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Lo que es una buena cuenta del faro?

Puntajes Beacon fuera el nombre que Equifax utiliza cuando emitió calificaciones de crédito utilizando el viejo algoritmo de puntuación Fair Isaac Corporation. Sin embargo, cuando el modelo de calificación fue cambiado a generar puntajes FICO NextGen, Equifax comenzó a llamar a sus puntuaciones de las puntuaciones de Pinnacle. Las puntuaciones de Pinnacle se calculan de la misma forma puntajes FICO son.

Las puntuaciones varían de 300 a 850, con las puntuaciones más altas son mejores. Alrededor del 13 por ciento de la población tiene un puntaje de crédito de 800 o más, mientras que alrededor del 14 por ciento tiene un puntaje de crédito por debajo de 600. La puntuación media es en el 700 bajo.

El uso más común para las puntuaciones de Pinnacle es para los prestamistas para determinar si ofrecer o no un préstamo. Si su puntuación es inferior a 500 Pinnacle, será prácticamente imposible conseguir un préstamo. Incluso aquellos con puntajes inferiores a 600 tendrán dificultades para obtener un préstamo. Las mejores tasas de interés se dará para las personas que tienen puntuaciones por encima de 760, según.

La puntuación de Pinnacle utiliza la información encontrada en su informe de crédito para calcular su puntaje de crédito. La fórmula exacta no es revelada, pero hay cinco factores que componen la partitura. El primer factor, historial de pagos, representa el 35 por ciento de la puntuación. En este apartado se tiene en cuenta lo bien que ha pagado sus deudas y si usted no ha cumplido en todo el dinero que debe. El segundo factor, los saldos adeudados, representa el 30 por ciento de su puntaje. Esto se ve en la cantidad de dinero que debe y la cantidad de líneas de crédito que está utilizando. El tercer factor, la duración de su historial de crédito, determina el 15 por ciento de su puntaje de crédito. El cuarto factor, la mezcla de crédito, analiza los diferentes tipos de crédito que ha utilizado y representa el 10 por ciento de su puntaje. El quinto componente, la cantidad de crédito que usted ha solicitado recientemente, también representa el 10 por ciento de su puntaje.

La mejor manera de mejorar su puntaje de crédito es pagar todas sus deudas a tiempo, ya su historial de pagos representa el 35 por ciento de su puntaje. Si no puede pagar a sus acreedores a medida que han acordado, en contacto con ellos para solicitar un ajuste a su calendario de pagos. La mayoría de los acreedores trabajarán con usted dentro de lo razonable, porque si tienen que utilizar una agencia de colección que tendrá que pagar una cuota y van a perder más dinero que si hacen un pequeño ajuste a su calendario de pagos. Tan pronto como le sea posible, obtener todas sus cuentas al día, incluso si eso significa que sólo hace el pago mínimo en cada uno.

Si usted encuentra que hay errores en su informe de crédito, escriba una carta a la agencia de crédito explicando el error. Haga una copia de su informe de crédito y circule cualquier información que usted cree que es incorrecta e incluir copias de cualquier documentación que tenga para respaldar su reclamo. Las agencias de crédito deben iniciar una investigación de su reclamo dentro de los 30 días de su recepción por lo que normalmente se conoce el plazo de dos meses, si su reclamo ha sido confirmada o negada.

¿por qué las empresas gastan dinero en la contabilidad?

El principal objetivo de cualquier negocio es hacer dinero mediante el desarrollo, comercialización y venta de productos o servicios. Tiene sentido, por tanto, que las empresas gastan dinero importante en la investigación y desarrollo de productos y el proceso de marketing que produce transacciones de venta. Las piezas de la toma de dinero de una empresa no son los únicos elementos de negocio exitoso. Mantenimiento de registros y revisión constante de la información contenida en esos documentos hace que sea posible para mejorar el proceso de toma de dinero, el progreso informe a los inversores y planificar estrategias que se traducirá en ahorros en impuestos. El componente central de mantenimiento de la industria discográfica es la contabilidad.

Actividades de contabilidad comenzar con un plan de cuentas, lo que representa una forma de presentar los artículos diarios de ingresos y gastos en sus categorías correspondientes. Los ingresos se registran en sus categorías de productos adecuados. Los gastos se registran en categorías tales como el costo de ventas, publicidad, renta, salarios, servicios públicos, impuestos, etc. Esto permite un fácil control de las cantidades gastadas en la producción de diversas categorías administrativas, y permite que la gente vea cómo los cambios en los ingresos de impacto gastos.

Contabilidad crea un conjunto de datos de hecho que permite a los administradores de la empresa para determinar rápidamente si la empresa está obteniendo beneficios o perder dinero. Contabilidad permite también una manera de analizar dónde medidas para reducir costos se pueden aplicar y qué líneas de productos se producen los mayores ingresos. Con el tiempo, los datos pueden ser comparados sobre una base mensual, trimestral o anual para trazar el progreso de la empresa. Comparaciones de datos se pueden utilizar para proporcionar la información archivada que es útil en caso de preguntas acerca de las transacciones pasadas, análisis de gastos, las estrategias fiscales y disputas legales.

Sin datos concretos para estudiar durante el proceso de planificación y toma de decisiones, los gerentes estarían tomando decisiones basadas en corazonadas y conjeturas. Una mala conjetura puede ser un error muy costoso y podría incluso destruir una empresa. Es por ello que los datos producidos por la contabilidad es tan necesaria para la gestión estratégica del riesgo y la planificación basada en las proyecciones de ingresos y gastos futuros. El dinero gastado en contabilidad es fácilmente justificable si ese proceso contable mejora las decisiones de gestión que se traducen en beneficios.

Si bien los registros contables precisos hacer más fácil la gestión de una empresa, el costo de las actividades de contabilidad se puede justificar mediante la identificación de los gastos del negocio que se pueden deducir de los ingresos para reducir la cantidad de impuestos que la empresa debe pagar. Sin una contabilidad exacta, sería casi imposible producir declaraciones de impuestos precisas.

Los datos acumulados y organizado a través del proceso de la contabilidad es vital para las actividades de financiación, como la solicitud de préstamos o la atracción de inversiones. Los posibles prestamistas o inversionistas quieren ver los registros financieros de la empresa para determinar la salud y la solvencia de esa empresa. Los posibles prestamistas o inversionistas también quieren tener acceso a los informes de contabilidad regulares para que puedan monitorear el desempeño de la empresa y descubrir las tendencias que podrían afectar la rentabilidad de la empresa y la solvencia.

Michigan leyes de bienes raíces que rigen la venta corta de casas

Debido a la crisis económica, muchos propietarios se enfrentan a la imposibilidad de hacer sus pagos de hipoteca. Debido a este aumento en los préstamos hipotecarios morosos, cada estado ha visto un aumento de las ejecuciones hipotecarias y ventas cortas. Cada estado tiene diferentes leyes relacionadas con los asuntos de bienes raíces, incluyendo ejecuciones hipotecarias y ventas cortas. Asesoría por parte del gobierno federal ha llevado a muchos estados, incluyendo Michigan, para ofrecer opciones a los propietarios de viviendas, con la esperanza de que puedan ser capaces de mantener sus hogares.

Una venta corta es cuando un prestamista de hipoteca permite a los clientes para vender su casa por menos de lo que debe en la hipoteca y acepta el precio de venta como reembolso del préstamo. Por ejemplo: Si la cantidad de pago actual de su hipoteca es de $ 190.000, su prestamista puede aceptar $ 150.000 como el monto a pagar el préstamo, por 150.000 dólares sería el precio de venta de la casa.

Una venta corta se utiliza para evitar la ejecución hipotecaria. La exclusión es un proceso donde el prestamista hipotecario demanda al propietario por un incumplimiento de los términos de la hipoteca, más comúnmente la falta de pago de la cuota hipotecaria mensual. Una venta corta crea un mejor resultado para todas las partes involucradas, ya que el prestamista será capaz de recuperar la mayor parte del dinero adeudado, el vendedor evitar una ejecución hipotecaria y sus repercusiones negativas, y un tercero, el nuevo comprador, se compra una casa para un precio asequible.

El estado de Michigan ha promulgado legislación que exige que una acción de ejecución hipotecaria avanzar sólo si todos los demás medios para poner remedio a la falta de pago se han agotado. El gobierno federal ha promulgado legislación para fomentar asegurados por la FDIC a los prestamistas a trabajar con los propietarios en dificultades para hacer sus préstamos existentes sean más accesibles y permitir que se queden en las casas heredero. Michigan se ha unido a otros estados para facilitar este programa y seguir los propietarios en su casa actual.

Una venta corta afectará negativamente su crédito. La razón es que un prestamista por lo general dispuestos a aceptar una venta corta sólo si el prestatario ha incumplido o está atrasado en los pagos de sus hipotecas. El hecho de no estar al día en su hipoteca es la causa del informe negativo en su historial de crédito. Sin embargo, una venta corta no será tan perjudicial para su informe de crédito como una ejecución hipotecaria ya que la hipoteca se muestra como el tiempo pagado y no como un cargo-off.

Una venta corta es una venta a un tercero. En una ejecución hipotecaria, a veces el único postor es el prestamista, quien se convierte en el dueño de la propiedad y debe venderlo. Dado que los bancos o instituciones financieras están en el negocio de prestar dinero, no la venta de casas, a menudo prefieren aceptar una venta corta de enfrentar la incertidumbre de una ejecución hipotecaria.

Sociedades de responsabilidad limitada frente a llp

Cuando estás establecer su negocio que usted puede elegir de una variedad de estructuras de negocio, incluyendo una compañía de responsabilidad limitada (LLC) o una sociedad de responsabilidad limitada (LLP). Es posible que desee hablar con un abogado o un asesor fiscal antes de tomar una decisión final sobre qué estructura es la mejor opción para su negocio y situación financiera, pero es bueno para entender los conceptos básicos de cada tipo antes de empezar a elegir.

Una compañía de responsabilidad limitada es similar a una sociedad en que los propietarios de la empresa tienen una responsabilidad limitada en lo que respecta a las deudas de la empresa. Una LLC también tiene características de una estructura de negocio de la sociedad, ya que proporciona flexibilidad en la gestión y los impuestos cada propietario sobre su parte de los beneficios, en lugar de gravar el negocio como una entidad separada.

Responsabilidad limitada, la distribución de beneficios flexibles, no hay requisitos para mantener actas de las reuniones de propiedad, y de paso a través de los impuestos son todas las ventajas de una LLC.

Una de las desventajas de una LLC es que cuando un propietario de los troqueles LLC o quiebra archivos, la LLC se disuelve, mientras que una corporación puede vivir para siempre como una entidad propia. La estructura empresarial LLC también no permite la salida a bolsa, en acciones de la empresa se puede vender. Tampoco se permitirá la emisión de acciones de la compañía a los empleados.

Una sociedad de responsabilidad limitada es una estructura empresarial en el que los socios de la empresa son los dueños del negocio. La diferencia entre un LLP y una sociedad general es que los socios de una LLP no son personalmente responsables de los actos negligentes de los posibles socios o empleados que trabajan para el PAP.

La principal ventaja de una LLP es que los socios estén protegidos de las cuestiones de responsabilidad personal creado por otros socios o empleados de la empresa que no le informe directamente a ellos. Por esta razón, el formato LLP es comúnmente utilizado por las asociaciones profesionales, tales como oficinas de abogados y firmas de contabilidad. Desde una LLP no es una entidad separada (como una corporación), las ganancias y las pérdidas se pasan a través de los socios.

A pesar de que un socio de una LLP no es personalmente responsable por las acciones de otros, él ican ser considerado personalmente responsable por su propia negligencia o por las acciones de un empleado que reporta directamente a él. Un socio de una LLP es también personalmente responsables de las deudas de asociación, tales como deudas con acreedores comerciales, prestamistas y terratenientes sin importar qué socio originalmente estableció la deuda en nombre de la empresa.

Pros y contras de la energía nuclear

La energía nuclear es una fuente de energía altamente controversial que algunos ven como una forma de reducir las emisiones de gases de efecto invernadero, mientras que otros lo ven como una amenaza a su seguridad. De acuerdo con el Wall Street Journal, las centrales nucleares generan alrededor del 20 por ciento del poder en los Estados Unidos a pesar de una planta de energía nuclear no se ha construido en los Estados Unidos desde 1977.

Uno de los mayores inconvenientes de la actual dependencia de los combustibles fósiles, el petróleo y el carbón es la gran cantidad de gases de efecto invernadero que se liberan a la atmósfera, provocando un calentamiento global. The Wall Street Journal estima que un tercio de las emisiones de gases de efecto invernadero provienen de las plantas eléctricas que utilizan combustibles fósiles. La energía nuclear no emite casi el dióxido de carbono, azufre y mercurio.

La seguridad ha sido siempre una preocupación con la energía nuclear, y esa preocupación es exagerada debido a problemas previos nuclear en Chernobyl, Ucrania y Three Mile Island, Pensilvania. Reglamentos y formación se ha incrementado dramáticamente, sin embargo: Los trabajadores pasan una de cada seis semanas en el salón de clases, y cada planta está equipada con un simulador para entrenar a los trabajadores para manejar situaciones de emergencia. Pero los opositores argumentan que no importa cómo los trabajadores están capacitados así, la posibilidad de un ataque terrorista contra una planta de energía nuclear reduce el riesgo demasiado grande.

A diferencia de muchas otras fuentes de energía que prometen emiten menos gases de efecto invernadero, la energía nuclear se desarrolla a diferencia de otras tecnologías prometedoras. La energía nuclear también no depende de factores variables ambientales tales como la luz del sol o del viento que podría hacer que la planta inútil para períodos de tiempo. Sin embargo, los opositores argumentan que sería más ecológico y menos costoso utilizar la energía del gas natural para llenar los vacíos cuando el viento y la energía solar no puede satisfacer las necesidades energéticas del país.

Algunos argumentan que el costo de la construcción de plantas de energía nuclear hace que sea económicamente imposible. Sin embargo, el Wall Street Journal afirma que esto se debe a una planta nuclear no se ha construido desde 1977, por lo que los prestamistas no están seguros de cuánto tiempo tomaría para que las plantas pasan las pruebas políticos o diseño. Además, debido a que no ha sido un mercado para el suministro de materiales nucleares, la competencia es mínima entre los proveedores a precios más bajos. Una vez que la energía nuclear es reconocida como una fuente de poder legítimo, el Wall Street Journal sostiene los precios bajarán.

Una de las mayores preocupaciones sobre la energía nuclear son los residuos radiactivos que se produce. De acuerdo con el Wall Street Journal, la cantidad total de residuos nucleares creado por las plantas nucleares en Estados Unidos sólo cubriría un campo de fútbol con cinco metros de profundidad, y la lucha política sobre dónde se almacenan los residuos es un problema mayor que el almacenamiento de los propios residuos. Los opositores argumentan que los residuos puedan ser utilizados para fabricar armas nucleares.

Se puede comprar una casa después de la confirmación de un capítulo 13?

Capítulo 13 es la forma abreviada de referirse al Capítulo 13 del Título 11 del Código de los EE.UU., que establece adelante los procedimientos, reglas y requisitos para declararse en quiebra como un individuo con ingresos regulares. Este es el tipo más común de bancarrota presentada por los estadounidenses cuando ya no pueden pagar su deuda, pero todavía tienen un trabajo estable o fuente de ingresos. Bajo el Capítulo 13, la persona debe desarrollar un plan para el reembolso de sus deudas y lo presentará al tribunal para su aprobación. La aprobación se produce a una audiencia de confirmación, después de lo cual el individuo comienza a pagar sus deudas en el marco del plan confirmado.

Bancarrota generalmente ata una gran parte de su renta disponible, ya que está destinado a. El juez comparar su ingreso actual y potencial en contra de sus gastos necesarios, y la izquierda nada es aplicado a su deuda. Los gastos necesarios abarca sólo el dinero que es absolutamente necesario para sobrevivir – y una nueva hipoteca generalmente no se clasifican como sea necesario.

Mientras que usted está pagando a sus acreedores a tiempo y en su totalidad cada mes según lo dictado por su plan de pago, entonces usted es libre de comprar una nueva casa y tomar una nueva hipoteca. Obviamente, si usted perdió su casa en el procedimiento de quiebra, usted y su familia necesitan un lugar para vivir. Sin embargo, si usted tiene la intención de comprar una segunda vivienda o una casa de vacaciones, el juez podrá poner en cuestión la necesidad de declararse en quiebra en el primer lugar, y es probable que entonces estará obligado a pagar a sus acreedores en su totalidad antes de que usted puede solicitar una segunda hipoteca.

Antes de iniciar el proceso de comprar una casa nueva, informar al tribunal de sus planes. Incluso si no está descrito específicamente en el plan de pago que deberá realizar la notificación, el hacerlo le dará la oportunidad de explicar por qué usted está tratando de comprar una nueva casa y reducir la posibilidad de que el juez se molesta o enojada con su decisión, que puede venir con graves consecuencias si él o ella cree que está abusando del proceso de bancarrota para su propio beneficio.

Mientras que muchos prestamistas están dispuestos a trabajar con los consumidores que ya han declarado en bancarrota, puede que le resulte extremadamente difícil para ser aprobado para una hipoteca mientras usted está todavía en la fase de pago. Esto es porque usted está viviendo con un presupuesto limitado, y han demostrado su incapacidad para pagar sus deudas en el pasado. Si usted tiene éxito en la obtención de una hipoteca, esté preparado para pagar una cuota de gran interés junto con las cuotas de riesgo y otras sanciones. Considera seriamente su capacidad para pagar una hipoteca durante este tiempo – la última cosa que quiero hacer es predeterminado en un préstamo grande como una hipoteca y la tierra sí mismo de nuevo en bancarrota.

Debido a que la totalidad de su renta disponible se está aplicando ahora a sus deudas, usted probablemente no será capaz de pagar una nueva hipoteca. Si este es el caso, seguir pagando por su plan de bancarrota en primer lugar. Cuando se haya completado, se han liberado de su renta disponible, y todas sus deudas deben ser resueltos. La obtención de un préstamo hipotecario será un poco más difícil con una bancarrota en su informe de crédito, pero ciertamente no imposible.

Razones para hacer una escritura de renuncia

Dejar de acciones de reclamación, que se llaman quitclaims por los profesionales del derecho, son una más conveniente y menos costosa de transferir la propiedad de bienes inmuebles, tales como una casa o una parcela de tierra. Quitclaims se utilizan generalmente cuando el concedente y el concesionario tiene una relación de confianza con los demás.

Quitclaims se utilizan con frecuencia después de un divorcio, cuando uno de los cónyuges ha sido galardonado con el domicilio conyugal en una resolución sobre la propiedad. El otro cónyuge puede firmar un finiquito que cierra su interés en la propiedad, otorgándole al cónyuge a quien se le otorgó. Debido a que tanto concedente y concesionario tiene conocimiento de la historia de la propiedad, que son conscientes de si existen gravámenes contra.

Quitclaims también se puede utilizar después de que dos personas se casan, si ya tiene bienes inmuebles. El cónyuge que es dueño de la propiedad puede firmar un finiquito de lanzar su interés individual en la propiedad y darle a él ya su nueva pareja juntos. Esto permite que el nuevo cónyuge a tener participación en la propiedad.

Una persona que crea un estado de vida puede firmar un finiquito de lanzar su interés en la propiedad y la concesión a su heredero o herederos mientras se da un estado de vida. Esto permite que el otorgante se utiliza la propiedad, siempre y cuando él o ella todavía está viva, después de lo cual se transfiere a los herederos.

Quitclaims no se utilizan generalmente para expresar interés en bienes raíces de un vendedor a un comprador cuando las dos partes no se conocen bien. De hecho, esto podría ser una señal de un posible comprador que el título está nublada, o tal vez que el vendedor no tiene la autoridad para transferir el título.

La mayor diferencia entre un finiquito y una escritura de garantía es que este último es un acto hecho que transfiere el título junto con las garantías (garantías) que el título es claro. La garantía también garantiza que el vendedor va a defender el título ante el tribunal, en caso de surgir más tarde gravámenes o descubrir. Una escritura de garantía es más atractivo a los compradores potenciales de bienes inmuebles, así como a los prestamistas y las compañías de seguro de título.

Lo que es la libertad condicional antes del juicio?

Libertad condicional antes del juicio (o PBJ) es exactamente lo que suena. Una persona arrestada por un delito puede, como parte del proceso de negociación de los cargos, a veces evitar el juicio y la condena si accede a servir un período de libertad condicional. PBJ es un término común de lo que generalmente se llama oficialmente adjudicación diferida. En los sistemas de adjudicación diferida, algunos estados conservar los recursos de la jurisdicción penal, pero los acusados ​​sometidos a muchas de las consecuencias de la criminalidad sin ninguna convicción real.

La elegibilidad para el PBJ generalmente se limita a aquellos que no están sirviendo ya la libertad condicional, y es sólo para delitos menores o violaciones del código. Las restricciones exactas dependen de las leyes estatales. Los que están acusados ​​o que han sido previamente condenados por delitos violentos u otros delitos graves por lo general no puede entrar en un programa de adjudicación diferida. Debido a que la persona no es culpable de un delito, guías de sentencia no se aplican, y por lo tanto, los términos de la libertad condicional son a discreción del juez, pero con sujeción a los límites legales.

Las características de la libertad condicional antes del juicio varían de acuerdo a la denuncia penal, el expediente del acusado, a discreción del juez y las leyes del estado. En general, se asemeja a PBJ libertad condicional para los condenados, con el corte manteniendo su dirección actual, la realización de audiencias de cumplimiento y que requiere formas específicas de conducta, tales como servicio a la comunidad, o la evitación de ciertos lugares, personas u objetos. Libertad condicional antes del juicio también puede implicar el pago de las costas judiciales, daños punitivos e indemnización a una víctima. No obstante, a menudo implican la supervisión de un oficial de libertad condicional.

El efecto directo del programa de libertad condicional-antes-juicio es que al finalizar, una declaración de no culpable suele ser introducido para los cargos originales. La detención y el hecho de que la persona recibió una sentencia diferida, sin embargo, sigue siendo un asunto de interés público a menos que la persona pasa por el proceso aparte de tener el registro cancelado o recibe una orden de no divulgación para sellar el expediente. Estos pasos están sujetos a limitaciones estrictas, sin embargo, que muchos de ellos no serán capaces de satisfacer. La mayoría de los empresarios, las universidades, las empresas de seguros, bancos, prestamistas u otras personas que realizan una verificación de antecedentes o hacer preguntas sobre una solicitud probablemente se dará cuenta de la detención y la libertad condicional antes del juicio.

Sentencia aplazada es una herramienta utilizada por los tribunales penales para conservar los recursos y casos claros en lugar de llevarlos a juicio. Tanto los fiscales y los abogados defensores de algunos estados pueden ser propensos a recomendar la libertad condicional antes del juicio para los detenidos, lo que les entra en el sistema de justicia criminal sin llenar un puesto en la cárcel o asumir gran parte del tiempo de la corte. Si, en libertad condicional, esa persona es arrestada por un delito excepto violaciónes de tráfico menores, el tribunal puede imponer la pena máxima por el delito original.

PBJ es un controvertido sistema que es criticado por varias razones. Quienes están a favor de un enfoque duro con el crimen dicen que la práctica socava tres huelgas políticas si el Estado no toma en cuenta el proceso como una condena. (Algunos lo hacen, otros no.) Otros dudan del proceso, porque da lugar a un individuo que no ha sido condenado por un delito, sin embargo de tener antecedentes penales y un olor determinado. Recomiendan que nadie consentimiento a la libertad condicional antes del juicio si creen que son inocentes y tienen otros medios para impugnar los cargos.

Sobre la ley de ejecución de una hipoteca

La exclusión es esa palabra terrible dueño de casa no siempre quiere oír, que sólo la experiencia. Sin embargo, es la realidad para algunos no importa lo difícil que tratar de evitar la situación. Todo, desde la pérdida de un trabajo a temas de salud y la crisis familiar son sólo algunas de las razones por las cuales la gente cae en la trampa de la ejecución hipotecaria. Si usted encuentra que usted es dueño de casa pasando por esto, es importante entender las leyes por completo durante todo el proceso. Puede ser necesario consultar a un abogado porque las diversas leyes y procedimientos puede ser muy confuso.

La ejecución hipotecaria es el derecho legal de los prestamistas hipotecarios o banco para cobrar la propiedad que se le conceda el derecho de vender la propiedad para pagar un préstamo en mora. El tiempo debe ser proporcionada al deudor a fin de darles la oportunidad para saldar la deuda. En el pasado, las ejecuciones se hicieron esperar. Sin embargo, las leyes han cambiado con el paso de los años para permitir una mayor flexibilidad y los derechos a los dueños de casa.

Hay muchas leyes en vigor con respecto a la ejecución hipotecaria que se encuentran en el lugar para proteger tanto el deudor y el acreedor hipotecario. Estas leyes también están en el lugar para proteger a cada uno de los problemas de fraude, así como las prácticas comerciales desleales. Cada estado tiene su propio conjunto de leyes de ejecución hipotecaria y los procedimientos. Consulte los siguientes recursos para obtener una lista de las leyes de ejecución hipotecaria y los procedimientos enumerados por estado.

Hay dos tipos principales de ejecuciones practicadas en los Estados Unidos. El tipo más común que se produce es la exclusión de la venta. Este tipo de exclusión implica una venta designado por el tribunal que está a cargo de la autoridad judicial y la compañía hipotecaria. Los ingresos pagar la compañía de hipoteca, otros cargos relacionados con la venta y el deudor hipotecario. El segundo tipo de exclusión es también una venta, pero no se lleva a cabo a través de los tribunales. Debido a que este poder de venta no se lleva a cabo a través de un tribunal, este tipo de ejecuciones hipotecarias tienden a ser más rápido. La mayoría de los estados permiten este tipo de ejecuciones hipotecarias y, al igual que la ejecución hipotecaria por venta, los fondos se asignan de la misma manera.

Si no hay suficientes fondos obtenidos de la venta de la casa para satisfacer lo que se debe en la hipoteca, esto se conoce como una deficiencia. En este caso, el prestamista hipotecario puede sacar otra demanda contra el dueño de casa con el fin de recaudar estos fondos. Los propietarios de viviendas están protegidos en algunas jurisdicciones a través del uso del valor razonable la legislación. Esta ley dice que el valor de los bienes inmuebles se toma en consideración, en lugar de lo que se debe. En algunos casos, este cálculo se reducirá la cantidad adeudada por el propietario.

Dado que las leyes cambian con tanta frecuencia, es importante para entender completamente lo que está haciendo antes de tomar cualquier acción. Por ejemplo, hubo un momento en que los individuos que declararse en quiebra a fin de que la totalidad de su deuda descargada. Esto incluyó ejecuciones hipotecarias. Sin embargo, con el cambio de las leyes, hay muchas nuevas cláusulas encontradas en bancarrota y cómo se relacionan con las ejecuciones hipotecarias. Asegúrese de consultar con un abogado antes de hacer algo drástico.

Información sobre seguros generales

Seguros generales es un término amplio que abarca muchos tipos diferentes de seguros disponibles en la actualidad. Las pólizas de seguros se han convertido en algo natural para las familias de hoy. En el pasado, los seguros generales fue visto como una conveniencia para los ricos, pero hoy se ha convertido en una necesidad para cubrir ambos sucesos imprevistos y previstos. En algunos casos, tales como la propiedad de vivienda, el seguro se requiere generalmente. Categorías generales de seguros incluyen seguro de salud, seguro de vivienda, seguro de auto y seguro de vida.

El seguro de vida es una parte importante de los planes de jubilación hoy. Se paga una cantidad a tanto alzado a los sobrevivientes en caso de fallecimiento del asegurado. El seguro de vida ofrece protección durante un período establecido de tiempo, que puede variar de 1 a 5 años o más. Seguro de vida entera es una política permanente que provee seguro de por vida con la prima establecida en un valor fijo. Seguro de vida variable tiene cierta flexibilidad para los más orientada al riesgo asegurado, y usted puede pedir prestado dinero de la póliza durante su vida. Seguro de vida universal ofrece una protección permanente para los dependientes del titular. Se paga beneficios por fallecimiento a los beneficiarios de la póliza.

El seguro médico ofrece cobertura médica. Algunos planes sólo cubren enfermedades catastróficas como un ataque al corazón o cáncer, mientras que otros proporcionan ayuda adicional con visitas regulares al médico, atención preventiva o medicamentos recetados. Muchos estadounidenses tienen cobertura de seguro médico a través de sus empleadores, aunque por lo general deben ser empleados a tiempo completo para recibir ese beneficio. Esta es una razón por qué en 2009 unos 47 millones de estadounidenses no tienen seguro de salud, ya que muchos de ellos trabajan sobre una base a tiempo parcial. Otros sin seguro pueden estar desempleados o por cuenta propia y no pueden pagar las primas de su cuenta.

Seguro del hogar es muy importante y no debe darse por sentado. Prestamistas inmobiliarios más reales requieren los propietarios a tener un seguro de propietario de vivienda en el lugar cuando compran su casa. Hay algunos tipos de seguro de propietario de vivienda que no pueden ser incluidos en la política regular. Si usted vive en una zona de inundación, por ejemplo, puede ser obligado a comprar un seguro contra inundaciones para proteger la propiedad. La política de un dueño de una casa típica de seguro protege el edificio y su contenido contra robo, daños por tormentas, incendios u otros daños accidentales como se indica en la póliza.

Hoy, en el seguro de automóviles de los Estados Unidos se ha convertido en obligatoria. Protege a los propietarios de automóviles de daños y perjuicios derivados de accidentes de automóviles. Una póliza de seguro de auto típico también cubre muerte accidental y lesiones corporales. La cobertura de colisión paga por daños a su vehículo en un accidente de auto. Amplia cobertura de daños y perjuicios a su coche en situaciones distintas de una colisión, como el robo o el vandalismo. No falla seguro paga por los daños a su vehículo, no importa quién tiene la culpa en un accidente. La póliza de seguro del otro vehículo pagaría por los daños a ese coche.

Ir al extranjero para unas vacaciones es un gran placer para las familias a menudo estresadas de hoy. No importa donde vayas, tu viaje de vacaciones también debe incluir un seguro de viaje. Usted obtiene la tranquilidad de saber que todos los aspectos de su viaje – de cancelaciones de viaje, pérdida de equipaje, a la asistencia de emergencia y evacuación médica – están cubiertas. Usted puede comprar estas políticas en línea oa través de una compañía de tarjetas de crédito. Los documentos digitales y políticas también son legales, incluso cuando se compran en línea.