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Los pros y los contras de townhomes

Townhomes son espacios de vida similares a un unifamiliar casa, pero están unidos entre sí por uno o más lados. Townhomes difieren de condominios, ya que no tiene ningún viviente por encima o por debajo de usted. Muchas veces pequeños patios o patios están incluidos en el espacio que ocupa una casa de la ciudad. Alquilar o ser dueño de una casa de la ciudad es una opción cada vez más popular.

La asequibilidad de los hogares de la ciudad varía dependiendo de si usted alquila o es dueño de la propiedad. Townhomes son generalmente menos costosas que las viviendas unifamiliares de compra, por lo que es más fácil para los solteros, las personas mayores o los compradores de primera vez de poseer su propio espacio vital. Alquilar una casa de la ciudad suele ser más caro que un apartamento o condominio porque una casa de la ciudad a menudo tiene más metros cuadrados y múltiples niveles. Normalmente, los hogares de la ciudad requieren una cuota de mantenimiento o asociación que se dirige hacia servicios como una piscina o gimnasio, recolección de basura y el cuidado de la parte exterior del complejo.

Normalmente, la tarifa del residente asociación cubre fuera de mantenimiento necesarios en el hogar de la ciudad. Esto es útil para las personas que físicamente no pueden mantenerse al día con el desgaste de la parte exterior de una casa, o prefieren pagar a alguien más para hacerlo. Townhomes normalmente contienen áreas comunes externas que también están incluidos en la cuota mensual. Para algunos, no tener que hacer ningún trabajo en el jardín es un gran beneficio. Sin embargo, si te gusta trabajar en el jardín o plantar un jardín, salón ciudad natal podría no ser la mejor opción para usted.

Townhomes son normalmente más grandes que los apartamentos o condominios y puede ser igual a la del mismo tamaño de las viviendas unifamiliares. Usted probablemente no notará ninguna diferencia sustancial del nivel de vida dentro de una casa de la ciudad en lugar de una casa unifamiliar. Porque usted vive en las proximidades de sus vecinos, las personas que disfrutan de mucho espacio físico que les rodea probablemente no querrá vivir en una casa de la ciudad. Un aspecto negativo de una casa de la ciudad en medio de una fila que no tiene ventanas laterales. Townhomes en las esquinas se disponen de ventanas en un lado. El aparcamiento puede ser un problema, especialmente si no hay estacionamiento asignado. Los clientes pueden tener que aparcar bastante lejos de su ciudad natal cuando se visita.

Porque compartir una o más partes con su vecino, los vecinos ruidosos son más una molestia en la vida de ciudad natal en una casa unifamiliar. Incluso si usted tiene vecinos muy tranquilos, televisores, equipos de música y otros dispositivos electrónicos a veces se puede escuchar a través de las paredes. Vivir en una casa unifamiliar permite el lujo de poner un poco de espacio entre usted y su vecino.

Casas ciudad a menudo se encuentran en los barrios cerrados con el personal sobre el terreno para una mayor seguridad. Muchas personas, como el hecho de que su vecino está justo al lado de ellos, lo que hace más difícil para los ladrones o los crímenes violentos que se producen en el complejo de pueblo. Un sentido de comunidad es más fácil de conseguir en una casa de la ciudad, ya que viven más cerca de sus vecinos. Características compartidas tales como parques, piscinas y salas de la comunidad ayudará a conocer mejor a sus vecinos.

Mantenimiento de la propiedad de gestión de la descripción del trabajo

Un gerente de mantenimiento de la propiedad limpia, mantiene y hace reparaciones a los edificios. Los gerentes de mantenimiento trabajan en lugares como hoteles, escuelas, agencias gubernamentales y hospitales. De vez en cuando, serán a cargo del mantenimiento de un complejo de apartamentos o unidades de condominios. Administradores de la propiedad de mantenimiento también puede estar a cargo de organizar y dirigir un equipo de ayudantes.

Administradores de la propiedad de mantenimiento manejar una amplia variedad de tareas, desde trapear los pisos para champú para alfombras cambiar bombillas a la fijación de los sumideros de fugas. Los gerentes de mantenimiento también son a veces responsables de los trabajos básicos eléctricos y carpintería reparación. Deben asegurarse de que tengan las herramientas necesarias para cada puesto de trabajo, y con frecuencia deben ajustarse sus suministros en un presupuesto, por lo general proporcionado por su empleador.

Un gerente de mantenimiento de la propiedad debe ser un experto en diversas áreas privativas de la libertad y el trabajo bueno con las manos. Él tiene que ser organizado, analítico, motivado y profesional. También debe poseer habilidades de comunicación, teniendo en cuenta que todo el mundo viene a través del dueño de una propiedad a sus clientes o clientes a su propio personal. Administradores de la propiedad de mantenimiento también debe ser versátil y flexible, ya que de vez en cuando tienen que dejar una tarea para hacer una reparación de emergencia.

Administradores de la propiedad de mantenimiento por lo general pasan el tiempo como empleados de limpieza todos los días o tutores antes de ser puesto a cargo del mantenimiento de un edificio entero. La mayoría de los empleadores también prefieren a candidatos con un diploma de escuela secundaria o su equivalente. A veces, los gerentes de mantenimiento obtendrán un certificado o un título de asociado de un colegio profesional, con énfasis en los cursos de carpintería y cableado eléctrico. Pero la educación no siempre es tan importante como la voluntad de aprender y una fuerte ética de trabajo.

Los trabajos para la propiedad Tipo trabajadores de mantenimiento se espera que crezca alrededor de un 5 por ciento durante la década 2008-2018, de acuerdo con los EE.UU. Oficina de Estadísticas Laborales (BLS). Eso es más lento que el ritmo de crecimiento de las ocupaciones.

Administradores de la propiedad de mantenimiento ganado entre $ 12 a más de $ 23 por hora en marzo de 2010, de acuerdo con. Muchas de esas cifras se basan en las funciones del jefe de mantenimiento, la experiencia y la industria en la que trabajaba. Mientras tanto, el BLS reportó que el salario medio por hora de construir los supervisores de limpieza fue $ 16.34 en mayo 2008.

Diferencia entre apartamentos amueblados y sin amueblar

Usted necesita un lugar para vivir, pero no están realmente seguros de lo que define a un apartamento amueblado o sin amueblar. Estos dos términos puede variar en gran medida, y es importante entender las diferencias cuando usted los ve en un anuncio apartamento. Pero la única manera verdadera de saber lo que podría ser el alquiler es buscar en el lugar mismo.

Un apartamento amueblado variará en lo que se ofrece al inquilino. Puede incluir un sofá, mesa de comedor, nevera, lavadora y secadora ni otras comodidades en casa. Algunos apartamentos amueblados podría tener sólo un sofá y juego de comedor, mientras que otros pueden tener todo lo necesario para un apartamento. Los muebles pueden variar, pero por lo general se menciona en el anuncio apartamento.

Un apartamento sin amueblar no tiene muebles. A veces, esto también significa que tiene un refrigerador, pero no tendrá ningún otro mobiliario. Un anuncio piso sin amueblar puede decir si hay un refrigerador, lavadora y secadora u otros dispositivos.

Tener un apartamento amueblado o semi amueblado, significa que usted no tendrá que gastar dinero extra en los muebles. Usted también no tendrá que mover muebles o alejar.

Tener un piso sin amueblar le permite elegir qué tipo de estilo que desea para decorar el apartamento pulg Usted también no tiene que preocuparse de causar daños en el mobiliario del propietario.

Un apartamento amueblado puede costar más para alquilar. También hay que tener cuidado con los muebles y no dañarlo, ya que pertenece al propietario. Además, los muebles eran alquiladas antes de mudarse en, por lo que probablemente no va a ser tan limpio y atractivo como muebles nuevos.

Tener un piso sin amueblar significa que tienes que salir a comprar muebles. Usted también tendrá que mudarse, lo cual a veces puede ser difícil de hacer, especialmente si usted no vive en el primer piso de un edificio.

Descripción del trabajo de un ingeniero jefe condominio

Condominio ingenieros jefes, también conocidos como ingenieros de mantenimiento del cabezal, el trabajo en edificios de viviendas propiedad de residentes. Llevan a cabo una serie de reparaciones de mantenimiento, supervisión menos experimentados ingenieros y coordinar las actividades de los contratistas externos. Son empleados por empresas de administración de propiedades y, o bien viven en el lugar o fuera del edificio. El buen juicio habilidades, aptitud mecánica y la gente son cualidades esenciales en esta profesión mantenimiento del edificio.

Condominio ingenieros jefes son los responsables del mantenimiento diario y las necesidades de reparación en edificios de apartamentos de condominio. Un día típico podría ser gastado ajustar el termostato de la caldera principal, el cambio de pantallas de la ventana, comprobando alarmas contra incendio, desatascar desagües o coordinar la remoción de nieve.

Condominio principales ingenieros deben tener un diploma de escuela secundaria. Los aspirantes a ingenieros jefes de condominios deben tomar cursos en sistemas de climatización y calefacción (HVAC), matemáticas básicas, lectura de planos, carpintería, operación de equipo, sistemas eléctricos y dibujos mecánicos.

Condominio ingenieros jefes no están obligados a poseer licencias de otros estados a excepción de experiencia especializada en reparaciones de electricidad, fontanería, calefacción y aire acondicionado. Condominio personal debe someterse a investigaciones de antecedentes.

El éxito de los ingenieros principales condominio debe tener una mezcla de habilidades interpersonales y de reparación para hacer frente a diversas situaciones cotidianas, residentes, propietarios y proveedores externos. Se necesitan buenas habilidades de diagnóstico y evaluación para determinar las reparaciones iniciales y la gravedad de los daños materiales. La destreza manual, buena visión y la fuerza física son esenciales.

De acuerdo con los EE.UU. Oficina de Estadísticas Laborales (BLS), los trabajadores de mantenimiento y reparación obtuvo un salario medio por hora de 17,13 dólares y un salario promedio anual de 35,630 dólares, en mayo de 2008. Los trabajadores de mantenimiento y reparación ganaron sueldos promedio que van desde $ 20.350 para el 10 por ciento de los asalariados a $ 53.940 para el 10 por ciento.

La Oficina de Trabajo de EE.UU. el crecimiento del empleo Estadísticas proyectos de 11 por ciento entre 2008 y 2018. Esta cifra representa una tasa que es casi tan rápido como el promedio en comparación con las demás profesiones. Salientes ingenieros de construcción y la demanda de los trabajadores de mantenimiento certificadas contribuyen al escenario de crecimiento favorable, de acuerdo con BLS.

La vida familiar en la cultura china

China tiene una cultura que ha evolucionado durante miles de años. Este país asiático ha entrado en la era moderna y la vida es mucho como lo es en el mundo occidental de hoy. Sin embargo, existen aspectos únicos todavía a la vida familiar china que establece su cultura, aparte de muchos otros en el mundo.

Es probable que usted haya oído el término Saving Face antes. Este dicho se basa en las creencias chinas que es de suma importancia para conservar la dignidad y el respeto en cualquier situación. Face es un concepto chino en el que la credibilidad y la imagen de una persona no debería ser rebajado de alguna manera con el fin de permitir a la persona a mantener la cara.

En las familias chinas que ahora hay más igualdad entre los sexos, pero no hay duda de que el padre sigue siendo el líder y el que toma las decisiones en el hogar. Lo que el padre dice que por lo general va. Él toma las decisiones para los niños en la mayoría de los casos, hasta e incluyendo las decisiones más importantes, como dónde ir a la escuela y lo que debe hacer como una carrera.

Mayoría de las familias chinas en áreas de la ciudad viven en apartamentos que son mucho más pequeñas que lo que las familias estadounidenses están acostumbrados. Estos vivienda apartamento de la ciudad se compone generalmente de una o dos habitaciones y con frecuencia tienen un cuarto de baño de la comunidad. Las zonas más ricas pueden tener baño privado en el apartamento.

Existe una ley en China que permite que cada pareja tenga un solo hijo. Esta limitación varía en algunas regiones y en algunas minorías, pero la regla se aplica a la mayoría de las familias en el país.

Algunas de las áreas rurales tienden a aferrarse a las tradiciones más antiguas que una vez fueron la forma normal de la vida en China. Entre ellos se encuentran los matrimonios arreglados, que normalmente no tienen lugar ya en otras partes del país. Los niños de hogares rurales también se crían bajo estrictos métodos de los padres y con frecuencia se espera que sea obediente en todo momento. Sin embargo, hay mucho más indulgencia en la forma como los niños se plantean hoy en día en la mayoría de los lugares.

Mortaja información de bloqueo

La mortaja palabra (mortaja en Inglaterra, Europa y Australia), un agujero o un bolsillo. Una cerradura de embutir es una en la que el mecanismo de corte encaja en una mortaja en una puerta. También pueden ser utilizados en muebles para puertas o cajones. Fueron inventados más de 100 años atrás.

Una cerradura de embutir tiene un cuerpo rectangular estrecho que debe ser colocado en un bolsillo de una puerta o un mueble. Hay un corte de ranura de ojo de cerradura en la puerta y luego la placa decorativa se coloca en su lugar. La placa puede ser de hierro, acero inoxidable, latón o incluso cobre. A menudo ricamente estampado y cortado en formas interesantes.

El cuerpo de la cerradura es por lo general de forma rectangular y, hoy en día, no más de 5/8 de pulgada de espesor. Esta es la pieza colocada en la mortaja. La placa de la cerradura es la pieza colocada en el marco de la puerta en la que el perno o pernos de diapositiva cuando se gira la llave. Ajuste de la cerradura es la pieza en la que se coloca la llave y que puede contener también un mando con el que abrir la cerradura desde el interior.

La gente siempre ha querido mantener sus objetos de valor a salvo de los ladrones o los niños curiosos. Cerraduras rudimentarios aparecieron a principios de Egipto mientras hace 4.000 años. Romanos realidad tenía cerraduras metálicas Guardada (con estilo esqueleto llaves). Con la mejora de las técnicas de trabajo de metales durante la Revolución Industrial en el 1800, la doble-acción utilizado en las cerraduras de embutir se ha desarrollado. Desde entonces ha habido una mejora constante y el fortalecimiento de la cerradura.

La cerradura es el bloqueo más común en uso en 2010. Usted puede comprar una gran variedad de marcas hechas en los Estados Unidos, Europa, Japón y China. A pesar de que usted tiene que cortar una muesca en su puerta, sigue siendo estructuralmente muy fuerte. Con un tornillo largo doble o triple y un plato fuerte golpe, la puerta se resistirá fuerte patada de un ladrón.

Puede que le resulte muy difícil de instalar una cerradura de embutir correctamente. Para cortar la mortaja se necesitan herramientas especiales, y la instalación del hardware es un trabajo preciso. Usted puede encontrar que un cerrajero o un carpintero puede costar más, pero la frustración salvado valdrá la pena el precio.

Antique cerraduras de embutir que data de antes de 1940 se han convertido en un bien codiciado. Nuevos condominios de lujo y apartamentos valoran el aspecto clásico que se obtiene de estas cerraduras antiguas. Handcrafted de compensación puede ser muy recargado, y las cerraduras antiguas siguen siendo un elemento disuasorio contra los ladrones.

Una descripción del trabajo de un administrador de edificio de apartamentos

Un administrador de edificio de apartamentos supervisa las operaciones diarias de una comunidad de condominios y mantiene las políticas y normas de la asociación del condominio. Gestión de la propiedad Condo como una opción de carrera ofrece sueldo a sueldo y oportunidades de transferencia como comunidades de vecinos y operar en los Estados Unidos. La formación está disponible para los solicitantes de empleo interesados ​​en prepararse para puestos de nivel inicial en este campo.

Las comunidades de vecinos requieren de personal en el sitio de administración para supervisar las necesidades de los propietarios de condominios. Los desarrolladores de grandes comunidades planificadas a menudo contrato de gestión y funciones operativas a través de una compañía de administración de propiedades. Entonces, la empresa designa a un administrador de la propiedad a la comunidad. El administrador de este edificio de apartamentos se asegura de que las normas y reglamentos de la asociación son funcionales y honrado dentro de la comunidad y de sus propiedades comunes. El gerente también ayuda a los nuevos propietarios de las cuestiones y procesos en movimiento y es el mediador de primer nivel entre los propietarios individuales que podrían tener un conflicto de propiedad.

Este edificio de apartamentos gerentes necesitan excelentes habilidades de gestión, ya que supervisará todos los empleados de la comunidad de los agentes de arrendamiento para trabajadores de mantenimiento. También sirven como supervisores de los empleados por contrato de servicios externos, tales como los equipos de construcción, jardineros o consultores programa de acondicionamiento físico. Los gestores tienen que ser muy competente y comunicadores encargados disciplinados récord. Gerentes edificio de apartamentos en última instancia, representan a los propietarios de condominios y debe ser flexible cuando se trata de emergencias de la comunidad.

La mayoría de las empresas de administración de propiedades gerentes prefieren tener una educación universitaria en administración de empresas, administración de bienes raíces o un campo de las finanzas. Experiencia laboral sólida en la gestión inmobiliaria es un beneficio. Programas de gestión de la propiedad están disponibles a través de universidades, colegios comunitarios y escuelas especializadas de comercio. Algunas escuelas ofrecen programas acreditados de grado en línea también. Los programas tradicionales de la universidad promedio de cuatro años de educación en las aulas, mientras que los programas acelerados en línea permiten la graduación en tres años.

La mayoría de los administradores de propiedades de condominios comienzan sus carreras, ya sea en un puesto administrativo en la oficina principal de una empresa de administración de propiedades o como agente de arrendamiento trabajando para una compañía de administración de las instalaciones de una de sus comunidades contractuales. Los gerentes exitosos que se han acumulado conocimientos y experiencias a través de la gestión de las distintas propiedades a menudo se ramifican y se convierten en propiedad / comunidad de desarrolladores o abrir sus sociedades de gestión propios. Dependiendo de la carrera, los individuos pueden necesitar obtener una licencia de bienes raíces.

De acuerdo con el seguimiento de salario en línea PayScale, el nivel de entrada de los administradores de propiedad horizontal ganado los salarios medios anuales que van desde $ 37,156 a $ 62,831 en junio de 2010. Compensación a menudo incluye kilometraje / reembolso de combustible y la vivienda en el lugar. Los EE.UU. Oficina de Estadísticas del Trabajo prevé que el empleo para los administradores de la propiedad de condominio debería aumentar en un 8 por ciento entre 2008 y 2018, casi tan rápido como el promedio nacional para todas las ocupaciones.

Información sobre vivienda cooperativa

Una cooperativa de viviendas es dueño de una propiedad y permite a sus miembros a vivir en una de las unidades de este establecimiento de acuerdo a un contrato de propiedad. Guiados cuidadosamente por sus documentos legales, las cooperativas tienen sus ventajas y desventajas sobre condominios y han sido hábilmente utilizada para hacer frente a una ola de ejecuciones fiscales paralizante en la ciudad de Nueva York en la década de 1970 y proporcionar viviendas asequibles. Aprenda acerca de las cooperativas de vivienda para hacer una compra informada de las acciones de la cooperativa o tomar decisiones en su co-op.

Co-op propietarios son accionistas o miembros de la organización cooperativa que posee el edificio y mantener un contrato de propiedad de la cooperativa. Los propietarios de condominios tienen un título de propiedad de su unidad individual o apartamento. En términos jurídicos, esto significa que los propietarios de los condominios poseer bienes inmuebles (escritura), mientras que la cooperativa propietarios poseen bienes muebles (acciones). Esto también significa que la forma en que los dueños de la cooperativa gobernar su co-op, viven en su unidad o vender sus acciones está cuidadosamente definido por los documentos legales de la cooperativa de.

Las cooperativas se rigen por una jerarquía de documentos únicos para ellos, cada uno de los cuales no puede contradecir los documentos que reemplazan. En la parte superior, si la cooperativa es una empresa, son sus artículos de la incorporación en los archivos del fiscal general del estado, seguido de los estatutos de la cooperativa y el arrendamiento de propiedad. Los estatutos describir cómo la cooperativa se rige por un consejo electo miembro de directores, incluyendo la posibilidad de ser en el tablero, proceso de votación, las reuniones necesarias y los informes a los accionistas, así como la manera de modificar los estatutos. El contrato de propiedad indica las condiciones bajo las cuales un accionista puede vivir en una unidad de edificio en particular o enajenar sus acciones, incluido el pago de tasas de mantenimiento que requiere mensuales, la aprobación del directorio de ventas o transmisiones de acciones y un porcentaje de las ganancias de la venta de acciones para volver a la cooperativa, así como las tasas por tener las lavadoras, los animales domésticos o subarrendatarios.

La relación entre propietarios e inquilinos entre la cooperativa y el accionista faculta a la co-op para controlar las condiciones que afectan la calidad de la construcción de la vida a través de multas y aprobación de la Junta, por no mencionar una ventaja jurídica para corregir violaciónes de arrendamiento y los atrasos cuota de mantenimiento. Esto puede ser una ventaja importante sobre condominios, ya que algunas asociaciones de propietarios de condominios de Miami se encuentra en 2008, cuando los propietarios que enfrentan ejecuciones hipotecarias suficientes dejó de pagar los honorarios comunes, lo que obligó a las asociaciones a cortar los servicios públicos y renunciar a las reparaciones urgentes por falta de fondos. Además, las cooperativas son dueños de su edificio, mientras que las asociaciones de condominios representan los propietarios de unidades, lo que significa que las cooperativas pueden utilizar su edificio como garantía de los préstamos para mejoras capitales y asociaciones de condominios no pueden.

El mismo poder de controlar un edificio puede ser una desventaja notoria cuando se trata de obtener la aprobación del consejo de comprar o vender acciones y la capacidad de litigar puede significar costosas batallas legales, épicas. Co-op placas tienen amplios motivos para negar una venta si creen que permitir que el propietario propuesto tener acciones no está en el mejor interés de la cooperativa. Además, las tasas de mantenimiento puede saltar dramáticamente si la propiedad aumentan los impuestos, ya que las cooperativas pagan por todo el edificio en lugar de cada propietario deberá pagar por su propia unidad de condominios.

Una de las formas en que las ventajas co-ops ‘se utilizaron hábilmente para hacer frente a una ola agobiante de edificios de apartamentos abandonados y fiscales adjudicados en Nueva York en los años 1970 y 1980 fue la creación de capital limitado cooperativas de vivienda conocido como corporaciones de vivienda del Fondo de Desarrollo o HDFCs. Cuando el gobierno de la Ciudad de Nueva York encontró rápidamente que no podía vender ni jugar propietario para los 11.000 edificios abandonados propietario-o impuesto-ejecución hipotecaria, proporcionó materiales y entregado el título de estas propiedades embargadas a HDFCs impuestos de propiedad de los inquilinos a cambio de inquilinos compromiso de poner en ayuda mutua para hacer las reparaciones necesarias de construcción y mantenimiento de los apartamentos, creando así más de 30.000 unidades de vivienda asequible.

Instalador de cable Descripción del puesto

Instaladores de cable están ambos contratados y contratadas por una empresa de telecomunicaciones o empresa de instalación de cable para realizar la televisión por cable residencial y / o comercial, teléfono, Internet de alta velocidad e instalaciones de datos. Esto significa que un instalador de cable se le da un servicio diario de ruta que puede incluir todo, desde una nueva instalación, actualización de servicios, rebaja de servicio o desconexión del servicio de demora por parte del cliente.

La mayoría de las telecomunicaciones o compañías de cable de instalación requieren un mínimo de un diploma de escuela secundaria, GED o un título equivalente. Casi todo el entrenamiento para una posición de instalación de cable que pasa en el trabajo. El número de escuelas técnicas que entrenan en las telecomunicaciones es muy limitada, de acuerdo con. Entrada instaladores de cable a nivel suelen ser contratados como ayudantes o asistentes y, a continuación, ya que sus habilidades a través de aumentar en el puesto de trabajo de la instalación, también lo hacen sus salarios y los estados de posición.

Instaladores de cable deben tener buena atención y habilidades de comunicación. Un instalador de nivel de entrada tiene que ser capaz de seguir instrucciones simples y complejos, tanto de su entrenador. Hay una gran cantidad de información técnica relativa a la instalación de teléfono, TV por cable y datos que un técnico de instalación del cable tiene que memorizar. Además, los instaladores de cable son responsables de explicar claramente al cliente cómo utilizar el equipo de televisión por cable después de que se ha instalado en la casa.

Según la Oficina de Estadísticas Laborales, la mayoría de los trabajadores de telecomunicaciones trabajan al menos 40 horas a la semana, pero alrededor del 14 por ciento trabaja más de 50 horas a la semana. Además de las largas horas de trabajo, los instaladores de cable tienen que trabajar en condiciones a veces estrechas y peligrosas. Instaladores menudo tienen que trabajar a alturas muy altas, tales como postes de teléfono y edificios de apartamentos y zonas muy estrechas, como espacios de arrastre.

De acuerdo con, el instalador de cable promedio gana entre $ 11 y $ 18 por hora. Sin embargo, las horas extraordinarias y estima un pago adicional, el rango de salario promedio para un instalador de cable es de entre $ 26.000 a $ 45.000 un poco menos anualmente.

Según la Oficina de Estadísticas Laborales 2010-2011 edición de su anual Occupational Outlook Handbook, la industria de las telecomunicaciones en general se espera que disminuya en un 9 por ciento hasta el año 2018, en comparación con la media de la tasa de crecimiento de 11 por ciento de los encuestados en la mayoría de las ocupaciones el manual.

Mantenimiento descripción del trabajo

Los trabajadores de mantenimiento son los artesanos que tienen habilidades en diferentes áreas, incluyendo plomería, carpintería y electricidad. Ellos trabajan en una variedad de industrias, y son responsables del mantenimiento de los edificios, máquinas, aparatos y equipos mecánicos. De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales, había 1,4 millones de trabajadores de mantenimiento general y reparación de empleados en los Estados Unidos en 2008. Aproximadamente el 18 por ciento estaban empleados en el sector manufacturero, mientras que el 11 por ciento fueron empleados por el gobierno.

Los trabajadores de mantenimiento son responsables de mantener varios edificios y propiedades. Pueden reparar equipos mecánicos o dispositivos, y realizar los servicios de mantenimiento de electricidad, fontanería y aire acondicionado y sistemas de calefacción. Los trabajadores de mantenimiento también puede ayudar con los proyectos de construcción, tales como la colocación de paneles de yeso o la instalación de ventanas, puertas y pisos. En algunos casos, también pueden utilizar equipo especializado para hacer las reparaciones de máquinas y dispositivos mecánicos. Ellos también pueden ser responsables de la pintura y la fijación de techos también. Los trabajadores de mantenimiento también realizar pedidos y realizar inspecciones de rutina para asegurarse de que los sistemas de construcción se encuentran en buen estado de funcionamiento.

Aunque no hay requisitos de educación formal para los trabajadores de mantenimiento, la mayoría tienen un diploma de escuela secundaria o GED. Los interesados ​​en entrar en el campo debe toma clases de secundaria en la carpintería, la ciencia, las matemáticas y las computadoras para preparar para el empleo. Muchos trabajadores de mantenimiento reciben la mayor parte de su formación en el trabajo, empezando como ayudantes que remedar los trabajadores experimentados. Suelen comenzar por realizar reparaciones simples, tales como la sustitución de las bombillas y la fijación de las tuberías con fugas, y luego pasar a un trabajo más complicado, como poner el azulejo o la construcción de muros. Muchos trabajadores de mantenimiento, puede aprender con carpinteros, electricistas y otros trabajadores calificados para aprender a hacer ciertos tipos de reparaciones. Algunos empleadores requieren que los trabajadores a completar más de un año de entrenamiento antes de ser calificado para trabajar por su cuenta. Los trabajadores de mantenimiento a menudo necesitan conocimientos de informática a utilizar en todo el establecimiento aplicaciones de software, así que ellos pueden tomar clases básicas de computación.

Para ciertos tipos de trabajos de reparación, tales como plomería o electricidad, puede haber requisitos estatales de licencia para los trabajadores de mantenimiento. Los trabajadores deben consultar a sus consejos estatales para determinar los requisitos de concesión de licencias, a pesar de que siempre implican cumplir con ciertas normas de formación y completar con éxito un examen escrito. Los trabajadores de mantenimiento también pueden ser certificados por el Instituto Internacional de Gestión. Hay tres niveles de certificación: Técnico Certificado en Mantenimiento, Mantenimiento Profesional Certificado y Gerente Certificado en Mantenimiento. Los candidatos deben cumplir con ciertos requisitos de formación y completar con éxito una prueba escrita.

Los trabajadores de mantenimiento se emplean en una variedad de lugares, incluyendo escuelas, hospitales, hoteles, edificios de apartamentos y campus universitarios. A menudo es un trabajo muy exigente físicamente, ya que deben estar de pie por largos períodos de los días, llevar equipo pesado, subir escaleras y doblar en posiciones incómodas. Las lesiones, como caídas, cortes, quemaduras y choques eléctricos, a veces puede ocurrir. De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales, los trabajadores a tiempo completo de mantenimiento sufrieron más lesiones relacionadas con el trabajo que los trabajadores nacionales average.Most mantenimiento Trabajo 40 horas a la semana, pero pueden ser obligados a trabajar noches, fines de semana y días festivos también. Algunos también pueden estar de guardia debe producirse la emergencia.

De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales, el salario medio por hora de los trabajadores de mantenimiento y reparación fueron 16,21 dólares en mayo de 2008. El 10 por ciento se pagó más de $ 25,94, mientras que el 10 por ciento se les pagaba menos de $ 9,78. El 50 por ciento se paga entre $ 12.44 y $ 21.09. Algunos trabajadores de mantenimiento pertenecen a los sindicatos, como la Federación Americana de Estado, Condado y Empleados Municipales, que pueden afectar sus ingresos.

La Oficina de Estadísticas Laborales estima que el empleo para los trabajadores de mantenimiento y reparación crecerá en un 11 por ciento entre 2008 y 2018, que es casi tan rápido como una tasa promedio de todas las ocupaciones. Muchas oportunidades se producen porque los trabajadores mayores en el campo se retirará. Los trabajadores experimentados de mantenimiento y los que la certificación debe gozar perspectivas especialmente buenas.