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¿qué es un banco aprobado por la venta corta?

Como los valores inmobiliarios se han desplomado en los últimos meses, más dueños de casa se encuentran debiendo más en su propiedad de lo que vale. En un esfuerzo por evitar la ejecución hipotecaria, muchos prestamistas están de acuerdo con ventas en corto, o acuerdos en los que los ingresos de la venta de una propiedad cae por debajo del saldo del préstamo.

Un banco normalmente aprueba una venta corta como una manera de evitar la ejecución hipotecaria de una propiedad. Para el banco, una venta corta puede resultar en una pérdida financiera menor que si fuera a ejecutar la hipoteca de la propiedad y venderla en una subasta. Para el dueño de casa, una venta corta puede ayudarle a evitar una ejecución hipotecaria en su informe de crédito y puede ayudar a acelerar la venta de la propiedad.

Los bancos y otros prestamistas suelen tener departamentos de mitigación de pérdidas que negocian las ventas en corto. A menudo, una venta corta requiere la aprobación de los titulares de segundas hipotecas, líneas de crédito hipotecario u otros titulares de gravámenes.

Una venta corta normalmente tiene un impacto negativo en el informe de crédito de una persona, aunque el efecto no suele ser tan perjudicial como una ejecución hipotecaria. Una venta corta puede permanecer en el informe de crédito de una persona durante 7 años.

Normalmente, cuando un prestamista se compromete a aceptar menos que el saldo total como pago de un préstamo, el monto perdonado es tratada como ingreso a efectos fiscales. La Deuda Hipotecaria Ley de Alivio de 2007 permite a los contribuyentes a excluir los ingresos de la aprobación de la gestión de la deuda en su residencia principal. El acto inicial abarcaba las ventas en corto que tuvieron lugar entre 2007 y 2009. La Ley de Estabilización Económica de Emergencia de 2008 extendió ese alivio aunque 2012.

Los prestamistas están exigiendo cada vez más propietarios de viviendas a firmar pagarés que obligan a pagar el préstamo después de la deficiencia de una venta corta.

Dependiendo de otros factores de crédito, el comprador puede ser elegible para una hipoteca nueva 1 a 3 años después de que ella se involucra en una venta corta.

Definir colisión y seguro a todo riesgo

Pago de un seguro de colisión y los daños causados ​​al automóvil de un propietario cuando está cubierta por este tipo de políticas. Con ambos colisión y seguro a todo riesgo, el dueño de la póliza se compromete a pagar por las políticas y la compañía de seguros se compromete a pagar por los daños especificados en las pólizas.

La ley no requiere colisión o un seguro de auto completo. Aunque no es requerido por la ley, los prestamistas pueden requerir uno o ambos tipos de coberturas para automóviles financiados.

Cuando dañado en un choque automovilístico, el dueño del automóvil va a usar su auto colisión póliza de seguro para pagar por los daños a su vehículo.

Aunque las colisiones se producen entre automóviles, seguro de colisión de automóviles cubre el vehículo del propietario en cualquier tipo de colisión, incluidas las colisiones con los postes de luz, árboles, edificios u otros objetos.

Cuando se dañan de alguna manera que no sea un choque automovilístico, el propietario de un automóvil usará su política integral de seguros de automóviles a pagar por el daño o la pérdida de su vehículo.

Los daños o pérdidas causados ​​por las inundaciones, incendio, robo, tormentas, vandalismo, los animales o los disturbios serán cubiertos por el seguro de auto completo.

¿qué es un paralegal gobierno corporativo?

El gobierno corporativo es la estructura de los reglamentos y las prácticas utilizadas por la entidad para garantizar la responsabilidad, la igualdad y la transparencia en la relación de la entidad con sus clientes, empleados, entidades financieras, gobierno, administración y la comunidad.

El gobierno corporativo se ha definido históricamente como las formas en las que una entidad preserva los intereses de sus inversores, prestamistas y acreedores. La definición moderna, más arriba, incluye una gama mucho más amplia de las partes interesadas.

La función de un asistente legal de gobierno corporativo es la aplicación de un amplio conocimiento de los conceptos y los procedimientos legales para llevar a cabo investigaciones jurídico complejo y el proyecto y proceso de documentos legales. Ella también va a llevar un registro de los documentos, controlar los horarios de casos y plazos de presentación y preparar alegatos aplicables y correspondencia.

Un Instituto para la Educación Paralegal seminario en línea Los fundamentos de Gobierno Corporativo para Paralegales, cubre tres categorías generales de gobierno corporativo paralegales deberes: Escritura de constitución, estatutos y la junta directiva y reuniones de los miembros.

Asistentes legales de gobierno corporativo puede ser definido por obligaciones generales o específicas realizadas o asignación departamento. Por ejemplo, un asistente legal de gobierno corporativo pueden trabajar en una firma de valores o de la empresa y el grupo de beneficios, o servir como administrador de una empresa de valores plan.

Un asistente legal senior de gobierno corporativo pueden tener una experiencia significativa manejar complejas transacciones comerciales, la experiencia con un consejo de administración y las actividades de gobierno corporativo; superiores de organización, habilidades de comunicación de los proyectos de gestión e interpersonales, habilidad para manejar todos los aspectos de los proyectos complejos de principio a fin, y excelente técnicas de redacción, incluidas las resoluciones del director, minutos y certificados de ocupación de puestos de secretaria.

Definir una venta corta en el sector inmobiliario

Una venta corta es una manera posible para los propietarios y demás titulares de propiedad a pagar más de lo que deben a su compañía hipotecaria si están en forma predeterminada y no puede ponerse al día o seguir haciendo los pagos. Se trata de la venta de los bienes inmuebles por menos de la cantidad adeudada, o corto de la cantidad total, siempre y cuando el prestamista se compromete a aceptar esta cantidad inferior.

Los dueños de propiedades elija la venta corta para evitar la ejecución hipotecaria y los problemas resultantes con mal crédito y los prestamistas no quieren ofrecer una hipoteca en el futuro.

Los bancos y las compañías de hipotecas beneficiarse de las ventas en corto cuando se puede recuperar la mayor parte de la cantidad adeudada con una menor pérdida financiera que se produciría en una ejecución hipotecaria.

El dueño de una propiedad considerando una venta corta debe comunicarse con la mitigación de la pérdida del prestamista o el departamento de entrenamiento de esta posibilidad de averiguar si el prestamista le permiten esta opción, y qué precio de venta es aceptable.

Si la propiedad ya está en ejecución, esta negociación y la venta debe hacerse antes de los abogados de la entidad crediticia hacer una subasta. Esta venta puede tener lugar dentro de los 3 a 5 meses después de que el proceso de ejecución hipotecaria comienza, si el prestatario no ha estado trabajando con la mitigación de pérdidas.

Una venta corta afecta negativamente el informe del titular de la hipoteca de crédito, aunque en menor medida que una ejecución hipotecaria haría. Las ventas de bienes raíces cortas se considera un tipo de liquidación de deudas.

Lo que la empresa puede elevar mi puntaje de crédito?

Hay una persona que puede aumentar su puntaje de crédito, y esa persona eres tú. Es posible que escuche compañías que prometen en los anuncios de radio o televisión que puedan aumentar su puntuación de crédito, pero no creo que su bombo. Sólo cambiando su propio gasto y hábitos de administración del dinero-puede aumentar su puntuación de crédito.

Los prestamistas generalmente consideran algo más de 720 un buen puntaje de crédito. Si su puntuación es inferior, solicite copias de sus informes de crédito de las tres grandes agencias de reporte de crédito: Experian, TransUnion y Equifax. Estudie cuidadosamente los informes de los errores. Si encuentra abierto cuentas de tarjetas de crédito que cerró hace años, se perdió los pagos que usted piense que fueron reportados incorrectamente o cualquier otras inconsistencias, es necesario informar por escrito a las oficinas. La fijación de estos errores puede mejorar su puntaje de crédito.

Si usted ha tenido una historia de falta de su tarjeta de crédito u otras cuentas, su puntaje de crédito se verá afectada. Si desea aumentar su puntuación, inmediatamente comenzará a pagar estas facturas a tiempo. Poco a poco, su puntuación mejorará.

Su puntaje de crédito se verá afectada si sus niveles de deuda son demasiado altos. Mediante el pago de su deuda, usted aumentará su puntuación.

No guarde demasiados abiertas las cuentas de tarjetas de crédito. Esto tendrá un impacto negativo de su puntaje de crédito. Los prestamistas ver varias cuentas de tarjetas de crédito como una oportunidad para que usted pueda contraer deudas futuro demasiado.

Desafortunadamente, muchas compañías prometen que pueden ayudarle a mejorar su puntaje de crédito, pero sólo mediante el cambio de sus hábitos financieros se puede hacer esto. Se necesita tiempo para criar a un bajo puntaje de crédito. Si usted necesita un buen crédito para comprar una casa o un coche, es posible que tenga que esperar un año o más hasta que haya tomado las medidas financieras para mejorar su puntuación.

Confiscar definición

El término incautación puede significar para incautar y retener algo o para establecer aparte algo, según el Diccionario de la Herencia Americana. Usos prácticos de la palabra de uso común referirse a las hipotecas o los vehículos, aunque confiscar significa dos cosas diferentes en estos casos.

Para una hipoteca, confiscar significa que su pago de hipoteca incluye dinero para sus impuestos sobre la propiedad y seguros de propietarios. Con los vehículos, un depósito municipal es un lugar donde los vehículos que fueron arrastrados por la policía se mantienen.

Hipoteca incautar se utiliza para que usted puede ahorrar hasta el pago de su seguro y los impuestos en una cuenta mantenida por el prestamista por lo que no tienen acceso a ella. Vehículo embargar se utiliza para evitar que conducir su vehículo porque usted ha roto una ley relacionada con la conducción.

Hipoteca confiscar es continua, pero algunos prestamistas le permitirá suspender el envío de su declaración de impuestos y los pagos del dueño de casa para siempre a pagar las cuentas requeridas por su cuenta. La longitud del vehículo incautar varía dependiendo de las leyes estatales, pero por lo general dura alrededor de 30 días o hasta que haya pagado las multas o boletos en algunos casos.

Su vehículo puede ser confiscado si tiene estacionamiento sin pagar o exceso de velocidad, están involucrados en un accidente de tráfico y no tiene seguro de auto, o si usted es arrestado por conducir en estado de ebriedad.

A veces llamado depósito en garantía, hipotecario embargar significa que usted no tiene que llevar un registro de su hipoteca o las facturas de seguros de propietarios o fechas de vencimiento y son capaces de poner poco a poco dinero para estos gastos en lugar de tener que subir con el dinero de una vez. Los prestamistas hipotecarios prefieren embargar, ya que garantiza que la propiedad que se han comprometido no serán confiscados si usted no ha pagado los impuestos y se encuentra protegido en el caso de un desastre natural o un incendio.

Cuál es el propósito de una introducción plan de negocio?

Al escribir una introducción plan de negocio, usted quiere asegurarse de que su idea de negocio no es sólo única y atraerá a los prestamistas o inversores privados, pero usted quiere que sus ideas sean concisos y bien documentada. Cuando los prestamistas lea su plan de negocio, que debe ser capaz de ver su idea de las dos primeras páginas del plan.

Cuando usted escribe su introducción plan de negocio, comience con un concepto conciso y bien documentada de la idea. Cuando se habla de su concepto de negocio, usted debe mencionar por qué este concepto es único y por qué se necesita. Por ejemplo, si desea iniciar un negocio gourmet especialidad, sea específico e indicar cómo su negocio se destaca de los demás.

Otro propósito de la introducción del plan de negocios es hablar de cómo va a aumentar las ganancias y hacer crecer su negocio en el futuro. Describa cómo va a comercializar el negocio y mencionar otras estrategias que va a utilizar para atraer a nuevos clientes.

Al escribir una introducción plan de negocio, usted debe discutir la cantidad de financiamiento que se necesita para el nuevo negocio. Antes de escribir esta sección, usted debe investigar los costos promedio de inicio para su industria en particular y dejar espacio para equipos adicionales o situaciones de emergencia que puedan afectar a su negocio.

También en la introducción, debe incluir los nombres y funciones de las personas que estarán involucradas con su empresa. Por ejemplo, si usted y algunos amigos se iniciará una revista, tendría el nombre del editor en jefe, subdirector, director de publicidad y editores de departamento.

Los planes de negocios no debe ser escrito casualmente. Su objetivo es atraer a los prestamistas e inversionistas privados para su nuevo negocio y asegurar el financiamiento externo tanto como sea posible para que tenga menos de sacar de su bolsillo.

¿Puedo mantener una casa de vacaciones en el capítulo 7 de bancarrota?

Al contemplar la presentación de una bancarrota del capítulo 7, puede que se pregunte si hay alguna manera de que pueda mantener su casa de vacaciones con ello. Hay una estrategia que puede utilizar para hacer esto.

La función de una bancarrota del capítulo 7 es el de permitir la posibilidad de liquidar (o eliminar) sus deudas.

Cada estado tiene una ley que se supone que va a ser capaz de mantener su residencia principal, incluso después de la presentación de una bancarrota del capítulo 7.

No existe tal presunción asociado con una casa de vacaciones o una propiedad.

Asociado con la presunción de que se le permitió conservar su residencia principal es el acuerdo de reafirmación.

Un prestamista con un interés garantizado en la propiedad que usted posee tiene una prioridad sobre los prestamistas garantizados. Esto incluye el prestamista asociado a su propiedad de vacaciones. Los prestamistas no garantizados pueden presentar objeciones a tal reafirmación en algunos casos.

Aunque no existe una presunción de que mantendrá su casa de vacaciones, ya que es un préstamo garantizado, usted tendrá la opción de entrar en un acuerdo de reafirmación y mantener la residencia siempre hacer los pagos del préstamo se reafirma en el futuro.

Definir un tasador de bienes raíces

Un tasador de bienes raíces es un profesional que estima el valor de los bienes raíces. Un prestamista normalmente requerirá un comprador para pagar los servicios de un tasador para determinar si la propiedad vale la pena el precio de compra. El prestamista quiere esta información para decidir si se proporciona una hipoteca de la propiedad.

Un tasador basa el valor de lo que un comprador listo y dispuesto a pagar por la propiedad en condiciones de mercado actuales. Esto se realiza mediante la evaluación de los últimos propiedades comparables vendidos.

Tasadores de ayudar a los prestamistas ya los compradores determinar lo que una propiedad vale antes del proceso de cierre de una transacción. También ayudan a los abogados y propietarios de determinar el valor actual de la propiedad.

Tasadores suelen ser licenciado en el estado en que se hacen negocios.

La opinión del evaluador de valor sólo es bueno para la fecha de la tasación. Las circunstancias, como el mercado de bienes raíces o condición de la propiedad, pueden cambiar rápidamente, por lo que la opinión obsoleto.

Tasadores están capacitados y autorizados para ofrecer una valoración. Otros profesionales de bienes raíces puede ofrecer opiniones de valor de mercado, sino que esas opiniones no se consideran evaluaciones reales.

Importancia económica de los seguros

Aunque la mayoría de las personas saben que necesitan para llevar a ciertos tipos de seguro, muchos no entienden la importancia económica de este instrumento financiero. Seguros afecta varios aspectos de un sistema económico.

Al hacer referencia a los objetos de valor de una persona o el potencial de ingresos, el seguro protege a las personas de un desastre financiero personal. Pueden superar las pérdidas sin perder los medios para comprar artículos de primera necesidad.

Algunos tipos de seguro, tales como cobertura de responsabilidad civil, proteger a terceros inocentes de pérdidas económicas.

Como el seguro de responsabilidad civil interviene para pagar por los daños causados ​​a un tercero, a aquellos que sufren lesiones o daños no tienen que tomar acciones legales para reclamar daños y perjuicios. Esto reduce la cantidad que las entidades gubernamentales tienen que pagar para conocer de los casos judiciales.

Sin seguro, los prestamistas estarían dispuestos a financiar viviendas, vehículos u otros objetos valiosos, porque el riesgo de perder su inversión sería mucho mayor. Mucha menos gente sería capaz de pagar estos artículos sin financiamiento.

Seguros crea puestos de trabajo en casi todas las áreas del país. También permite a las empresas seguir casas productoras, coches, joyas y otros artículos que representan importantes pérdidas financieras si estuvieran dañados o robados. Esto permite a las personas que trabajan para estas empresas para seguir ganando ingresos.