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Trabajos de escritura creativa

Trabajos de escritura creativa son buscados por los escritores de todo tipo. Cada trabajo es creativo por escrito, ya sea que se centra en los aspectos técnicos del software o el desarrollo de los personajes de una telenovela. Encadenar palabras juntas en un formato coherente para transmitir información, detalles o una historia requiere creatividad.

Los escritores creativos tienen una gran demanda en todos los campos. Un escritor creativo que trabaja como gerente de un banco no tendrá problemas para la elaboración de informes, cartas y notas que con frecuencia son una parte del trabajo. Los escritores creativos son útiles en los recursos humanos y los departamentos de comunicación de las grandes empresas. Los escritores creativos también encontrar trabajo como contratistas independientes que pueden hacer en la comodidad de su propia casa (ver Love To Know independiente de la escritura en la sección Recursos más adelante).

El empleo en puestos de trabajo de creación literaria requiere algo más que habilidad o talento. Empleo exitosa requiere la auto-motivación, la capacidad de cumplir con los plazos y la flexibilidad en las asignaciones. Mientras que muchos freelancers son capaces de escoger y elegir los tipos de trabajos que van a hacer, no todas las posiciones de escritura creativa se orientan en torno a una forma de escritura. Los escritores creativos con la capacidad de adaptar sus talentos de escritura a una variedad de temas, formas y materiales se encuentran más oportunidades de empleo que los que limitan sus propias opciones (ver independiente de la escritura en la sección Recursos más adelante).

Los escritores creativos vienen en tres tipos principales. El primer tipo de escritor creativo busque un empleo en un campo compañero, como la educación o la edición. Ellos usan sus habilidades de escritura creativa de enseñar o editar los materiales de los demás. También pueden trabajar como agentes y mentores para los demás pastores con habilidades similares a un mayor éxito. El segundo tipo de escritor creativo es el escritor que utiliza su habilidad como una parte natural de su carrera, pero no se centra en ello como una opción de carrera. Este escritor creativo es un gran entrenador corporativo, gerente o director de recursos humanos, incluso porque sus habilidades de escritura creativa beneficiar a su elección de carrera. El último tipo de escritor creativo es el escritor que se gana la vida fuera de su oficio como periodista, director de comunicación, el autor o escritor independiente.

Los escritores creativos que buscan perfeccionar sus habilidades se pueden encontrar muchas oportunidades en línea y fuera de aumentar su educación, su base de habilidad y su conocimiento general. Las universidades ofrecen grados variables en la creación literaria y escritura de la educación (véase Escritura Creativa SMU en la sección Recursos más adelante) que pueden ayudar a los autores que aspiran a encontrar los trabajos de escritura creativa que soñar. Pero la mayoría de los escritores encuentran su trabajo de la manera antigua, por su cuenta. Buscan trabajos de escritura a través de los sitios de trabajo en línea, incluyendo CareerBuilder, Guru, Elance y mucho más. Buscan sitios web, tales como estudios de OnDemand, Suite101 y LoveToKnow que los escritores de alquiler para proporcionar el contenido. Otros escritores trabajan en las carreras, mientras que incansablemente trabaja en la gran novela americana en su tiempo libre, con la esperanza de que serán capaces de publicar algún día.

La parte más difícil de encontrar el trabajo adecuado de escritura creativa es vetar las estafas de los puestos de trabajo reales (véase Escritura LoveToKnow Freelance). Las búsquedas de puestos de trabajo de escritura creativa puede subir todo de volver a escribir el trabajo de otras personas para la creación de contenidos en buscadores. La competencia por el trabajo de subcontratación en el extranjero pueden crear problemas con el trabajo de fijación de precios muy por debajo de su valor. Un escritor debe determinar su propio valor. Consulte con otros escritores independientes a través de los foros y sitios web, y si algo parece demasiado bueno para ser verdad, lo más probable es que sea.

Información terapeuta respiratorio

Los terapeutas respiratorios tienen una gran demanda en los Estados Unidos. La mayoría de los terapeutas respiratorios trabajan en instalaciones médicas, como hospitales, pero un número creciente de ellos están empleados fuera del ámbito hospitalario, en particular con las agencias de salud en el hogar y asilos de ancianos. Los terapeutas experimentados respiratorios tienen otras opciones de carrera una vez que están certificados en el campo.

Los terapeutas respiratorios tratar a pacientes con problemas respiratorios. También trabajan con todo tipo de pacientes, desde niños prematuros a víctimas de accidentes cerebrovasculares en pacientes ancianos con enfermedad pulmonar. Los terapeutas respiratorios también operan equipos médicos utilizados para facilitar la respiración en los pacientes que tienen dificultades para respirar por su cuenta.

Los programas de formación para terapeutas respiratorios varían en longitud. Algunos terapeutas respiratorios son entrenados durante dos años en colegios técnicos y comunitarios. Muchas comunidad y colegios universitarios ofrecen programas de dos años para el diploma o grado asociado en terapia respiratoria. Muchos de cuatro años, escuelas técnicas y universidades ofrecen programas de licenciatura en terapia respiratoria. Algunos hospitales y centros médicos también ofrecen formación para terapeutas respiratorios.

Los terapeutas respiratorios que trabajan en los hospitales tienen oportunidades de progreso como sus años de servicio y aumenta la experiencia. Una opción promocional para los terapeutas respiratorios es el nivel de supervisión o para el puesto de jefe de departamento. Pueden ser promovidos al cargo de supervisores de turno, también. Las personas interesadas en el campo de la terapia respiratoria también pueden seguir programas universitarios avanzados tales como el grado de maestría en un campo relacionado. Tal grado les permitiría diversificar en las funciones administrativas en la materia. Los terapeutas respiratorios también pueden trabajar en otros campos relacionados. Ellos se pueden alquilar en el campo de la medicina anestesiología o pulmonar. Algunos trabajan en las oficinas de los médicos u otros profesionales de la salud. Cada vez se emplean también en los bienes de consumo que suministran las empresas de alquiler de equipos de respiración para uso en el hogar, mientras que otros trabajan en centros de atención de enfermería, así como en los servicios de salud en el hogar.

Con la generación del baby boom que entra en sus años de jubilación, y las personas viven más años gracias a los avances de la ciencia médica y la tecnología, las perspectivas de empleo para los terapeutas respiratorios se prevé que crezca en los próximos años. Según la oficina de Estados Unidos de Estadísticas Laborales, el empleo de los terapeutas respiratorios se espera que aumente más rápido que el promedio en la próxima década. Debe ser fácil de encontrar un trabajo – las previsiones de la Oficina del Censo que el empleo de los terapeutas respiratorios en general se incrementará en un 15 por ciento, pero la necesidad de terapia respiratoria crecerá hasta en un 26 por ciento.

Con la creciente demanda de terapeutas respiratorios el salario promedio de los terapeutas respiratorios va en aumento. Según la Oficina de Estadísticas Laborales, el ingreso promedio para los terapeutas respiratorios con experiencia es 43.140 dólares en 2004. Muchos terapeutas respiratorios pueden ser empleados a salarios más altos dependiendo de la zona del país y el nivel de demanda y necesidad.

Definición de la cobertura de motor de camiones de carga

Camión de carga Motor de seguros de cobertura es llevada por los camioneros protección durante el transporte de sus cargas. En la industria del transporte, el camionero se considera responsable de la carga tan pronto como entra en su posesión. El seguro ofrece cobertura en caso de que la mercancía se daña o se pierde durante la transmisión.

El propósito de la cobertura de seguro de automóvil camión de carga es proteger a los conductores de camiones de la responsabilidad por la carga transportada que pertenece a otros. La cobertura está disponible para empresas de transporte público que están disponibles para alquiler por el público en general, y los portadores de carga del contrato, que lance bajo los términos de un contrato que se engancha con una entidad específica.

Sin esta protección, una empresa de transporte público se hará responsable de los daños a la carga que se arrastró a excepción de los incidentes relacionados con un acto de Dios, como un tornado o un huracán, enemigo público, como un acto de guerra, es culpa del transportista, tal como carga incorrecta de la camioneta, vicio propio, incluyendo los daños por las condiciones climáticas extremas o deterioro del producto, o la autoridad pública, como cuando la policía confiscar el cargamento cree que es sospechoso. Con un portador de contacto, condiciones de la responsabilidad son especificados en el contrato.

Para presentar una reclamación, el transportista debe tener una copia de la carta de porte, que es un documento que enumera todos los elementos que componen la carga, así como su destino y el valor del dólar. Con un contrato de soporte, esta información debe figurar en los propios términos del contrato.

La cobertura comienza cuando el conductor toma posesión del cargo, y termina cuando concluye la entrega. En algunos casos, el conocimiento de embarque indica un breve período para el que la compañía sigue siendo responsable de la carga después del parto para dar tiempo a la entrega para ser recogidos, si es necesario. Esto normalmente no exceda de 72 horas.

Las coberturas pueden variar dependiendo de la compañía de seguros. Las políticas pueden llevar a altos deducibles o co-pagos que podría significar que la compañía podría pagar una parte importante de una reclamación de su bolsillo. Las primas también puede variar dependiendo de la mercancía que está siendo transportada. La cobertura puede ser programado – que proporciona una cobertura específica para cada camión – o compuesto, que encompasss toda una flota.

Arrendatarios derechos sobre los desalojos

Para un inquilino, el desalojo puede ser un proceso confuso, agravada por la falta de información acerca de cuáles son los derechos del inquilino se encuentran en el proceso de desalojo. Tener una comprensión de estos derechos antes de un desalojo sin duda haría que el proceso sea menos irritante y puede ayudar a un inquilino que evitar por completo.

Los inquilinos sólo pueden ser desalojados por causa justificada, por lo general la violación del contrato de arrendamiento. Las violaciónes más comunes son falta de pago de la renta, la actividad ilegal en la propiedad, destrucción de la propiedad o el vencimiento natural del contrato de arrendamiento. Sin embargo, la causa propia no incluye los desalojos en base a un inquilino hacer valer sus derechos en virtud de un contrato de arrendamiento, tales como el derecho al goce pacífico del inmueble. Los desalojos basados ​​en este razonamiento no se aplica por el tribunal.

El primer paso para el desalojo es dar al inquilino un aviso de la intención de desalojarlo. Si bien esto se logra generalmente en forma de una carta, dirigida al inquilino, indicando los motivos de la expulsión, algunos estados pueden requerir notificación más formal. El segundo paso del proceso de desalojo ha comenzado la acción judicial. En los desalojos basados ​​en daños materiales, riesgos para la salud o la actividad ilegal, muchos estados requieren que el propietario dé por lo menos tres días de anticipación antes de iniciar los procedimientos judiciales, algunos estados requieren siete. Para los desalojos, tales como la celebración de un inquilino más después de la expiración del contrato de arrendamiento, aviso de 30 días se requiere, aunque algunos estados requieren 60.

Después de la notificación de desalojo se sirve el inquilino puede ser capaz de evitar la eliminación de la propiedad simplemente por la curación de la violación. Esto puede requerir que el inquilino pague el alquiler atrasado, la reparación de los daños o la cesación de la actividad ilícita. Una vez que el desalojo ha llegado a la corte, sin embargo, evitar la eliminación es mucho más difícil, a pesar de que el propietario todavía tiene el derecho de permitir al inquilino para resolver el asunto en ese momento.

Una vez que el proceso de desalojo ha comenzado el propietario debe tener cuidado para evitar acciones destinadas a impulsar el inquilino de los locales hasta el momento en que el tribunal ordene la expulsión del inquilino de la propiedad. Estas acciones pueden incluir, pero no están limitados a, acosar o amenazar al inquilino, bloqueando el inquilino de la propiedad, la destrucción de la propiedad del inquilino o desconectar los servicios públicos. Mientras que un propietario puede sentir estas acciones están justificadas, pueden dar lugar a que el propietario se celebra civilmente responsable por los daños al inquilino.

Si la propiedad en cuestión es público, subvencionado o de renta controlada la vivienda, el proceso de desalojo se altera para que sea más difícil sacar a un inquilino. Si usted vive en un lugar y el propietario ha dado aviso de desalojo, póngase en contacto con un abogado inmediatamente para obtener más información.

Desalojo leyes varían de estado a estado e incluso de la ciudad a ciudad. La información de este artículo no se debe utilizar como substituto para el consejo legal y si se le da una orden de desalojo, por favor póngase en contacto con un abogado con licencia inmediatamente.

Texas leyes de desalojo después de una ejecución hipotecaria

Foreclosure duele, y es una situación que ni el banco, propietario ni arrendatario quiere enfrentar. Pero sucede, y cuando lo hace usted debe estar seguro de que la ley no es una calle de un solo sentido que sólo protege a los acreedores. Si usted está enfrentando el desalojo de una propiedad debido a una ejecución hipotecaria, lo que necesita saber sus protecciones bajo la ley. La ley de Texas establece plazos, métodos de preaviso y los límites, por lo que el propietario o el banco puede y no puede hacer para usted y sus pertenencias en circunstancias relacionadas con la ejecución hipotecaria.

Al igual que con la mayoría de los asuntos legales, hay diferencias y excepciones que desempeñan un papel importante en determinar qué conjunto de normas se aplican a una situación dada. Considere esto como una visión general del tema, y ​​luego hablar con un abogado acerca de sus circunstancias específicas.

Digamos que usted es un inquilino. Usted ha pagado cumplidamente su renta a tiempo cada mes, pero el propietario no ha pagado la hipoteca y ahora la propiedad de alquiler está en ejecución hipotecaria. El nuevo propietario puede honrar su contrato de arrendamiento o pedirle que abandone la propiedad. ¿Cuánto tiempo tienes? Bajo la ley federal nueva, si la ejecución de una hipoteca se produjo a partir de mayo, 20, 2009, puede tener hasta 90 días.

Los inquilinos federales que protegen a Ley de Ejecución de 2009 dispone que cuando una casa se ha comprado a través de una venta de ejecución hipotecaria y el nuevo propietario opta por no honrar el contrato de arrendamiento existente, el Gobernador está obligado a dar aviso escrito de 90 días para desocupar después de una ejecución hipotecaria. El reloj comienza a correr el día en que recibió la carta, no en el día de la ejecución de una hipoteca o de la fecha en el membrete. La única excepción a esto es si el nuevo propietario tiene la intención de hacer que la propiedad de su vivienda habitual. Cualquier ejecución de una hipoteca que se produjo antes de la firma de esta ley federal está sujeto a la ley de Texas, el cual requiere un aviso de 30 días solamente bajo las mismas circunstancias.

Digamos que no eres un inquilino. Usted vive en la casa y tú eres el responsable de pagar la hipoteca. Llegar al punto de ejecución hipotecaria puede tomar un tiempo, los días de hasta 60 a 90, durante el cual usted tendrá la oportunidad de llegar a una resolución distinta a la ejecución hipotecaria. Pero si no lo hace, entonces usted tendrá mucho menos tiempo para desocupar después de una ejecución hipotecaria que un inquilino haría. El Código de Propiedad de Texas exige se le informe tan sólo tres días, después de lo cual acciones legales se pueden tomar contra ti.

¿Es usted militar activo? Procedimientos de ejecución hipotecaria puede ser alojado (pospuesto) durante su servicio activo y hasta nueve meses después de que su deber es completa gracias a los nuevos cambios en la ley.

Texas no permite que los propietarios o titulares nuevos para denegar el acceso a la propiedad residencial o en el interior de su propiedad personal sin el debido proceso. Esto significa que no puede cambiar las cerraduras, cerradura hacia fuera, o empacar tus cosas y tirar a la basura sin el permiso de la corte.

Acerca de los kits de primeros auxilios

Un botiquín de primeros auxilios debe contener los elementos necesarios para ayudar a una persona que está enferma o herida hasta que llegue la ayuda. Estos equipos deben estar disponibles en cada hogar, negocio o automóvil. No es suficiente simplemente tener un botiquín de primeros auxilios abastecido, usted también debe saber cómo utilizar correctamente los elementos del kit.

Hay seis tipos básicos de equipos de primeros auxilios: baby, basic, desastre, mascota, el lugar de trabajo y de automoción. Cada uno de éstos tiene un propósito específico. El kit bebé de primeros auxilios debe contener los elementos comúnmente asociados a los accidentes infantiles. El kit básico de primeros auxilios debe contener elementos de accidentes todos los días. Un equipo de emergencia debe contener elementos de supervivencia durante al menos una semana y posiblemente más, dependiendo de la catástrofe. Un kit de primeros auxilios del animal doméstico tiene respetuosas con los animales suministros. Un equipo de trabajo ofrece suministros básicos para accidentes comunes en la industria asociada con el negocio. Un kit de automóvil cuenta con suministros adecuados para sobrevivir en el clima en su área, debe llegar a ser abandonados o perdidos en su vehículo.

La Cruz Roja Americana sugiere que todas las casas, los coches y las empresas se abastezcan con un kit de primeros auxilios que contiene una guía básica de primeros auxilios, vendajes adhesivos, gasas, desinfectante de manos, tijeras, guantes, ungüento antibacteriano o antibióticos, pinzas, CPR escudo, calmantes para el dolor , medicamentos contra la diarrea, antiácidos, jarabe de ipecacuana y carbón activado. Los elementos adicionales pueden ser añadidos. Algunas sugerencias son un equipo de lavado de ojos, cortaúñas, linterna, gotas para los ojos, cronómetro, productos femeninos, vaselina, depresores de lengua, medicamentos antihistamínicos, desfibrilador portátil, férulas y toallitas de bebé o toallitas húmedas.

Si alguien en la casa está en medicamentos diarios, una lista de estos medicamentos debe ser colocado en la caja de primeros auxilios, junto con una lista de los medicamentos y los medicamentos que interactúan con estos. Durante un desastre o emergencia, es fácil olvidar lo que cada miembro de la familia de medicamentos está tomando y lo que se debe tomar con los medicamentos. También es una buena idea guardar una copia de las tarjetas del plan de seguro u otra información médica pertinente en el kit de primeros auxilios.

Muchos botiquines contienen medicamentos. Es muy importante verificar la fecha de vencimiento de todos los medicamentos en el botiquín. Medicina que ha caducado es generalmente menos efectivo y, en algunos casos, puede envenenar a la persona que lo lleva. Un buen momento para comprobar la fecha de caducidad de los medicamentos es el primero de cada mes o el día en que paga su hipoteca, el alquiler o el seguro. Además, botiquines de primeros auxilios deben mantenerse fuera del alcance de los niños. Si los niños pequeños pueden acceder al kit de primeros auxilios, un kit de bloqueo puede ser aconsejable.

La Occupational Safety & Health Administration exige que los suministros de primeros auxilios estará disponible en todos los negocios. Sin embargo, no tienen requisitos específicos relativos a los contenidos del kit. Esto se debe a que cada negocio tiene necesidades individuales. Como mínimo, los kits debe contener suministros básicos para manejar las lesiones oculares menores, quemaduras, cortes y otras heridas específicas de la industria.

Carreras que tienen que ver con la química

Para las personas que gustan de mezclar sustancias y analizar las reacciones, la química es un campo ideal de la carrera con una amplia gama de aplicaciones. Químicos de contribuir al desarrollo de innumerables productos de consumo. La investigación de nuevos medicamentos. Ellos enseñan la ciencia. Ellos trabajan en el gobierno. Las tasas de pago y funciones de trabajo dependen del tipo de química que perseguir.

La mayoría de los estudiantes que se especializan en química convertirse en farmacias de desarrollo productivo. Estos químicos tienen las descripciones de las funciones más diversas. También es una de las carreras más desafiantes e interesantes para un químico. El desarrollo del producto químico crea el widget grande siguiente. Es contratado por una compañía para resolver un problema y crear los productos químicos utilizados en agricultura, farmacia, alimentos, detergentes y plásticos. El desarrollo del producto químico en el laboratorio trabaja en conjunto con otros químicos.

La biotecnología es una industria en auge, y su necesidad de químicos ha crecido proporcionalmente. Una gran carrera en biotecnología también implica un buen conocimiento de la tecnología informática. El estudiante puede cruzar un grado de la informática en la química para desarrollar software que modela los productos químicos en los laboratorios.

Un químico puede optar por trabajar en el sector público. Las agencias gubernamentales, tales como los Institutos Nacionales de Salud de los químicos de alquiler para la investigación y el desarrollo. La Administración de Alimentos y Medicamentos contrata a personas con antecedentes de química para ayudar a desarrollar normas o revisar solicitudes de las compañías farmacéuticas que quieren vender un producto farmacéutico nuevo. El Departamento de Defensa, el FBI y las agencias de aplicación de la ley en todos los niveles para contratar químicos forenses.

Los químicos pueden optar por enseñar, por lo general en las escuelas secundarias o universidades. Convertirse en un profesor de la universidad, sin embargo, por lo general requiere un doctorado, que tiene varios años de estudios de posgrado e investigación de obtener. Los profesores también suelen ser necesarios para continuar con las investigaciones y perseguir dinero de la subvención, que puede hacer el trabajo más estresante que la carrera de química típicos.

Lo creas o no, hay una necesidad de abogados con conocimientos de química. Los químicos que también son abogados ayudan a las empresas como las compañías farmacéuticas proteger sus activos corporativos y diseños de productos químicos. El conocimiento de la química puede ser especialmente útil a un abogado de patentes.

Petróleo y mineral de regalías y derechos

Si usted vive en los Estados Unidos o en otro país del common law y el título de propiedad de sus estados de bienes raíces que su propiedad se mantiene en pleno dominio (la forma más común de la propiedad inmobiliaria), entonces usted es dueño de los minerales por debajo de tu propiedad . Si usted sospecha que su propiedad puede contener valiosos depósitos minerales tales como petróleo, usted puede tratar de vender o ceder los derechos de estos minerales para una compañía de extracción a cambio, ya sea para un pago único o regalías continuas.

Es posible que usted pueda vender los minerales bajo su propiedad y retener los derechos sobre la tierra y los edificios en la superficie – todo lo que necesita es un acuerdo de venta y compra. Sin embargo, la venta directa de los derechos mineros no se ve favorecida por cualquiera de los propietarios o empresas de extracción de minerales. Los propietarios de tierras por lo general prefieren recibir regalías continuas, y las empresas de extracción prefieren arrendar los derechos minerales al menos el tiempo suficiente para estimar el valor total de los minerales por debajo de la superficie.

Una empresa de extracción probablemente preferirán arrendar los derechos minerales en un principio, para llevar a cabo la exploración del potencial de la propiedad. Como arrendador, usted debe exigir regalías en función del valor de los minerales extraídos, además de los pagos periódicos de alquiler (algunos estados requieren que un arrendatario derechos mineros a pagar regalías a un arrendador, aunque no se especifica en el contrato de arrendamiento). Si el contrato está listo para expirar y la compañía de extracción propone una venta directa, probablemente ha descubierto ricos depósitos minerales por debajo de su propiedad, que es exactamente por qué usted debe insistir en una extensión del contrato de arrendamiento en lugar de la venta de los derechos mineros.

Usted debe exigir a las compañías petroleras las actividades de extracción de conducta (como la perforación) cada cierto tiempo para asegurar un flujo constante de regalías, en lugar de tener que esperar a que los precios del mercado antes de subir los taladros de la empresa.

Una empresa de extracción en busca de petróleo probablemente también buscará gas natural, debido a que estos dos minerales a menudo se encuentran juntos. Si usted puede negociar un requisito de perforación, entonces es a su ventaja para insistir en arrendamientos separados para el petróleo y el gas natural, ya que para ello será necesario la compañía de extracción para perforar en busca de petróleo y gas natural de vez en cuando, en lugar de satisfacer su perforación contractual requisito simplemente perforando en busca de uno u otro cada cierto tiempo. De esta forma, los arrendamientos separados podrían duplicar sus regalías.

El canon mínimo estándar para la industria del mineral de leasing derechos es un 12,5 por ciento del valor de los minerales extraídos – de hecho, esta cifra se establece como un mínimo legal en algunos estados.

Si las actividades de extracción se están produciendo en la propiedad de su vecino, pero no en el suyo, la empresa de extracción puede aprovechar el hecho de que el petróleo y el gas puede filtrarse a través de las líneas de propiedad subterráneas con el fin de drenar la propiedad de sus recursos minerales sin pagarle regalías. Las leyes de algunos estados requieren que los ingresos del petróleo y el gas se unen de en esta situación, lo que significa que usted tiene derecho a una parte justa de los derechos de autor, incluso si no se produce la perforación en su propiedad.

Cuánto cuesta el seguro para inquilinos?

Aunque el seguro de inquilinos no es gratis, el costo es pequeño cuando se considera cuánto le costaría reconstruir su vida en un día. ¿Podría darse el lujo de volver a comprar un armario lleno de ropa, una cama para dormir y pagar por otro contrato de arrendamiento mañana? En caso de incendio, robo o destrucción, el seguro para inquilinos puede dar habitantes de apartamentos, condominios y casa de alquiler de la seguridad que necesitan en caso de una emergencia.

El seguro para inquilinos están disponibles para alquilar casas, condominios o apartamentos. El costo de estas políticas pueden variar dependiendo de la ubicación de la vivienda, el valor de sus objetos personales en el hogar, el costo de su deducible y la compañía que usted elija para comprar una póliza de. Si decide añadir en las políticas adicionales para la cobertura de inundación o huracán, a pagar tasas adicionales. Tradicionalmente, una póliza de seguro de inquilinos costará menos por año que una póliza de seguro de propietarios de viviendas. Espere pagar entre $ 150 a $ 400 anuales por primas de seguro de inquilinos.

Cada directiva contará con diferentes advertencias, sin embargo, asegúrese de preguntar si la cobertura de la póliza será por el valor real en efectivo o una cobertura de costo de reemplazo. En el caso de daños a la electrónica, valor efectivo real puede ser significativamente menor que cuando se compró, por lo que es difícil comprar un artículo similar al reembolso bajo. Optar por un plan que ofrece cobertura de costo de reemplazo si usted tiene varias televisiones, cámaras, ordenadores o otros aparatos electrónicos.

La compra de una póliza de seguro de inquilinos le protegerá de la pérdida de sus objetos personales por robo, vandalismo y fuego. La compra de una póliza de responsabilidad civil para cubrir a los huéspedes en su casa es algo que debe ser considerado de ustedes tienen muchos huéspedes. Considere aumentar su deducible para hacer de su prima más baja.

Aunque el seguro de inquilinos no es libre, o al amparo de un propietario, hay muchas compañías de seguros de los beneficios dará un inquilino cuando decidieron ir con su política. Pregunte por los descuentos si instala detectores de humo y fuego por toda la casa, agregue un extintor de incendios o un sistema de alarma antirrobo. Estas precauciones reducen la posibilidad de que usted va a hacer una reclamación contra la política, y la compañía de seguros le gusta premiar a ese tipo de comportamiento. Muchas compañías de seguros también ofrecerá un descuento multi-línea si usted tiene más de una póliza con su compañía. Considere la posibilidad de transferir las pólizas de automóvil o de negocios a la nueva compañía al solicitar el seguro para inquilinos, para recibir un descuento.

Tener una póliza de seguro para inquilinos en su lugar da a la pieza inquilino de la mente de todo lo devastador que debería suceder. Saber que tiene una manera de reemplazar parte de su pérdida, y tener un lugar seguro donde quedarse mientras se reconstruye o buscando en una casa de otra opción, es valioso.

Sobre el alquiler

El alquiler es el acto de pagar a alguien para utilizar su propiedad por una cantidad de tiempo designado. Usted puede alquilar casi todo: casas, muebles, automóviles y maquinaria. Cuando la gente normalmente se refieren al alquiler, sin embargo, se refieren a alquiler de vivienda. Hay muchos aspectos diferentes de alquiler.

Al alquilar, siempre hay cuatro elementos presentes: el importe del pago, frecuencia de pago, la duración especificada de alquiler y un depósito. El monto del pago es determinado por el mercado – por ejemplo, alguien cuánto está dispuesto a pagar por un apartamento de tres dormitorios. Este precio puede variar mucho de una ciudad a otra.
La frecuencia de pago se determina por el propietario. La frecuencia más común es mensual. Algunos apartamentos a corto plazo, sin embargo, aceptar el pago semanal. La duración especificada es la cantidad de tiempo que están encerrados en un contrato. Si el contrato es por 1 año, tienes que alquilar la casa durante 1 año antes de moverlo.
El depósito es una cantidad determinada de dinero que se entrega al firmar un contrato de alquiler. Normalmente es alquilar 1 o 2 mes. En caso de que el inquilino destroza la casa, o se va sin previo aviso, el depósito se utiliza como red de seguridad para el propietario. Si el inquilino sigue las reglas, le llega su depósito de vuelta después de que el contrato ha expirado.

Hay dos tipos principales de operación: tradicionales alquiler y alquiler a la propiedad. En un escenario de alquiler con opción a compra, el arrendatario y el propietario se asientan en un precio de venta futuro de la casa. Esto podría ser en 1 año, 3 años o más. Una vez que el tiempo ha expirado, el arrendatario tiene la opción de comprar la casa por el precio indicado. Muchas veces, el dinero de la renta va hacia el precio de compra de la casa. En una situación tradicional de arrendamiento, el arrendatario da una cierta cantidad de dinero cada mes para el propietario. El dinero no cuenta para nada, y una vez que el contrato ha expirado, él consigue nada. Sin capital o crédito se gana.

El alquiler es abundante en todo el país. Hay, sin embargo, ciertas zonas donde el alquiler es mucho más común. Ciudades de la universidad, por ejemplo, el desbordamiento de los inquilinos. Los estudiantes que tienen poco dinero para el pago inicial y saben que no va a vivir en la ciudad por muchos años optan por alquilar más propio. Además, las grandes ciudades con muy alto costo mercados inmobiliarios tienden a tener más inquilinos que otros, menos costosas áreas suburbanas. Nueva York, por ejemplo, está lleno de inquilinos.

El alquiler es beneficioso para un par de razones diferentes. En primer lugar, todo el tiempo que están encerrados en su contrato de alquiler, son prácticamente inmunes a cualquier caída del mercado de bienes raíces. Ya que en realidad no es dueño de su propiedad, usted no sufrirá ninguna pérdida si pierde valor. Otra de las ventajas de alquilar es la capacidad de llamar a su propietario cuando algo sale mal. Si usted tiene un grifo que gotea, un trozo de moldura o una puerta rota, llame a su dueño y que te lo arreglen en algún otro centavo. Si usted es dueño, usted es responsable del mantenimiento.

Renting tiene sus inconvenientes. Cuando usted alquila de forma tradicional, sus pagos mensuales no son aplicables a cualquier tipo de valor de su casa. Ganas absolutamente ninguna riqueza. Si usted cae en tiempos difíciles financieros, no tiene bienes raíces para caer de nuevo. No se puede sacar un préstamo con garantía hipotecaria, ni puede vender su casa para un beneficio.