadera en el primer lugar. Un poco de preparación antes de la cirugía también puede ayudar a hacer una experiencia mejor cuando estás en casa.

Inmediatamente después de la cirugía, se le dará seguimiento como la anestesia utilizada durante la operación desaparece. Una vez que esté despierto, como era de esperar su cadera le hará daño. No se preocupe – analgésicos deben estar fácilmente disponibles. Usted tendrá que respirar de manera diferente de lo que normalmente lo hacen, tomando respiraciones largas y tos con frecuencia. Esto impide que el líquido de llenado en los pulmones después de la operación. Puede que tenga que poner una almohada entre las piernas para asegurarse de que estén en la posición correcta.

La mayoría de los pacientes de reemplazo de cadera permanezca en el hospital durante unos días después de la operación, pero eso no quiere decir que pasar ese tiempo en la cama. El proceso de recuperación comienza casi inmediatamente después de la cirugía. Se comenzará la terapia física tan pronto como sea posible después de la cirugía, a menudo el día de la operación. Los fisioterapeutas le ayudarán a caminar, hacer ejercicios de equilibrio, y entrar y salir de la cama. Es importante empezar de inmediato para maximizar la función de la cadera.

Una vez que llegas a casa, mantenerse en movimiento. Usted necesitará un apoyo para caminar, como un bastón, muletas o andador pero el uso de ellos tanto como sea posible. El más ejercicio, mejor su cuerpo va a aceptar el reemplazo de cadera. Ciertos movimientos deben evitarse, sin embargo, con el fin de mantener el conjunto en su lugar. Su cirujano le dará una lista de los movimientos, pero, en general, se debe evitar la rotación de cadera extrema (por ejemplo, cruzar las piernas) e inclinarse hacia delante. Muebles bajos también deben ser evitados. Generalmente, usted puede bañarse inmediatamente después de llegar a casa, si no inmediatamente después. Recuerde comer sano y beber mucho líquido — esto ayuda a sanar la herida.

Las complicaciones graves después de la cirugía de reemplazo de cadera son raros (sólo el dos por ciento de los pacientes que los experimentan), pero ocurren. Los coágulos de sangre pueden formarse durante las primeras semanas después de la cirugía. Los signos de un coágulo de sangre incluyen dolor en la pantorrilla y la pierna (lejos de la incisión quirúrgica), un becerro tierno o rojo, y una pierna hinchada. Los coágulos pueden viajar a los pulmones, lo cual es una situación de emergencia: Los síntomas incluyen dolor de pecho, dolor al respirar y dificultad para respirar. La incisión también puede infectarse. Los síntomas de infección incluyen enrojecimiento o dolor alrededor del área de la incisión, el líquido que gotea de la incisión, el dolor empeora en el área de la incisión, fiebre y escalofríos.

Un poco de preparación antes de la cirugía puede ayudar a recuperarse más rápidamente y felizmente más. Asegúrese de que su casa está a la moda a prueba mediante la eliminación de los elementos sueltos en el piso, tales como alfombras, o cualquier cosa que pueda ser fácilmente tropezar con él. Si su dormitorio es en el segundo piso, mueva su cama (y otras necesidades, tales como ropa y artículos de baño) en la primera planta, así que no tienes que subir las escaleras. Obtención de platos preparados con antelación y congelarlos también puede ayudar.

Cuanto a los motores de punta

Algunas empresas de mudanzas le dicen que no esperan que inclinar sus motores, pero le toca a usted. En general es una buena etiqueta para hacerlo. En su lugar, utilice una regla básica basada en la cantidad de tiempo que ponen en su mudanza. También puede ofrecer algunas cosas que algunas otras, como la comida, para mantener su moral alta.

Cuando los motores de inflexión, no te vayas por porcentajes del coste total de la mudanza. A modo de ejemplo, el 10 o el 20 por ciento de $ 3.000 es más que un motor que va a esperar y mucho más de lo que desea pagar.

Usted debe dar una propina basado en la cantidad de tiempo que sus promotores han puesto en práctica en el trabajo. Si ponen en la mitad de un día típico de trabajo, $ 10 cada uno es apropiado. Si trabajaban un día completo, $ 20 es bueno. Si usted cree que su trabajo conmovedor fue particularmente dura, con un montón de muebles grandes, torpes y cuentos varios tramos de escaleras, $ 30 o $ 40 es justo. Si el traslado se tarda un par de días, es posible que desee inclinar un poco más. Un movimiento a campo traviesa, que tuvo cuatro o cinco días podría justificar una propina de $ 100 o $ 200.

Un buen almuerzo o cena es una buena alternativa a un consejo de efectivo. Asegúrese de preguntar a su Empresa lo que les gusta comer. También debe ofrecer un poco de agua embotellada y otras bebidas frías para hacer el trabajo más fácil, especialmente en un día caluroso. Café caliente en un día frío sería bueno, también. Algunas personas combinan la oferta de una comida con un consejo de efectivo, también.

No entregue toda la punta al capataz. Los motores individuales apreciarán su entrega a cada uno de ellos su punta. Además, algunos capataces deshonestos mantendrá todo el dinero para ellos mismos. Al final de un movimiento, si el capataz le dice a los motores otros a abandonar antes de tener la oportunidad de entregar sus sugerencias, es posible que él podría estar planeando engañar a salir de sus puntas.

No incline su mudanza con alcohol. La mayoría de empresas que se mueven lo prohíbe, y es irresponsable de todos modos. Los motores serán de partir en un camión grande y no quiero que sean intoxicados.

¿Qué es un formulario de reclamo hecho para dejar de fumar?

Un formulario de solicitud de acción de fumar, que se llama simplemente un finiquito de los profesionales del derecho, es una muy simple estado prescrito documento legal que transfiere el derecho sobre bienes inmuebles de una persona a otra. Quitclaim obras son una manera más eficiente y económica para transferir el interés en la propiedad. Sin embargo, antes de utilizar un formulario de renuncia, es importante conocer los conceptos básicos de cómo esto puede afectar a título de la propiedad.

A quitclaim transfiere interés en bienes raíces desde otorgante, la persona que supuestamente es dueño de la propiedad, al concesionario, la persona que recibe la propiedad. A quitclaim esencialmente hace la declaración, Si yo, otorgante, tiene algún interés en este establecimiento, que renunciar a ella a usted, el concesionario. Lo que una escritura de renuncia no hace es garantizar que el título de la propiedad no tiene gravámenes. No puede haber privilegios fiscales sobre la propiedad, por ejemplo. O tal vez la persona que firma el formulario de renuncia tiene muy poco o ningún interés en la propiedad real y nunca tuvo la autoridad para salir de su interés. En algunos estados, quitclaims se ven con mucho escepticismo, sobre todo por las compañías de seguro de título. Sin embargo, quitclaims puede tener una aplicación práctica cuando existe una relación de confianza entre el concedente y el concesionario y el finiquito se utiliza con fines legítimos.

Quitclaim formas escritura varían en términos de un estado a otro, pero que son sencillas, documentos de una página. Los nombres del cedente y del cesionario se encuentran en la forma, así como una descripción legal de la propiedad, y la manera en que la propiedad será titular, por lo general una propiedad única. El monto de la compensación será incluido. Si el finiquito se utiliza durante el curso de la planificación del patrimonio o después de un divorcio, esto puede ser tan poco como $ 1. Hay una línea de firma para el otorgante y notario. Algunos estados también requieren que el concesionario a firmar el finiquito también. Después de que el finiquito firmado, se archiva en los registros de la propiedad en el condado en el que se encuentra el inmueble.

Quitlclaims se utilizan con frecuencia después de un divorcio, cuando uno de los cónyuges se adjudica el hogar conyugal, el cónyuge se cierra sus derechos a la propiedad, lo que permite la transferencia de derechos sin problemas. Otro uso de un finiquito es cuando una persona que tiene bienes inmuebles se casa y quiere añadir un nuevo cónyuge a título de propiedad – que puede renunciar a su interés y darle a ella y su marido. Alguien preparar un estado de vida pueden usar un finiquito para transferir interés en los bienes a los herederos y les conceda un estado de vida. Esto les permite disfrutar de la propiedad mientras aún están vivos.

Quitclaims no son un medio óptimo para vender bienes muebles e inmuebles, de hecho, podría disuadir a los posibles compradores. Los compradores suelen preferir un acto con garantías, en la que el otorgante hace garantías de que el título esté libre de gravámenes y – en su caso así, el concedente justificar y defender el título. Acciones de garantía también son más atractivos para las instituciones de crédito y empresas de seguros de título. En algunos estados, un título que pasa por debajo de una escritura de renuncia no es asegurable.

Algunos propietarios erróneamente convertir a quitclaims cuando se enfrentan a la pérdida de la propiedad a través de una ejecución hipotecaria pendiente o quiebra. Sin embargo, la asignación de derechos de propiedad a un familiar o amigo de confianza un no parar una ejecución hipotecaria. Documentos hipotecarios tienen un debido a la venta cláusula que requiere que los nuevos propietarios a pagar el costo total de la propiedad al prestamista en la transferencia. Del mismo modo, quitclaiming sus derechos de propiedad a un cónyuge o pariente para evitar ser bienes sujetos a quiebra es un uso fraudulento del instrumento, si el finiquito se firmó un año antes de la quiebra, el tribunal lo va a invertir.

Uniformes regulaciones del código comercial

El Código Uniforme de Comercio (UCC) es el mayor de los conjuntos de uniformes de leyes creadas con la intención de crear similitud en todos los estados para las transacciones comerciales y financieras. En términos generales, el enfoque de la UCC está en la venta y arrendamiento de bienes muebles, pero no la venta y el arrendamiento de bienes raíces / inmuebles. Se ha convertido en el mayor cuerpo de ley uniforme en los Estados Unidos.

La UCC abarca una amplia gama de transacciones comerciales. Entre ellas se encuentran: las ventas de bienes (artículo 2 del UCC), arrendamientos de bienes (artículo 2A de la UCC), instrumentos negociables (artículo 3 de la UCC), depósitos bancarios (artículo 4 de la UCC), las transferencias de fondos (artículo 4A del UCC), cartas de crédito (artículo 5 de la UCC), transferencias a granel y ventas a granel (artículo 6 de la UCC), resguardos de depósito, las facturas de embarque y otros documentos de almacenamiento dominio (artículo 7 de la UCC); inversiones en valores (artículo 8 del UCC), y las operaciones garantizadas (artículo 9 del UCC).

La UCC en alguna variación o basado en una versión histórica se ha adoptado en los 50 estados. El uso amplio de la UCC le permite servir como la columna vertebral del derecho transaccional independientemente de los estados que los compradores y vendedores pueden residir.

La UCC se ha diseñado como un proceso racionalizado de acuerdo con que las empresas pueden tener lugar. Uno de los principales propósitos, incluso desde los primeros días de la redacción de la UCC era reducir al mínimo la cantidad de legalizar lo que se necesitaba para lograr transacciones comerciales legales. La UCC trata de hacer un proceso eficiente para las operaciones de manera que el elemento jurídico no abrumar a la propia transacción.

La UCC se inició en 1952 como un esfuerzo de la Conferencia Nacional de Comisionados sobre Leyes Estatales Uniformes y el Instituto de Derecho Americano para crear un cuerpo coherente de la normativa de las ventas y transacciones en los Estados Unidos. Desde entonces, se ha revisado en varias ocasiones, con importantes revisiones en 1989 y 2003.

Los artículos 2, 6 y 9 han sufrido modificaciones significativas, pero estas modificaciones no están necesariamente adoptado en un estado particular versión de la UCC. El artículo 2 fue cambiado de manera significativa en un esfuerzo por modernizar a fin de reflejar las transacciones corrientes en 2003. Hasta el momento, ningún Estado ha adoptado la nueva versión del artículo 2. Conferencia Nacional de Comisionados sobre Leyes Estatales Uniformes pidieron la supresión del artículo 6, a finales de 1980, sin embargo, muchos estados todavía tienen el artículo 6. Muchos estados adoptaron una revisión del Artículo 9 en 2001 que en relación con el uso de bienes muebles como garantía para préstamos.

En tránsito de camiones definición de seguros

En tránsito seguro del carro puede ser proporcionado por un tipo de seguro se conoce como una póliza de seguro marítimo interior. El propósito de interior marina es seguro para proporcionar cobertura para la propiedad que está siendo transportada de un lugar a otro. Una política puede contener varias opciones de cobertura para muchos tipos de propiedad que se encuentra en tránsito. Este tipo de seguro suele ser comprado por empresas que necesitan para asegurar la propiedad que está en posesión de un vehículo durante el transporte.

La propiedad que se encuentra en tránsito consiste en bienes muebles y bienes inmuebles. La propiedad personal o bienes que se pueden mover normalmente asegurados mediante una póliza de seguro marítimo interior de la propiedad que está en tránsito con un camión. Esto puede incluir varios tipos de equipos, muebles, ropa, maquinaria, y los documentos valiosos y obras de arte.

Un portador se define como una persona o entidad que tiene la posesión de la propiedad que está siendo transportado a otro lugar. Un vehículo puede utilizar varios métodos de transporte, incluidos los ferrocarriles, vías navegables y camiones. Hay varios tipos de soportes, incluidos los soportes comunes, transportistas y operadores privados. Los transportistas que propiedad de transporte de un estado a otro están sujetos a la Ley de Comercio Interestatal.

Todas las pólizas de seguro marítimo terrestre contienen limitaciones a la cobertura de responsabilidad civil que es proporcionada por la póliza de seguro. Un tipo de limitación es por causas de fuerza mayor. Esto puede incluir las inundaciones, tornados y otras tormentas severas. Otra limitación de responsabilidad es un ejercicio de la autoridad pública. Esto puede incluir la acción de la policía o una cuarentena por un representante del gobierno. Además, el transportista no se hace responsable de la propiedad con un vicio propio o el desgaste y deterioro de los bienes de uso.

Las personas o empresas que la propiedad del buque no siempre se pueden cubrir las pérdidas cuando se producen daños a la propiedad durante el transporte. Esto puede ser debido a la capacidad financiera de un vehículo para pagar las pérdidas y cualquier limitación sobre el valor de la propiedad. Como resultado de una propiedad que se entrega puede requerir seguro tránsito anual de la propiedad que está siendo transportado. Este tipo de seguro puede ser proporcionada en un todo riesgo o de bases que cubre los riesgos. Esto significa que los riesgos están cubiertos si no están específicamente excluidos o nombrado en la póliza.

Una política marítima interior viene con varios límites de los seguros que están disponibles en función de lo que está cubierto en la póliza. Esto puede incluir un límite en el tipo de tránsito siendo utilizado, tal como el uso de un camión. Un límite también puede existir para la propiedad que está siendo transportado en un vehículo. Otra de las limitaciones de una póliza de seguro de marina tierra adentro es una ocurrencia o por límite de desastre por. Esta limitación se establece una cantidad máxima que paga una compañía de seguros basado en la cantidad total de bienes que se transportan en un momento determinado.

Italianos estilos de decoración

Transforme cualquier espacio vivo en un viejo mundo de estilo italiano habitación, o actualizar su hogar con características elegantes y de vanguardia del diseño italiano contemporáneo. Ambos estilos tradicionales y contemporáneos son cómodas y acogedoras, y cada uno sirve a un estilo de vida diferente. Estilo tradicional se adapta a los hogares donde la cocina es el corazón de la casa, y donde la mayor parte de la interacción entretenido y tiene lugar todos los días. Una casa con su enfoque en entretener a los invitados en un área común con televisión y música, o es parte de la oficina y el hogar parte funcionaría bien con una decoración contemporánea italiana.

Italiana tradicional decoración es de estilo terroso, imitando las texturas y los colores que se encuentran en el paisaje italiano. Se conoce como Viejo Mundo, o rústico. Los estilos de decoración italiana que se dividen en decoración tradicional incluyen estilos regionales, relacionados con el campo y la naturaleza. Decoración toscana, mediterránea y española-italiana son todos los estilos regionales de decoración que son comúnmente adoptadas cuando los propietarios optan por un estilo de decoración del hogar italiano. Pintura textura se puede utilizar para crear un estilo de decoración del hogar tradicional, que es una forma moderna para crear una apariencia de estuco pintado.

Estilo de decoración contemporáneo italiano está a años luz de distancia de los tradicionales estilos de decoración italiana, en la elección de los muebles, los materiales, los colores y el ambiente en general. Decoración contemporánea es elegante y funcional, con líneas limpias. El mobiliario es sencillo y multifuncional. Couches haya incorporado en las mesas laterales. Cabeceras pudo haber construido en y mesitas plegables. Centros de Entretenimiento de las casas DVDs desde el lado, accesibles todavía oculto a la vista mientras ve la televisión. A diferencia de decoración italiana tradicional y contemporánea decoración incorpora brillo y lustre. Los materiales incluyen vidrio, laca, aluminio, cromo, acero pulido, vidrio lacado y muebles de cuero de color. Muebles italianos contemporáneos proporcionar funcionalidad y atractivo.

Decoración italiana tradicional infunde colores de la puesta del sol con el paisaje y toques de la mañana cielo o el mar Mediterráneo. Los rojos cálidos, bisagras en color naranja, con tonos amarillos y dorados de sol calentar cualquier tipo de decoración tradicional italiana. Oliva o el aguacate verde y azul cobalto añadir un toque de frescura a la paleta.

Crear una sala inspirada en un estilo de decoración italiana no debería traducirse en un aspecto temático habitación o una mirada cliché o cursi. Utilice clichés accesorios italianos decoración del hogar con prudencia. Mantenga las vides hiedra de seda y pintadas murales de vid a un mínimo en la habitación. Colgando carteles que decían Vino o Cucina también puede mirar de mal gusto, y mostrar demasiado esfuerzo para el estilo italiano natural y tradicional. Estos artículos se sumaría a todo el desorden mucho para una decoración italiana contemporánea.

De cualquier estilo se puede lograr sin ir al agua. Estilo tradicional deben verse en bruto, como si las piezas y los accesorios bien elegidos se unieron naturalmente con el tiempo. Centrarse en la combinación de texturas naturales como la madera, el metal y la cerámica. Utilice alfombras o revestimientos decorativos de piso para agregar ráfagas sutiles de color.

Decoración del hogar italiano

Italiano decoración es de abrazar la sensación de Italia y la belleza de su arquitectura y paisaje. Ambiente del Viejo Mundo proyecta un resplandor a través de la decoración del hogar italiano. Paredes texturizadas, murales picturing entorno cercano, antigüedades celebración tesoros del viejo mundo — estos dan la casa de estilo italiano y la elegancia. La incorporación de estatuas, baldosas y bodegones completa el look y añade carácter.

Algunos de los elementos de la decoración del hogar italiano incluir elementos naturales que evocan hogar y calidez. Chimeneas de piedra y paredes de emprender un elemento tierra que se encuentra en muchos hogares italianos. La piedra es también un buen telón de fondo para las cestas y utensilios de cocina de cobre. Las paredes de ladrillo y pisos de crear un estilo del Viejo Mundo en las cocinas y entradas. Encimeras de mármol y pizarra contador proporcionar un entorno natural para cocinar y preparar los alimentos. Elementos tales como vasijas de barro y jardineras proporcionar grandes titulares para las plantas y los utensilios de madera. Profundos sumideros de cobre granja añadir una pátina a la zona de la cocina que combina muy bien con un protector contra salpicaduras de azulejos italianos en brillantes azules, rojos y amarillos.

Estuco, yeso y molduras pueden ser pintados en colores que recuerdan a la decoración del hogar italiano. Muchas de las habitaciones están pintadas en las naranjas y verdes apagados — ofreciendo un tono relajante. Las salas de estar y salas formales son a menudo pintados en amarillo mostaza profundas naranjas y verdes, quemaron cazadores, creando un look elegante y distinguido. Muchas de las habitaciones combinan colores con los elementos naturales, como una piedra y una chimenea de ladrillo con una naranja pintado quemado circundante. Muchas entradas formales han pintado murales que se encuentran en el diseño intrincado. Columnas menudo recortar el mural, que ofrece contraste y definición.

La cocina es un gran lugar para la exhibición de decoración italiana. Grandes espacios abiertos con azulejo cerámico, ladrillo o piedra para suelos mantener la habitación cálida y acogedora. Un espacio de trabajo, ya sea de madera o de mármol hacen que la comida puede ser preparada y servida a los amigos y familiares. Antiguos platos italianos y utensilios ponen en exhibición cerca de estufas y en los mostradores añadir a la decoración y también ser útil. Martillados a mano, ollas de cobre, tourines sopas y cacerolas se pueden mostrar en las estufas o colgado de bastidores sartén de hierro fundido. Vino bastidores que sostienen vinos puede ser exhibido en contra de paseos de ladrillo, creando la apariencia de una bodega auténtica — agregando copas permite a los huéspedes a degustar los vinos.

Mayoría de los hogares italianos tienen habitaciones formales de vida. Las salas de estar siendo elegante y práctico al mismo tiempo. La incorporación de telas, pesadas con borlas de oro puede acentuar altas ventanas villa. Pinturas italianas o reproducciones de amantes en un picnic romántico o una naturaleza muerta de las rosas, los acentos de cualquier pared de la sala maravillosamente. Muchos tapices veces se acentúan con cintas de seda — añadir sustancia y la feminidad. Lámparas de cristal son a menudo el punto central focal para el salón italiano formales — arrojando un resplandor de radiación en toda la habitación. Queen Anne muebles con un final apenado parece acogedor con profundo que adornan las telas de color.

El porche y el jardín también se puede mostrar la decoración del hogar italiano. Aquí, las puertas de hierro forjado y vallas estabilizar rosales y enredaderas florales que ofrecen un aroma profundo y la paleta de colores. Ornamentado diseños de jardín de agua se asemejan a un aspecto formal con una fuente de agua adornado con adoquines o ladrillos. En el centro, un hombre alto querubín fuente rebosa de agua a un estanque de agua y koi a continuación. Mirando bolas y cristales de colores esférica de hierro forjado estacas caminos de ladrillo pavimentadora de línea y porches. El exceso de tamaño macetas de terracota están llenas de begonias y suculentas que tienen en todo el calor y el sol. Urnas grandes titulares topiarios con luces parpadeantes pueden saludar a los invitados mientras el sol se pone.

Ideas de decoración de vino

Usted no necesita ser dueño de un viñedo o una colección de vinos millones de dólares para crear una resplandeciente hogar con decoración vino. La clave de la decoración del vino es el uso de accesorios y muebles ingeniosamente para crear un ambiente sofisticado. Usted puede agregar una decoración vino a la cocina o hacer más de un cambio de imagen completo en casa. También funciona bien en espacios al aire libre, como terrazas, patios, porches y pérgolas.

Hay muchas opciones cuando se trata de decoración de vinos. En primer lugar, existe el vino real. Mostrar botellas, etiquetas, tapones y copas de vino son también acentos prominentes. Luego, están los elementos de diseño que celebran los famosos viñedos y vinos, típicamente ilustrados sobre tapices, arte de la pared, baldosas, salvamanteles y posavasos. Vajilla, tales como abridores de botellas y tablas de queso, son muy populares. Los sistemas de almacenamiento del vino son un elemento más de la decoración de vinos, muchos de los cuales cuentan con segmentos abiertos o estanterías que gira para mostrar aspectos más destacados de su colección. Si usted tiene una zona de bar, hay accesorios amplias para la barra que crear una decoración vino, como cubos, enfriadores de vino, tenedores, cocteleras y servilletas decorativas o posavasos.

Decoración vino está hecho típicamente de materiales naturales, tales como madera, vidrio, piedra, metal y papel. Puede ser tan simple como un tablero de corcho en la cocina o como adornada como una pared de acento con un mural de un viñedo. Decoración del Vino ofrece a menudo colores cálidos que recuerdan a los viñedos de Toscana o colinas de California, como la terracota, rojo, amarillo oro, rojo óxido y naranja amapola. Sin embargo, estos tonos cálidos puede ser equilibrado con tonos más fríos, como el azul verde botella y el Mediterráneo.

De todos los elementos de decoración de vino puede poseer, tener opciones de estilo de almacenamiento son la clave. Estantes abiertos y flotantes son ideales para la visualización de una o dos botellas de claves, pero se necesita un estante del vino para resaltar adecuadamente una colección importante. Bastidores típicas de vino consisten de pino, hierro forjado, o en otros tipos de metal.

Un motivo vino crea un ambiente elegante en el hogar, pero una de sus principales ventajas es que crea un escenario ideal para el entretenimiento. Host catas de vino y queso en su comedor que está decorado con imágenes de viñedo y la uva. Cuelgue luces de la fiesta en su cubierta, avivar un pozo de fuego y continuar la fiesta con velas metidas en botellas de vino viejo. Crear espacios maravillosos para bebiendo y charlando en la sala de estar colocando una mesa de cóctel entre dos sillones o cojines en el suelo alrededor de una baja otomana.

Decoración vino no es siempre una representación literal de accesorios para el vino y el vino. A veces, puede servir para recrear el ambiente de una bodega o de un bar de vinos. Bosques profundos, ricos, baldosas de mármol y bares abiertos y estantes son elementos típicos de este estilo. Extender la celebración de uvas y vinos a la flora y fauna de las regiones de vino del país, tales como aceitunas, flores silvestres, manzanas, peras y vides.

Definición de copropietarios

Compra de bienes raíces puede ser un reto, y dilatado proceso dependiendo de qué tipo de regulaciones están implicados. La propiedad se puede definir en más de un sentido, que puede ser una buena cosa cuando una gran inversión se está considerando. Los arrendatarios de los acuerdos comunes hacen la compra de bienes raíces comerciales una inversión menos arriesgada y menos costoso.

A los inquilinos de común acuerdo es un certificado de título en manos de varios propietarios. Lo que distingue a este tipo de acuerdo es que cada propietario tiene la plena propiedad de los bienes, teniendo en toda la extensión de las ventajas y desventajas que conlleva la propiedad única. Este acuerdo también se conoce como un tipo de cambio de 1031 en el que múltiples inversores comprar y vender propiedades comerciales en un esfuerzo por evitar los impuestos sobre las ganancias de capital y los costos de depreciación.

Los inquilinos en propietarios comunes comparten todos los beneficios fiscales, los ingresos y el valor de la devaluación del inmueble. Los inversores son capaces de vender una propiedad y comprar otra propiedad del mismo tipo sin tener que lidiar con las pérdidas de las ganancias de capital y los costos de depreciación. Sin embargo, todos los beneficios vinculados a la transacción permanece encerrado dentro de la propiedad. Con este tipo de acuerdo, los inversores son capaces de evitar tener que lidiar con cuestiones de gestión de la propiedad. El cambio de compra-venta puede ser de propiedad de propiedad, o producto de la venta de una propiedad puede ser reinvertido en varias propiedades del mismo tipo.

La suscripción de un acuerdo de los inquilinos en común significa que cada propietario asume los riesgos generales relacionados con la compra, como si fuera el único propietario. Esto incluye cambios en los valores de propiedad que se producen como resultado de las fluctuaciones en el mercado de bienes raíces, y todos los riesgos y gastos vinculados a la propiedad. Cada propietario recibe su título de propiedad propia que indica la plena propiedad de los bienes. Un documento de divulgación llamado memorando de oferta se presenta en el cierre que enumera todos los acordados riesgos y gastos.

Los arrendatarios de los acuerdos comunes están autorizados por el IRS. Ellos se consideran una opción viable para los inversores inmobiliarios como una forma de preservar los beneficios obtenidos en las ventas de propiedades. Los inversionistas pueden diversificar sus carteras y reducir el riesgo de cantidad en el proceso. Con la compra de una propiedad comercial como grupo, los compradores individuales son capaces de aprovechar el mercado de bienes raíces comerciales, y de forma progresiva el acceso mayores propiedades de calidad comercial.

Hay cinco maneras de ir sobre la introducción de inquilinos en común acuerdo. Hay la opción de intercambio diferido en que los inversores tienen una ventana de 180 días en los que vender una propiedad y comprar otra como su reemplazo. La propiedad personal Like-Kind Exchange tiene que ver con bienes muebles utilizados en los negocios. Las reglas son más estrictas en términos de lo que se considera como-buena, y se presentan en el SIC (Standard Industrial Classification) códigos. Esta opción tiene una ventana de 180 días también.
La opción de intercambio simultáneo requiere la compra y venta de propiedades tanto a tener lugar al mismo tiempo, en la oficina de plica mismo. Por lo general, sólo un inversionista participa en un intercambio simultáneo. La Bolsa de Build-to-Suit requiere que ambos valores de la propiedad a ser igual en el patrimonio neto y la deuda. La compra de una propiedad que vale menos que la propiedad se vende sólo significaría un pasivo por impuestos se incurre en la parte de la hipoteca de la propiedad adquirida. Esta obligación tributaria se puede evitar si se realizan mejoras en la nueva propiedad dentro de un período de tiempo especificado. La opción de intercambio invertido ocurre cuando un inversor compra de la nueva propiedad antes de vender la vieja de propiedad. Sin embargo, la venta de la antigua propiedad debe tener lugar dentro de una línea de tiempo especificado.