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Acerca de casas embargadas

Casas en ejecución hipotecaria son casas que no se discrimina por qué distrito o barrio financiero se basa en. Abandonado por la gente; casas embargadas enfrentar el abandono y el vandalismo. La exclusión puede ocurrir a cualquier hogar y dueño de una casa cualquiera, obligando a la pérdida de una relación entre el hogar y el portero que ha tenido durante varios años.

Una casa de una ejecución hipotecaria es una casa que ha sido embargada por el banco debido a que el titular no haya podido hacer los pagos mensuales de la hipoteca o no ha pagado los impuestos anuales que gravan la propiedad. Casas en ejecución hipotecaria obligar al propietario a abandonar el local y desocupar la propiedad.

Hay varias maneras de identificar un hogar excluido. Si la casa parece de pronto ser abandonado, y el cepillo ha crecido alrededor de la casa y la electricidad se corta, hay una buena probabilidad de que la casa ha sido embargada. Si hay un signo para la venta fuera de la casa, podría significar que la venta de la propiedad está lista para llevarse a cabo debido a que el propietario no cumplió con los acuerdos de última hora para satisfacer la hipoteca o gravamen fiscal. Si hay alguna nota en la puerta de ese estado la casa va a ser vendido en una subasta por ejecución hipotecaria, entonces el tiempo ha pasado para el propietario para satisfacer su deuda. Los avisos públicos en el periódico local del país también tienen listas de exclusión.

La función de una casa va a la ejecución hipotecaria es que el banco o el prestamista para tratar de recuperar el dinero perdido en el propietario no hacer los pagos mensuales. Si el propietario no pagó impuestos al municipio en el que reside la casa, la casa se vendió en una subasta y el dinero recuperado se destinará a pagar al gobierno estatal y local, así como el banco o prestamista financiero.

Casas en ejecución hipotecaria puede ser cualquier cosa, desde una casa de campo en 8 hectáreas a un condominio en el centro de una ciudad. Cuando un propietario no cumple con los acuerdos en el préstamo o no efectúa los pagos de la casa, el banco procederá a la ejecución hipotecaria para tratar de recuperar el dinero y daños y perjuicios. Remolques, en las casas unifamiliares, casas adosadas, mansiones, casas prefabricadas y cabañas de madera son todos los tipos de casas que enfrentan una ejecución hipotecaria puede fallar si los acuerdos que se alcancen entre el propietario y el prestamista.

Casas embargadas tienen muchos factores de riesgo. La principal es las casas están abandonadas y olvidadas. El agua, la electricidad y el gas se corta a partir de estas residencias. Los roedores y animales hacen su camino en, así como otros intrusos que quieren tomar los objetos o que viven en los hogares. El abuso de la propiedad y el interior de las viviendas son comunes en algunos lugares, así como el robo de aluminio o de revestimientos de vinilo, puertas, ventanas, acondicionadores de aire y elementos dejados por los dueños de casa.

Definición de la protección ejecutiva profesional

La gente frente a todo tipo de amenazas en la sociedad moderna. Cuanto más dinero, poder o fama tiene una persona, mayor es la probabilidad de que una de esas amenazas se incluye la violencia o el secuestro. Para mitigar la amenaza, los que pueden pagar a menudo se contrata a un profesional de la protección ejecutiva.

Un profesional de la protección ejecutiva se encarga de proteger a una persona de cualquier daño físico. Esto se logra a través de técnicas y tácticas que están diseñados para evitar el peligro potencial. Profesionales de la protección ejecutiva utilizar de conducción diferente e inesperado, de entrada, y las rutas de salida para tratar de evitar los patrones establecidos de movimiento. Una persona dedicada siempre puede penetrar en un círculo de protección, sino que tiene que encontrar el anillo de protección ante constantemente por rutas alternas que hace que sea mucho más difícil para una amenaza potencial para hacerlo.

Los profesionales más altamente reclutados protección ejecutiva son sacados de las filas de los organismos gubernamentales como el Servicio Secreto de Estados Unidos, la Oficina Federal de Investigaciones, los profesionales del Departamento de Estado de seguridad, así como a personas con amplia experiencia militar en el combate y la seguridad. Estos individuos son vistos como tener la experiencia necesaria y la capacitación necesaria. Una vez reclutados, a menudo se somete a un curso de actualización sobre diferentes aspectos de la protección ejecutiva antes de ser asignado a un cliente.

Mientras que los profesionales de protección ejecutiva que son reclutados de las filas del gobierno se ponen a menudo a través de un breve curso de actualización, cursos ejecutivos más amplios de protección están disponibles para las personas que no tienen el beneficio de la formación previa del gobierno o experiencia. Estos individuos compañías de tren en la evaluación de amenazas, las habilidades de conducción defensiva y evasiva, entrenamiento con armas, entrenamiento médico de emergencia básico, control de multitudes, los aspectos jurídicos de la protección ejecutiva, así como una serie de otros temas que una protección profesional ejecutivo puede enfrentar. Estos cursos no son baratos y los graduados no son tan respetados como profesionales provenientes de agencias gubernamentales, pero sí ofrecen una alternativa para las personas interesadas en convertirse en un ejecutivo de la protección profesional.

De acuerdo con, el salario medio de un guardaespaldas es poco más de $ 50.000. Factores que influyen en su pago dependerá de la naturaleza de la relación y si usted es un empleado o un contratista, el área geográfica que se está operando en la cantidad de experiencia y conocimientos especializados que aportan a la mesa, y el nivel de amenaza a su cliente se enfrenta . Para los contratistas que operan en zonas de guerra o áreas de conflicto encargados de proteger a un cliente de alto valor, el salario puede variar en las seis cifras.

La vida de un profesional de la protección ejecutiva no es atractivo ni fácil. Un verdadero profesional tendrá que operar bajo un alto nivel de estrés y constantemente debe explorar el entorno en busca de amenazas potenciales, mientras que la planificación para el siguiente movimiento. Siempre existe la posibilidad de ser heridos, asesinados o secuestrados junto con la persona protegida y el horario es a menudo larga y variada. Ser un profesional ejecutivo privado no es fácil, pero la compensación puede que valga la pena.

Prepago vs pospago

Si bien muchos de los servicios inalámbricos se venden en dos o tres años los planes llamados contratos de pospago, otros son vendidos mes a mes y se pagan sobre una base en curso. Esto se considera un prepago plan. Hay ventajas y desventajas en cada uno de estos servicios y es importante estar al tanto de todos los hechos antes de hacer cualquier compromiso monetario.

El más común de prepago Wireless planea sólo le permiten hacer llamadas en su área local, y restringir que realizar o recibir cualquier llamada de larga distancia. Si bien es posible obtener una cobertura de larga distancia, es mucho más caro que comprar un plan de pospago. Prepago le permite saber exactamente cuánto va gastar cada mes y le ayuda a controlar su presupuesto mensual.

Planes de pospago requieren que usted presente los documentos financieros que demuestren que pueden pagar las cuentas mensuales asignados. Una compañía suma todos los gastos y servicios que usted ha incurrido en el último mes y electrónicos que un estado de cuenta mensual con el monto total a pagar.

Las ventajas de utilizar prepago es que usted no tiene que firmar un contrato y no hay un compromiso a largo plazo. No hay facturas mensuales que usted tiene que preocuparse, y sin verificación de crédito son necesarios. La ventaja de utilizar un plan pospago es que si el teléfono se pierde o es robado, el dispositivo puede ser desconectado por el proveedor, evitando que los culpables de usar y abusar de su teléfono.

La desventaja del uso de servicio de prepago es que si usted no utiliza el teléfono durante un largo período de tiempo, es posible perder el dinero en su cuenta. Algunos planes de prepago que tenga que pagar por minuto y si usted no mantiene un registro de su uso, usted puede quedarse sin minutos. Una desventaja de tener un plan pospago es que si usted cancela el servicio antes de que el contrato se ha cumplido, puede ser objeto de cargo por cancelación anticipada que pueden terminar encima de costarle cientos de dólares.

El propósito de su servicio inalámbrico que va a tener un efecto dramático en el plan que escoja. Si va a comprar un teléfono sólo para emergencias, y luego usando un plan de prepago puede ser la mejor opción para usted en el largo plazo. Un plan pospago es grande si usted quiere ser parte de un plan familiar, llamando a todo el país, utilizando ya sea por negocios o si usted planea en enviar mensajes de texto y llamadas en una base regular.

La historia del teatro medieval

La Edad Media fue una época de la historia europea, que duró desde 1066 hasta 1485. Durante este tiempo, la religión se convirtió en una institución fundamental de la sociedad, y el feudalismo se hizo cargo de la estructura socio-económica. El teatro medieval de la Edad Media pasó de la iglesia como otra salida para el aprendizaje fuera de los muros de la iglesia.

Raíces del teatro medieval de estar dentro de la iglesia como parte del Evangelio se propague. Estas raíces imitaba las obras clásicas griegas y latinas con sus centros religiosos, pero fueron hechos para ser repetitivas versiones de las historias bíblicas que fueron revisados ​​cada año en la iglesia. Las obras fueron monitoreados de cerca por la iglesia, y al principio, sólo los sacerdotes podían hacer el papel de alguien santo.

La Edad Media estaban llenos de fervor religioso y de control, así como el miedo. La Iglesia Católica Romana ordenó a su gente, y todos siguieron la idea de que Dios, el Cielo y el Infierno existe y todo lo que correspondía a la Iglesia si no te lo dan en el Cielo. La Iglesia aplica el diezmo de sus gentes e hizo el trabajo de los campesinos en las tierras de la Iglesia de forma gratuita si no podían pagar el diezmo.

La moralidad juega surgido con el fin de enseñar al público una lección. Estas obras representan la lucha del hombre en un drama bien contra el mal. Los vicios como la avaricia, el orgullo y la vanidad se personificó junto con los rasgos saludables tales como la paciencia, buena voluntad y honestidad. Los personajes se encuentran en una situación que puso a prueba su coraje y habilidad para vencer el mal. Una de las mejores obras de la moralidad conocidos se llama Everyman, apareciendo por primera vez en el siglo 15.

Juegos de misterio y el milagro se produjo como una manera de recrear eventos cristianos como Navidad y Pascua. Estas actuaciones mantenida temas cristianos y mostró luchas entre el hombre y el diablo en torno a los milagros de la Creación y las historias relacionadas con la vida de Jesucristo. Los juegos utilizan apoyos extensos y pasó a formar parte de un ciclo que se llevó a cabo en varios plazos para la gente de la ciudad que desea ver.

En un principio, las obras se desarrollaron como farsa descansos cortos entre los actos de los juegos pesados ​​moralidad, misterio y milagro y estaban destinados a dar a la audiencia un momento para relajarse. Estas parodias farsa fueron mejor conocidos por su crudeza y chistes sobre el sexo y los diferentes estados de la digestión. La obra farsa se hizo popular y se alejó de la Iglesia, que debutó como su propia forma de diversión. Uno de los más conocidos es la Farsa del Maestro Pierre Pathelin.

Agente de la DEA descripción del trabajo

Los agentes en los EE.UU. Drug Enforcement Administration (DEA) puede trabajar una variedad de puestos de trabajo, muchos de ellos peligrosos, y cada uno de ellos requiere un conjunto de habilidades particulares. Sin embargo, a pesar de los desafíos y peligros más bien obvias, una carrera en la DEA puede ser gratificante, emocionante y rentable.

Puestos de trabajo en este campo puede ser muy exigente. Algunos individuos en el trabajo de la DEA en los laboratorios e instalaciones para hacer pruebas de drogas. Otros lo hacen investigaciones in situ o fuera del sitio para determinar si los medicamentos se fabrican o utilizan. Los agentes de control de desvío determinar si los medicamentos para uso farmacéutico están siendo desviados, distribuido y utilizado a través de otros canales por parte de los individuos equivocados. El trabajo policial y el trabajo detective a menudo tienen lugar en el curso de una carrera como agente de la DEA.

Algunos agentes hacer trabajo de campo, mientras que otros no lo hacen. El ambiente de trabajo está cambiando constantemente. Por ejemplo, un investigador podría estar trabajando en un país extranjero de un mes para descubrir pruebas de drogas que llegan a los Estados Unidos, y un mes más podría testificar ante un gran jurado con respecto a los resultados. Agentes de investigación a veces tienen que trabajar en oficinas con ordenadores o con un equipo técnico muy avanzado en el trabajo.

Con el fin de convertirse en un agente de la DEA, debe tener un título universitario de 4 años en cualquier campo. También debe cumplir Superior de la DEA Disposiciones rendimiento académico, el cual establece que los solicitantes deben haber mantenido altos estándares en la educación. Los exámenes físicos, pruebas de drogas, verificación de antecedentes y la ciudadanía EE.UU. son obligatorios. Prácticas con la DEA a menudo son útiles en la clasificación posiciones, pero no son necesarios.

Una amplia variedad de habilidades es necesario para casi cualquier trabajo con la DEA, y numerosas ocupaciones dentro de la organización requieren diferentes conjuntos de habilidades. Los científicos, lingüistas, informáticos, detectives y agentes de policía e incluso ingenieros mecánicos son todos necesarios en las diferentes áreas de la DEA. Con un título universitario, una persona con casi cualquier conjunto de habilidades y niveles de cualificación requeridos pueden encontrar un nicho.

Mientras que los salarios de los agentes de la DEA varían considerablemente en función de la educación y la experiencia, los agentes suelen pagarse a una tasa mucho más alta que el promedio nacional. Técnicos contables y asistentes de investigación puede hacer alrededor de 30.000 dólares al año para empezar con los sueldos y beneficiarse aumenta con la experiencia. Más puestos técnicos y de asesoramiento, en particular los que exigen a los ciudadanos a trasladarse, pagar salarios mucho más altos. De alto nivel puede hacer que agentes de la DEA en exceso de $ 90.000 por año, dependiendo de la posición exacta y la ubicación del empleo.

Definición de la cobertura de motor de camiones de carga

Camión de carga Motor de seguros de cobertura es llevada por los camioneros protección durante el transporte de sus cargas. En la industria del transporte, el camionero se considera responsable de la carga tan pronto como entra en su posesión. El seguro ofrece cobertura en caso de que la mercancía se daña o se pierde durante la transmisión.

El propósito de la cobertura de seguro de automóvil camión de carga es proteger a los conductores de camiones de la responsabilidad por la carga transportada que pertenece a otros. La cobertura está disponible para empresas de transporte público que están disponibles para alquiler por el público en general, y los portadores de carga del contrato, que lance bajo los términos de un contrato que se engancha con una entidad específica.

Sin esta protección, una empresa de transporte público se hará responsable de los daños a la carga que se arrastró a excepción de los incidentes relacionados con un acto de Dios, como un tornado o un huracán, enemigo público, como un acto de guerra, es culpa del transportista, tal como carga incorrecta de la camioneta, vicio propio, incluyendo los daños por las condiciones climáticas extremas o deterioro del producto, o la autoridad pública, como cuando la policía confiscar el cargamento cree que es sospechoso. Con un portador de contacto, condiciones de la responsabilidad son especificados en el contrato.

Para presentar una reclamación, el transportista debe tener una copia de la carta de porte, que es un documento que enumera todos los elementos que componen la carga, así como su destino y el valor del dólar. Con un contrato de soporte, esta información debe figurar en los propios términos del contrato.

La cobertura comienza cuando el conductor toma posesión del cargo, y termina cuando concluye la entrega. En algunos casos, el conocimiento de embarque indica un breve período para el que la compañía sigue siendo responsable de la carga después del parto para dar tiempo a la entrega para ser recogidos, si es necesario. Esto normalmente no exceda de 72 horas.

Las coberturas pueden variar dependiendo de la compañía de seguros. Las políticas pueden llevar a altos deducibles o co-pagos que podría significar que la compañía podría pagar una parte importante de una reclamación de su bolsillo. Las primas también puede variar dependiendo de la mercancía que está siendo transportada. La cobertura puede ser programado – que proporciona una cobertura específica para cada camión – o compuesto, que encompasss toda una flota.

¿qué es un bono de garantía corporativa?

Empresas fianzas son un gran negocio, generando $ 3,5 mil millones por año. En términos generales, este es el negocio de tener una garantía de terceros que una parte contratante a la altura de los términos del contrato o pagar una multa. Hay una gran variedad de fianzas responden a necesidades específicas, y si bien la aplicación más común es en la industria de la construcción, incluso la fianza infame es una forma de caución.

Una fianza de seguridad debe ser considerado como un contrato entre tres partes separadas. No es el director, o la persona que llevará a cabo un acto conjunto. No es el acreedor o persona que sea el destinatario de la acción del director. Finalmente, está la garantía, o la persona que tiene la obligación de garantizar que el director hace lo que es contratado para hacer. Si el director no puede seguir adelante, el fiador debe intervenir en el lugar del director.

Bonos de garantía se dividen en tres categorías generales. El concepto unificador es la suma penal, la definición de la responsabilidad del fiador y principal. Esto por lo general incluye una cantidad de dinero, pero también puede incluir funciones.
En primer lugar, los bonos de oferta garantizar el acreedor que el director firmará todos los documentos relacionados con el contrato, si es que debe ganar un proceso de licitación y la adjudicación de un contrato. Básicamente, si las ofertas principales de un trabajo, gana el puesto de trabajo, y se resiste a firmar todos los acuerdos pertinentes, tanto el contratista como el fiador llegar a ser responsable. Términos típicamente incluyen el pago de una suma basada en lo que la estimación de hacer otra ronda de ofertas va a costar.
Una fianza de cumplimiento es una garantía de que el director completar el contrato de acuerdo con los términos previstos, especialmente en lo que se refiere a precio y tiempo. Una vez más, el fiador es responsable junto con el director. Estos bonos dar las fianzas tres opciones: ver el contrato se terminó; unirse al acreedor en la selección de un nuevo contratista para terminar la tarea, o permitir que el acreedor para terminar la tarea ellos mismos, con los gastos pagados por la garantía.
Bonos de Pago garantizar que los subcontratistas y proveedores serán pagados por el director. En este caso, el beneficiario de la fianza no es el acreedor, pero los subcontratistas. Sin embargo, esto beneficia al acreedor por lo que la dirección de la ira de los subcontratistas no pagados hacia la garantía, y no a sí mismo.

De acuerdo con la ley federal, todos los contratos con el gobierno de Estados Unidos superiores a 100.000 dólares exigir fianzas de pago y el rendimiento. Agencias del gobierno de EE.UU. están obligados a buscar alternativas adecuadas a las fianzas de los contratos de entre $ 25.000 y $ 100.000. Otros bonos de garantía puede ser necesario, dependiendo del contrato.

Todos los tipos anteriores detallados de las fianzas son casi universales en la industria de la construcción. Sin embargo, a pesar de su ubicuidad, y mientras que casi todos los contratistas saben cómo ir sobre cómo obtener un bono de garantía, muchos pequeños operadores en la construcción no está familiarizado con las obligaciones jurídicas concretas entre las tres partes básicas implicadas.
Si bien la función de garantía bonos podría parecer casi una forma de seguro, en términos legales son definitivamente no es un seguro, sino una garantía de que un contrato determinado se cumplirá.

La industria ha crecido en los Estados Unidos por proporcionar la función de garantía. La primera empresa en ofrecer este servicio fue el de los Estados Unidos Fidelity y Casualty Company de Nueva York, construido en 1880. Caución es ahora una industria importante, con lo que las primas por un total de $ 3,5 mil millones por año, según la organización profesional.

Un ejemplo importante de cómo las fianzas se utilizan fuera de la industria de la construcción es el Bono de entrada Importador. Se trata de una fianza que garantice el pago de los aranceles y el cumplimiento de todas las normas y requisitos relativos a la importación de mercancías. Estos enlaces pueden ser ya sea por un período determinado o transacción, o ser continua.

Otro tipo de bono de garantía es la fianza. Con este ejemplo, el principio es el acusado sometido a juicio, el acreedor es el gobierno, y el fiador es la compañía de fianzas. Si el acusado no comparece ante el tribunal, la compañía de fianzas es responsable. El acusado hace uso de estos bonos para recaudar los fondos para pagar su fianza y liberación segura de la cárcel en espera de pista. Por lo general se produce un impago en libertad bajo fianza de bonos en la incautación de todo lo que se ofrece como garantía de la fianza, y la compañía de bonos empleando un cazador de recompensas para recoger los acusados.

Tecnología de los alimentos modificados genéticamente

Alimentos genéticamente modifed está convirtiendo en un término cada vez más frecuente en la jerga moderna. La expansión urbana y un drástico aumento de la población ha hecho que fuentes confiables, alimentos sostenibles en el santo grial de la genética y las ciencias ambientales.

Para simplificarlo, la ingeniería genética es el acto de eliminar un gen de una célula vegetal o animal y de transferirla a otro. Los genes son básicamente los códigos que indican a la célula para realizar una determinada proteína o enzima. La ingeniería genética proporciona un rasgo deseado a una planta o animal; algunos genes dar resistencia a la enfermedad / plaga y otros pueden aumentar el tamaño o la productividad del sujeto. Esto no es necesariamente un concepto nuevo. Durante siglos, la gente ha estado criando perros diferentes para alterar el tamaño de su progenie, la personalidad y otras características. La diferencia hoy es que los científicos están más precisa escoger y seleccionar las características deseadas a nivel genético. Una pistola de genes se utiliza para disparar una partícula elemento cubierto con plásmidos en la célula un receptor. Los plásmidos son extra-cromosómicos hebras de ADN que pueden replicarse por sí mismos en el interior de un huésped adecuado. Una vez insertada, la nueva partícula se convierte en parte del genoma del destinatario o su información hereditaria. Por lo tanto, el destinatario adoptará el nuevo plásmido rasgos después de la replicación.

Hoy en día, hasta el 45 por ciento del maíz de EE.UU. está modificada genéticamente, la gran mayoría de los cuales se utiliza como alimento para vacas, cerdos y pollos. 85 por ciento de soja junto con aceites de canola y de semillas de algodón están diseñados también. También se ha estimado que hasta el 75 por ciento de los alimentos procesados ​​han diseñado genéticamente ingredientes. Algunos ejemplos incluyen el maíz dulce genéticamente modificada, que contiene un veneno que mata insectos. Arroz Dorado es el arroz blanco que se inyecta con beta-caroteno y vitaminas A. Los tomates fueron uno de los primeros vegetales modificados a disposición de los consumidores, y fueron diseñados para producir menos de la enzima que hace que se pudran, lo que hace más duraderos tomates.

Los vehículos que están diseñados para repeler o resistir plagas tienen un rendimiento más alto y por lo tanto producir más alimentos. También ahorra los costes de los agricultores de los plaguicidas de pulverización, y los ahorros pueden ser transmitidos al consumidor. El veneno genéticamente inyecta en las verduras es supuestamente inofensivas para los seres humanos. Las verduras que se han dado el gen de larga duración se mantendrá frescos por más tiempo y por lo tanto ser capaces de viajar grandes distancias para los necesitados. Otros alimentos son manipulados genéticamente para tener más vitaminas y minerales, creando una comida más nutritiva. La esperanza general de los científicos es crear enfermedad / alimentos resistentes a las plagas que sabe mejor y es mejor para el consumidor.

Hay una gran controversia en torno a la ingeniería genética. Existe el temor de que los insectos se vuelven resistentes a los vehículos que están diseñados para matar o repeler a ellos y por lo tanto hacer todos los plaguicidas inútiles. Los alimentos como el tomate de larga duración expresaron su preocupación debido a que fueron diseñadas por primera vez con genes resistentes a los antibióticos que pueden ser transmitidas a los humanos que comen ellos, lo que haría que los seres humanos resistentes a los antibióticos. (Los tomates ahora se pueden hacer sin estos genes.) Resistencia antibiótica tal podría ser perjudicial para la salud pública. Hay cuestiones económicas. A partir de ahora, la mayoría de los países occidentales ricos pueden pagar los costos de investigación y afines de los cultivos genéticamente modificados. Esto podría hacer que los países pobres muy dependiente de las potencias occidentales. También existe la creencia de que el consumo de estos alimentos podría crear nuevos alergenos o incluso nuevas enfermedades / trastornos.

Todavía hay muchas incógnitas sobre la ingeniería genética. La mayoría de los críticos creen que investigar más y mejores estudios se deben hacer sobre los efectos de los alimentos genéticamente modificados. Luego están las cuestiones de la regulación y el etiquetado de los alimentos. Alemania ha prohibido el maíz genéticamente modificado a partir de mayo de 2009, y el tema que se está discutiendo en muchos otros países también.

Costos de hogares de ancianos

Un hogar de ancianos es necesario que las personas de edad avanzada (o personas incapacitadas o enfermas) que no pueden valerse por sí mismos por más tiempo. Sin embargo, un hogar de ancianos a menudo puede costar mucho dinero, por lo que la colocación de un ser querido en un asilo de ancianos bastante difícil. En años recientes, los costos de hogares de ancianos han subido un astronómico 10 por ciento, lo que hace que residen en hogares de ancianos más costosos y caros que nunca.

De acuerdo con Pacific Life Insurance Company, cuidando los costos caseros, a diario, un promedio de $ 168. Este costo diario asciende a aproximadamente 61.320 dólares al año. Este número es un asombroso 10 por ciento desde un par de años atrás. Este aumento puede tener un impacto negativo y grave en la tercera edad ahorro para el retiro de fondos. HMO de Medicare y muchos no recogerá el costo total de los hogares de ancianos, y muchas personas descubren que tienen que acabar pagando la inmensa mayoría de los propios derechos.

Muchas personas no se dan cuenta de que Medicare y Medicaid ofrecen sólo ayuda limitada para los pacientes que requieren atención a largo plazo en hogares de ancianos. Por cada período de beneficios, Medicaid cubrirá sólo hasta 100 días de atención en un hogar de ancianos. Después de 20 días de residir en un hogar de ancianos, los beneficiarios están obligados a pagar una cuota de coaseguro. En la década de 2000, esa tasa diaria era de 100 dólares. Medicaid ofrece cobertura de aproximadamente el 70 por ciento de los residentes en hogares de ancianos, sino que suelen ser necesarios para deshacerse de todos sus activos financieros antes de que el programa pagarán la cuenta.

Hay muchos tipos diferentes de formas en que las personas cubren sus costos de hogares de ancianos. Estas formas incluyen Medicare, Medicaid, utilizando sus propios recursos personales y dinero, Medicare Supplemental Insurance (seguros privados), planes de atención administrada (funcionará si el asilo para ancianos tiene un contrato en vigor con el plan) y largo plazo de seguros de atención (un política de privacidad).

Asuntos del Consumidor han informado de que las tasas más altas de hogares de ancianos en los Estados Unidos se han reportado en el estado de Alaska, donde el precio aproximado por vivir en un hogar de ancianos por un año entero era una masiva $ 204.765 (redondeando hacia fuera a cerca de 564 dólares en un todos los días). Las tasas más bajas de hogares de ancianos fueron encontrados en Shreveport, Louisiana, que cuesta unos 36.135 dólares al año y $ 99 todos los días.

Mucha gente mira a proteger los activos de los hogares y sus familias de los costos astronómicos de hogares de ancianos. Muchas personas incluso tratan de ocultar estos costos de atención de salud proporciona con el fin de protegerlos de ser embargados. También hay muchos abogados por ahí que ayudan a los individuos y sus familias con la protección de activos con el fin de aumentar la cantidad de bienes que se pueden mantener, y disminuir la cantidad de ellos que se le quitará a pagar los costos de hogares de ancianos.

Texas leyes de desalojo después de una ejecución hipotecaria

Foreclosure duele, y es una situación que ni el banco, propietario ni arrendatario quiere enfrentar. Pero sucede, y cuando lo hace usted debe estar seguro de que la ley no es una calle de un solo sentido que sólo protege a los acreedores. Si usted está enfrentando el desalojo de una propiedad debido a una ejecución hipotecaria, lo que necesita saber sus protecciones bajo la ley. La ley de Texas establece plazos, métodos de preaviso y los límites, por lo que el propietario o el banco puede y no puede hacer para usted y sus pertenencias en circunstancias relacionadas con la ejecución hipotecaria.

Al igual que con la mayoría de los asuntos legales, hay diferencias y excepciones que desempeñan un papel importante en determinar qué conjunto de normas se aplican a una situación dada. Considere esto como una visión general del tema, y ​​luego hablar con un abogado acerca de sus circunstancias específicas.

Digamos que usted es un inquilino. Usted ha pagado cumplidamente su renta a tiempo cada mes, pero el propietario no ha pagado la hipoteca y ahora la propiedad de alquiler está en ejecución hipotecaria. El nuevo propietario puede honrar su contrato de arrendamiento o pedirle que abandone la propiedad. ¿Cuánto tiempo tienes? Bajo la ley federal nueva, si la ejecución de una hipoteca se produjo a partir de mayo, 20, 2009, puede tener hasta 90 días.

Los inquilinos federales que protegen a Ley de Ejecución de 2009 dispone que cuando una casa se ha comprado a través de una venta de ejecución hipotecaria y el nuevo propietario opta por no honrar el contrato de arrendamiento existente, el Gobernador está obligado a dar aviso escrito de 90 días para desocupar después de una ejecución hipotecaria. El reloj comienza a correr el día en que recibió la carta, no en el día de la ejecución de una hipoteca o de la fecha en el membrete. La única excepción a esto es si el nuevo propietario tiene la intención de hacer que la propiedad de su vivienda habitual. Cualquier ejecución de una hipoteca que se produjo antes de la firma de esta ley federal está sujeto a la ley de Texas, el cual requiere un aviso de 30 días solamente bajo las mismas circunstancias.

Digamos que no eres un inquilino. Usted vive en la casa y tú eres el responsable de pagar la hipoteca. Llegar al punto de ejecución hipotecaria puede tomar un tiempo, los días de hasta 60 a 90, durante el cual usted tendrá la oportunidad de llegar a una resolución distinta a la ejecución hipotecaria. Pero si no lo hace, entonces usted tendrá mucho menos tiempo para desocupar después de una ejecución hipotecaria que un inquilino haría. El Código de Propiedad de Texas exige se le informe tan sólo tres días, después de lo cual acciones legales se pueden tomar contra ti.

¿Es usted militar activo? Procedimientos de ejecución hipotecaria puede ser alojado (pospuesto) durante su servicio activo y hasta nueve meses después de que su deber es completa gracias a los nuevos cambios en la ley.

Texas no permite que los propietarios o titulares nuevos para denegar el acceso a la propiedad residencial o en el interior de su propiedad personal sin el debido proceso. Esto significa que no puede cambiar las cerraduras, cerradura hacia fuera, o empacar tus cosas y tirar a la basura sin el permiso de la corte.