Category Archives: propiedad

El propósito de una póliza de seguro cgl

Comercial cobertura de seguro de responsabilidad civil responde cuando una empresa es demandada. Cuando se presenta una demanda, CGL pasos en la defensa de la empresa frente a la demanda y paga por cualquier acuerdo o laudo del tribunal. Una política de CGL típico ofrece protección contra cinco tipos de reclamaciones.

Las solicitudes más comunes cometidos por una póliza CGL ocurrir cuando un empleado causa daños a la propiedad de un tercero. Comunes las reclamaciones por daños de propiedad incluyen situaciones donde un empleado se rompe una antigüedad costosa mientras que en una llamada de servicio o deja caer una herramienta en un coche aparcado a continuación.

Reclamaciones por lesiones corporales se producen cuando un tercero está lesionado debido a la negligencia de la empresa o sus empleados. La reclamación por lesiones corporales más común se produce cuando un cliente se resbala y cae sobre un suelo mojado o cuando un empleado deja caer una herramienta sobre una transeúntes en un sitio de trabajo.

Reclamaciones de lesiones personales responder cuando un tercero se siente su carácter personal, la reputación y posición en la comunidad ha sido dañada por las declaraciones orales o escritas de la empresa o de un empleado de la empresa. Estas demandas por difamación y calumnia son a menudo largo y arduo, con la defensa de la empresa regularmente cuesta más que la propia demanda.

En ocasiones, la mejor defensa es una respuesta proactiva, y la cobertura medial pago está diseñado para influir en esa máxima. Si un tercero sufre daños físicos causados ​​por la negligencia posible, la cobertura de pagos médicos pagará voluntariamente los gastos, tales como gastos médicos, servicios de ambulancia y medicamentos, incluso si una demanda nunca se inició.

Si una empresa alquila su lugar de trabajo, la responsabilidad legal del inquilino responde si las acciones de la organización provoca daños en el edificio. Esto podría ser el resultado de un inodoro inundado que causa daños a la estructura, o un pequeño incendio que hace que los sistemas aéreos para activar.

Indemnización en caso de divorcio por adulterio en california

Históricamente, el adulterio en California solía ser un delito penal, que lleva una multa de hasta $ 1,000 y / o una pena de cárcel de no exceder de un año. En 2010, el acto de adulterio impactos divorciarse únicamente cuando la propiedad comunal se refiere.

Cualquier propiedad de una pareja adquiere durante el curso de un matrimonio se considera propiedad comunal. Esto por lo general no incluye una herencia o bienes adquiridos antes del matrimonio. La propiedad comunal puede incluir cuentas bancarias conjuntas, los ingresos procedentes de titulaciones adquiridas y las ganancias de un negocio iniciado durante el matrimonio.

Adulterio de hoy en día en California, sólo afecta a un divorcio cuando se trate de bienes gananciales. Por ejemplo, si un esposo comete adulterio y que el cónyuge mismo utilizado fondos de una cuenta corriente conjunta para comprar un regalo. El cónyuge que ha sido engañado tiene derecho a su parte del dinero utilizado para adquirir el presente.

Aparte de reembolso de todos los bienes que haya pasado un cónyuge adúltero, puede haber daños adicionales en el de de manutención del cónyuge. Si el cónyuge adúltero se cohabitación (vivir con), otra persona, el importe de la pensión alimenticia que debe proporcionar podrá incrementarse para tener en cuenta esa circunstancia.

Gerente de la asociación descripción del trabajo

Un gerente de la asociación, también conocido como community manager asociación, supervisa las actividades de las comunidades de vivienda tales como casas, condominios, residencias o comunidades de alto nivel de vida.

Cualificaciones puede variar para este tipo de ocupación. En la mayoría de los casos, un administrador de la asociación es seleccionado por un consejo de directores de la comunidad. El consejo de administración podrá entrevistar a los solicitantes interesados ​​o seleccionar a alguien que vive en la comunidad. Un fondo en la gestión de la propiedad o de las finanzas es útil.

Estos profesionales de asegurar la propiedad comunitaria está bien cuidado y cumple con las regulaciones federales. Esto incluye la negociación de los contratos con las organizaciones de mantenimiento de la propiedad, tales como el cuidado del césped, la basura y remoción de nieve. Se las arreglan los asuntos cotidianos de la comunidad y resolver problemas.

Asociación de Gerentes de preparar y mantener los presupuestos de la comunidad financiera, que suele ser aprobados por el consejo de administración. Esto incluye la recolección de cuotas de asociación y la dispersión de los pagos a los contratistas para la comunidad.

A pesar de estos profesionales son nombrados por una junta de directores voluntarios, reciben una compensación por sus esfuerzos. En mayo de 2008, la Oficina de Estadísticas Laborales aparece un salario medio nacional de $ 46 130 por año para esta ocupación.

Construcción contrato de consultoría

Un acuerdo de consultoría de construcción es utilizado por las empresas que prestan servicios de asesoramiento a los propietarios que los proyectos de construcción están llevando a cabo. Estos acuerdos se utilizan principalmente para grandes proyectos de construcción y perfilar los detalles del acuerdo entre las dos partes.

Una empresa de construcción consultor actúa como un agente para el desarrollador o dueño de la propiedad. La consultora obras de construcción entre el dueño de la propiedad y la empresa contratista que realiza el trabajo del proyecto. El acuerdo de consultoría de construcción se utiliza para explicar la relación entre el consultor y el dueño de la propiedad.

La construcción puede proporcionar consultoría de servicios antes de comenzar el proyecto a través de su finalización. Esto incluye proyectos de mantenimiento en la pista, la estimación de costos, programación y gestión de documentos. Consultoría construcción también proporciona a los clientes con análisis de las ofertas, cambie las negociaciones de pedidos, opiniones contratista, problemas de diseño y las estimaciones de costos. El acuerdo establece que todas las funciones, derechos y obligaciones de la empresa consultora.

Los beneficios de tener un acuerdo de consultoría de la construcción son que ofrecen la protección de los clientes contra el trabajo fraudulento o inaceptable por el contratista general. El consultor de la construcción ayuda al cliente a ahorrar dinero y ayuda a asegurar que el proyecto se termine a tiempo.

Recuperación de bienes no reclamados y presentación de informes

Los consumidores a veces no reclama la propiedad mantenida por las instituciones financieras, tales como cuentas de ahorro o de cheques. La propiedad no reclamada también puede incluir acciones, bonos, dividendos o distribuciones de confianza.

Cada estado tiene leyes relativas a la recuperación y registro de propiedad no reclamada. La ley ordena la notificación de propiedad no reclamada a un funcionario del Estado si ha sido un período de inactividad o ningún contacto con el consumidor. En algunos casos, el contenido de cajas de seguridad se venden y se mantiene el producto para el propietario por el estado.

Estados utilizan diversos métodos de investigación para localizar a los dueños de propiedad no reclamada. Por ejemplo, los funcionarios estatales a menudo la investigación de las bases de datos de los registros públicos, en busca de nueva información de contacto para los dueños de propiedad no reclamada.

Los consumidores que buscan propiedades no reclamadas pueden buscar bases de datos estatales o sitios web que contienen información acerca de la propiedad no reclamada. Por ejemplo, permite a las personas buscar propiedad no reclamada con sólo introducir su apellido y estado.

Apicultura en Maine

La miel de abeja es el insecto del estado de Maine. De acuerdo con la Asociación de Apicultores de Maine, la apicultura es responsable de entre $ 100 millones y $ 150 millones de dólares en negocios al año en Maine.

Maine tiene más de 800 apicultores (a partir de septiembre de 2010). Ellos manejan más de 10.000 colmenas activas utilizadas para hacer la miel consumo de grado.

Título 7 MSRA, Sección 2701 requiere que los apicultores se registra en el departamento estatal de agricultura anual. Existe un cargo asociado a este registro. Aquellos que optan por no hacerlo no podrá mantener más de una colmena o explotar comercialmente.

Maine ley estatal limita el número de colmenas que pueden mantenerse por acre cuando las otras casas están ocupadas cerca. No más de ocho colonias se pueden mantener por acre cuando dentro de 200 pies de suelo urbanizado propiedad o arrendado por una persona distinta del apicultor.

¿por qué es un seguro general de responsabilidad importante?

Seguro de responsabilidad civil general proporciona a las empresas protección contra pérdidas financieras cuando lesiones personales o daños a la propiedad se presenta a los visitantes sobre la propiedad de la empresa. La política también brinda protección contra las pérdidas financieras relacionadas con los mensajes públicos de la compañía.

Sin un seguro de responsabilidad civil general, una empresa podría ser conducido a la quiebra con la primera demanda, frívola o no. Honorarios legales por sí solo puede ser desalentador y una póliza de responsabilidad civil general no sólo cubre la pérdida potencial financiero de un evento cubierto, sino que abarca el negocio en caso de posibles litigios.

La mayoría de los gobiernos municipales, estatales y del condado exigen a las empresas a obtener un seguro de responsabilidad civil antes de la realización de negocios con una agencia del gobierno. La política debe estar en los límites especificados y debe nombrar a la ciudad, el estado o el condado como una entidad asegurada.

Para llevar a cabo negocios en muchas ciudades, estados o condados, la empresa debe adquirir un seguro de responsabilidad general y debe mostrar ya sea en el lugar de trabajo o llevarlo al trabajar en un lugar remoto.

Revender acuerdo

Un acuerdo de reventa, también llamado un acuerdo de reventa, es un contrato que permite a un cliente a comprar un producto de un fabricante y revender el producto, sin modificaciones, a los demás. Este contrato describe los términos y condiciones relacionados con el acuerdo.

El acuerdo de distribución es un contrato entre una de las partes, el vendedor, y la parte compradora, conocido como el distribuidor.

Un acuerdo de distribución otorga derechos para vender, promover y distribuir el producto de un fabricante, sin cambios y sin estar en violación de los derechos de propiedad intelectual o protección de marcas. Esto es común entre los fabricantes de software, que ofrecen derechos a los distribuidores a vender sus derechos de autor y / o de los productos de marca a los consumidores.

Los términos y condiciones están claramente definidos en el acuerdo de revendedor. El contrato especifica la autorización concedida, las obligaciones del vendedor y distribuidor, el precio porcentaje, la rescisión del contrato y cualesquiera otros elementos específicos de acuerdo-que las partes decidan incluir.

¿Qué área zonificada c-2 significa?

En la mayoría de las ciudades, hay ordenanzas de zonificación que rigen la forma en las diferentes áreas de la tierra puede ser utilizada. En general, la mayoría de las áreas están zonificadas como R para uso residencial o C para uso comercial, o I para el uso industrial. Áreas zonificadas como C-1 a C-3 o C-4 se designan para diferentes usos comerciales.

C-2 significa zona comercial, el nivel dos. Esto significa que el área está designado para uso comercial o de oficina. En general, existen límites en cuanto a qué tipo de tiendas (incluyendo restaurantes) puede ser localizado en estas zonas, y los tipos de luces y pantallas que se pueden utilizar. Por ejemplo, de acuerdo con los reglamentos de zonificación de la ciudad de Phoenix, cualquier tipo de no-adulto-orientado tienda puede ser colocado en una zona C-2. Además, las luces deben colocarse de modo que la luz se refleja fuera de las zonas residenciales.

Las leyes de zonificación varían según la ciudad y el municipio. Si usted está considerando la compra o uso de la propiedad zonificada en su área, lo mejor es leer las ordenanzas de zonificación exactas que se aplican a la tierra en la ubicación que usted está considerando.

En muchos casos, las leyes de zonificación para un área en particular están disponibles en línea. Hacer una búsqueda en Internet para el nombre de la ciudad y la frase las leyes de zonificación debe tener éxito. Si tiene problemas para encontrar esta información en línea de la corte local, hall municipal o agencia de planificación local debe tener copias disponibles en forma impresa.

El uso de la fuerza letal para proteger la propiedad

Mientras que una persona puede estar justificada en el uso de la fuerza letal en defensa propia vida de alguien o la vida de otra persona, la defensa de la propiedad generalmente no se considera una defensa válida en un juicio de homicidio criminal.

En general, se justifique en el uso de la fuerza letal para defender la propiedad, una persona que utiliza la fuerza letal debe utilizar todas las medidas prudentes y precaución razonablemente para evitar el empleo de la fuerza letal. Según, si la casa de una persona que está siendo robado, por ejemplo, el ocupante de la residencia no podrá perseguir al ladrón y el uso de la fuerza letal después de que el riesgo de lesiones corporales graves o la muerte ya no es evidente.

A menos que en las circunstancias hay un temor razonable de sufrir lesiones graves o la muerte, una persona no tiene derecho a usar la fuerza letal para defender la propiedad, incluso contra un ladrón armado. Si el uso de la fuerza letal era razonable en las circunstancias es una cuestión a ser decidida por un jurado.

Una persona resultó han utilizado la fuerza letal sin justificación legal puede ser acusado de homicidio criminal. En tal caso, la persona que utiliza la fuerza letal puede ser declarado culpable de homicidio asesinato, homicidio involuntario o negligente.