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Cómo quitar los inquilinos después de una ejecución hipotecaria en texas

Si un dueño de casa de Texas no hace los pagos de la hipoteca requeridos, la casa puede ir a través del proceso de ejecución hipotecaria. Al final del proceso de ejecución de una hipoteca, la casa se vendió en una subasta y el adjudicatario asume la propiedad de la casa. Si la oferta mínima no se alcanza, el banco o el prestamista se convierte en el propietario de la casa. A veces los inquilinos permanezcan en la casa después de la subasta de la ejecución hipotecaria. Existen varios métodos para eliminar los inquilinos de la casa hipotecada.

Póngase en contacto con los inquilinos y decirles acerca de la subasta de la ejecución hipotecaria. Los inquilinos pueden o no saber acerca de la venta de la casa. En Texas, el prestamista envía una notificación de incumplimiento para el dueño de casa. El propietario tiene 20 días para hacer los pagos de su hipoteca actual. Si esto no sucede, el prestamista prepara un aviso de venta. El anuncio de la venta se envía al dueño de casa, publicada en el palacio de justicia y presentado ante el secretario del condado. Un aviso de la subasta pública se fijan generalmente en la casa y se publicará en la sección legal de los periódicos locales.

Asistir a la subasta pública de Texas celebró en la escalinata del palacio de justicia del condado. La subasta se celebra el primer martes de cada mes por lo menos 21 días después de la notificación de venta. Sé el postor ganador y pagar en efectivo inmediatamente después de la subasta. Si no se hace la oferta mínima, el banco o el prestamista posee la propiedad.

Emitir un aviso de tres días para desalojar si el dueño anterior todavía ocupa la casa Texas después de la subasta. El dueño anterior debe moverse dentro de los tres días o se enfrenta a un desalojo. Para iniciar un desalojo, presentar una demanda de desalojo con el juez de la corte de paz.

Lea el contrato de alquiler si el inquilino vive en la casa. La longitud de tiempo que un inquilino permanece en la casa depende del contrato de alquiler. Dar un inquilino con un contrato de mes a mes de alquiler de un aviso de 90 días para moverse. Si el inquilino tiene un contrato de arrendamiento, el inquilino puede permanecer en la casa hasta el final del contrato de arrendamiento. Recoger el alquiler mensual del inquilino. Iniciar una demanda de desalojo si el inquilino no ha efectuado el pago mensual.

Escriba un dinero por llaves acuerdo si desea que el inquilino se mude rápidamente. Discutir el acuerdo con el inquilino. Con un acuerdo efectivo para las llaves, el nuevo propietario paga el inquilino se mude por un día ya salir de la casa en un acuerdo sobre la condición. El pago a menudo oscila entre $ 500 a $ 5.000 dependiendo de la condición y el valor de la propiedad.

Cómo recaudar fondos para las artes

Estadounidenses organizaciones artísticas obras de teatro, danza, ópera y obras musicales, exposiciones de arte y de acogida o lecturas públicas de libros, cuentos y poesía. Pocas de estas organizaciones sin fines de lucro reciben más de la mitad de sus fondos de la venta de entradas solamente. Las organizaciones artísticas deben levantar el resto de sus presupuestos de eventos para recaudar fondos y solicitar donaciones de donantes corporativos, privados e institucionales. Esta estrategia ha funcionado con éxito en Estados Unidos, según la Asociación Americana de Abogados de recaudación de fondos, en 2010, las organizaciones artísticas recibido más de $ 13 millones de dólares en donaciones.

Almacene su tarjeta con miembros que pueden solicitar donaciones de los ricos particulares, empresas o fundaciones, o seleccionar los miembros del consejo que pueden contribuir directamente a la organización. La mitad de la junta directiva debe estar compuesto por personas que pueden ayudar a organizar eventos, proporcionar asesoría legal y financiera, y contribuir a la buena marcha de la organización. La otra mitad se deben buscar fuentes de fondos para la organización, que se componen de individuos adinerados o bien en red.

Asignar una cantidad mínima de fondos que estos miembros de la junta deben ayudar a elevar o contribuir personalmente. Los miembros del Consejo sirven como embajadores de la organización, y las organizaciones artísticas deben contar con ellos para aprovechar sus redes personales para obtener fondos para el crecimiento de las organizaciones y la seguridad financiera.

Contratar a un director competente del desarrollo, y pagar a esta persona un sueldo acorde con el sueldo del director artístico de la organización. Un director de desarrollo pueden ganar los tiempos de vuelta su salario en varias donaciones. Proporcionar el director de desarrollo con el apoyo administrativo de personal como de la organización crece y cuando sea necesario.

Realizar al menos una recaudación anual de fondos que su organización invita a los donantes actuales y pasados, miembros del consejo, patrocinadores y representantes de instituciones y empresas que han donado dinero. Establecer un costo por persona de coste o por mesa-para este evento.

Solicitar donaciones de empresas y corporaciones locales, y la rifa o subasta estos regalos durante la recaudación de fondos anual o durante las campañas de recaudación de fondos. Las empresas pueden donar bienes o servicios, que pueden ir desde una comida gratis en un restaurante para unas vacaciones de una semana de duración donado por una agencia de viajes o compañía aérea.

Solicitar subvenciones, y adaptar sus actividades artísticas y proyectos para satisfacer los objetivos de la subvención. Las donaciones brindan una buena oportunidad para recaudar fondos de nuevos donantes, muchos de estas subvenciones se comprometen con un dólar o dos dólares por cada dólar obtenido por una organización artística.

Alentar a los donantes individuales o corporativos para patrocinar espectáculos, exposiciones o eventos artísticos. Ponga el nombre de esas personas o empresas en todo el material de prensa y programas. Esta publicidad en particular ayuda a las empresas generar buena voluntad y el sentido de extensión a la comunidad.

Vender anuncios en los programas, catálogos galería y materiales de marketing de temporada. Petición empresas locales y empresas para sacar anuncios en estos materiales. Fijar un precio para los anuncios de página completa, media página y un cuarto de página.

Crear un sentido de comunidad entre sus donantes. Realizar eventos especiales, o proporcionar entradas de cortesía para la noche de apertura o conocer al artista eventos para cualquier persona que dona por encima de un cierto nivel de financiación. Este sentido de comunidad y el acceso exclusivo a eventos y artistas se anime a sus clientes a convertirse en donantes.

Cómo crear una subasta holandesa en ebay

Usted tiene más de una del mismo tema, para vender en eBay, pero quieren evitar el trabajo extra de crear múltiples listas separadas. En lugar de publicar el mismo anuncio una y otra vez, puede crear un holandés subasta. Siga estos pasos para crear una subasta en eBay

Cuenta tus artículos de averiguar exactamente cuántos artículos que usted tiene que vender.

Completar un Vendedor forma en eBay. Haga clic en Vender icono en la parte superior de la página principal de eBay y seguir los pasos.

Encontrar la Cantidad cuadro de la Proporcionar Imágenes y Detalles del artículo de la página en el Vendedor forma.

Introduzca la cantidad del artículo que desea vender. Cualquier cantidad mayor que uno requerirá una entrada manual.

Finalizar el formulario y comprobar los resultados. Encuentra tu anuncio en eBay para asegurarse de que la cantidad es correcta.

Cómo comprar o vender una beatles cover carnicero record

De los Beatles Yesterday and Today registro con el Cover Butcher es una colección codiciada. Una versión estéreo cerca de menta que hizo una aparición en Antiques Roadshow terminó vendiendo en una subasta en diciembre de 2005 por poco más de $ 10.500. Sin embargo, la suya no puede traer todo lo que piensa. Por otro lado, si usted está buscando para uno, es posible encontrar más de una ganga. Hay varios factores que están en juego con el álbum, que contiene la canción de Paul McCartney, Yesterday y su famosa polémica portada, que muestra los Fab Four rodeada de muñecas desmembradas.

Conozca la historia. Ayer y Hoy, fue lanzado con dos portadas diferentes. La versión posterior – una sustitución precipitada después de una protesta pública – tiene los Beatles con aire aburrido, que plantea en torno a un tronco, con Paul McCartney sentado frente a él. El original tiene los Beatles vistiendo batas de carniceros con trozos de carne cruda y partes de muñecas. Esta cubierta, en 1966, fue llamado rápidamente. Algunos reemplazos tenían nueva cubre simplemente pegado sobre los antiguos y fueron enviados de vuelta a las tiendas.

Conocer los tipos. Un primer estado Cover Butcher es aquel que nunca se pegó de nuevo con una nueva cubierta. Un segundo estado Carnicero es una que todavía tiene su segunda cubierta en él. No es recomendable pelar la parte superior para mostrar la Tapa carnicero por debajo, porque la chaqueta puede ser arruinado esta manera. Una cubierta de segundo estado puede ser descubierto mediante la búsqueda de un triángulo de color negro (cuello alto Ringo Starr) que muestra a través de la cubierta superior. Un tercio de estado Cover Butcher es la que ha tenido su cubierta pegada eliminado. Estos a menudo tienen defectos chaqueta y varían mucho en la condición y valor.

Comprender el mercado de segunda mano-records. Perfecto estado (casi sin usar) va a obtener el máximo rendimiento para el vendedor, y rara vez se jugó álbumes de los Beatles son difíciles de encontrar. Incluso una copia mono en sólo muy buena condición puede reunir $ 2.000. Stereo registros de esta época fueron producidos en cantidades más pequeñas que los monofónicos, y por lo tanto precios más altos. Un disco que tiene procedencia, tales como propiedad de un miembro del equipo directivo de los Beatles, haría parte de un grupo de élite de los registros y obtendría precios aún más altos en el mercado secundario.

Hacer la investigación. Las bibliotecas y librerías tienen guías de registro de precios, tanto especializados como The Beatles específicos. Una búsqueda en línea de los concesionarios y subastas puede encontrar el valor de mercado más actualizada.

Ir con los vendedores de confianza. Si va a comprar, encontrar un distribuidor de confianza para comprar. Cuanto más confiado en el distribuidor, con más precisión que es probable que haya calificado el registro y la chaqueta y el mejor valor que recibirá por su dinero. Si usted está vendiendo, relegando a una casa de subastas ampliamente respetada con una base de coleccionistas incorporado en el estudio de sus catálogos de subastas y que tiene dinero para gastar puede obtener un alto rendimiento, incluso si tiene que pagar comisión. Venta de usted a través de anuncios en publicaciones de colección, en línea, oa distribuidores que también son posibilidades. Pero tenga en cuenta que los distribuidores le pagará un precio al por mayor, ya que también deben obtener un beneficio.

Cómo introducir una donación en especie para los impuestos

Las donaciones en especie son regalos no monetarios realizados en algunas organizaciones caritativas. Si le das comida para mascotas a su refugio de animales local, agua embotellada a un carnaval para recaudar fondos para la Sociedad del Cáncer, joyas para una subasta silenciosa para un grupo ambiental local, o ropa vieja para una tienda de segunda mano caritativa, todos estos son ejemplos de en especie donaciones. Si usted detalla sus impuestos, puede deducir el valor de estas donaciones en especie como una contribución de caridad.

Estimar el valor de su donación. Para la mayoría de los elementos, este es el valor justo de mercado de lo que donar. El Servicio de Impuestos Internos sugiere que para artículos de uso personal y doméstico, basa su estimación del valor de los precios de estos artículos venden en tiendas de segunda mano o de caridad.

Obtenga una evaluación profesional para los artículos que usted cree que valen más de $ 5.000, como joyas, colecciones de monedas, arte y antigüedades.

Completar el Formulario 1040 A, Deducciones Detalladas. Anote el valor de todas sus donaciones en especie en virtud Regalos a la caridad — Excepto en efectivo o cheque.

Completar el Formulario 8283 si usted estima su donación en especie vale más de $ 500. En este formulario, lista detalles sobre el elemento de donación y describir cómo se determina el valor.

Adjunte una copia de la evaluación de los elementos que valoran en más de $ 5.000.

Cómo comprar unidades de almacenamiento adjudicados

Empresas de almacenamiento de poner una cláusula en sus contratos que les permite vender el contenido de una unidad si el arrendatario no paga su factura mensual por un período de tiempo determinado. Las empresas de almacenamiento de vender el contenido de armarios de almacenamiento a través de subastas y ventas directas para recuperar el dinero perdido.

Póngase en contacto con las instalaciones de almacenamiento en su área y pregunte cuándo realizar subastas de almacenamiento. Las grandes instalaciones de almacenamiento por lo general llevan a cabo ventas una vez al mes, las instalaciones más pequeñas realizar subastas un par de veces al año. Muchas instalaciones también anuncian notificación de las ventas públicas en los periódicos locales.

Llegada a la instalación de almacenamiento de al menos 15 a 20 minutos antes de la hora de inicio de la subasta. La mayoría de las instalaciones de almacenamiento requerirá a revisar sus reglas de la subasta y firmar que está de acuerdo con los términos y condiciones de la subasta.

Ver cada unidad de almacenamiento antes de la subasta. El subastador cortar la cerradura de la unidad y permita que los compradores interesados ​​la oportunidad de ver la unidad de almacenamiento antes de hacer una oferta comienza. La mayoría de los subastadores sólo le permiten echar un vistazo dentro de las unidades, no se puede abrir cajas o mover elementos antes de la compra.

Puja por las unidades de almacenamiento. Unidad de almacenamiento subastas suelen vivir con las ofertas a partir de un precio determinado, generalmente de $ 1. Los compradores interesados ​​luego pujar hasta que la unidad se vende al mejor postor. La Oferta máxima puede variar de una unidad a otra, con un poco de ir por cientos de dólares.

Pagar por la unidad que haya adquirido. La mayoría de las instalaciones de almacenamiento sólo aceptan dinero en efectivo como forma de pago, aunque varía. Usted también tendrá que pagar el impuesto sobre las ventas si usted no puede proporcionar una licencia de distribuidor válida.

Eliminar todos los elementos de la unidad de almacenamiento en el período de tiempo especificado por la instalación de almacenamiento. Debido a que normalmente desea volver a utilizar la unidad de almacenamiento para otro cliente, se desea que los elementos eliminados lo antes posible. La mayoría también ofrecen los contenedores de basura para los artículos que no desea llevar con usted.

Cómo comprar los patrones clásicos de vestir

Vintage patrones de vestir son una gran manera de crear modas diversión con un toque retro. Vintage patrones son más difíciles de encontrar que los patrones de fabricación reciente, pero no hay suficiente demanda para que estén disponibles para cualquiera que los busque. La demanda de los patrones clásicos ha elevado el precio de algunos patrones, tales como trajes, pero todavía hay muchos tipos disponibles a precios razonables. Sigue leyendo para saber más.

Busque patrones para vestidos de época en tiendas de segunda mano y otras tiendas de segunda mano. Busque la sección de costura, si existe, o buscar patrones de cerca los tejidos. Vuelve a menudo, como tiendas de segunda mano reciben la mercancía nueva cada día.

Asistir a subastas de bienes y buscar las cajas que contienen los viejos patrones. Ahorre tiempo al asistir a una visita programada de los artículos a la venta antes de la subasta para asegurarse de que hay patrones disponibles antes de pasar un día viendo la subasta.

Búsqueda en línea para los sitios web atienden exclusivamente a los que coser con patrones antiguos. Patrones Así época posee una extensa lista de modelos de la tela de la década de 1900 a través de la década de 1960 a Couture a Traje de noche. Busque telas vintage y nociones para ir con los patrones.

Comprar en eBay por los patrones de la vendimia muchos disponibles cada día. Busque el creador de patrones específico o el tipo de vestido que usted está buscando para hacer. Encuentra los vendedores que se especializan en los patrones clásicos y agregarlos a la lista de su vendedor favorito. Recibir notificaciones sobre nuevos modelos vendidos añadir a su sitio.

Compruebe los archivos de patrones antiguos para aprender acerca de los patrones disponibles en diferentes períodos de tiempo. Descubrir patrones que nunca existió nuevo y buscar esos patrones. Sew Fun Patterns tiene una lista archivada de patrones de diferentes períodos de tiempo para elegir.

Cómo donar una casa de vacaciones para una subasta de caridad

Dar vuelta a su casa de vacaciones en una donación de caridad actúa como una donación masiva y generosa por el bien de la humanidad. Dar a su casa de vacaciones a través de la caridad puede agregar a la infraestructura física de la caridad o puede ser vendido posteriormente para satisfacer las necesidades de la organización. La manera más rápida de donar su casa de vacaciones es a través de una transferencia directa de bienes. Si bien la donación de una casa de vacaciones no siempre es deducible de impuestos, la asistencia y los beneficios de la propiedad ofrecerá su caridad de elección es ciertamente más allá de medida.

Póngase en contacto con un profesional contable o un abogado de bienes raíces. Informe al profesional de su intención de donar su casa de vacaciones a una organización benéfica. Dígale al profesional de la información del contacto para la organización benéfica que tiene en mente y todas las personas con las que usted se ha comunicado sobre este asunto dentro de la organización benéfica. Speak – de acuerdo con su consejo profesional – con un representante de la caridad oficial para aclarar los términos de la transferencia de propiedad.

Comuníquese con el Servicio de Rentas Internas (IRS). Llame al IRS y pida a un representante si su propiedad es deducible de impuestos. Determinar con el agente como su propiedad está registrada oficialmente – como una propiedad residencial o de ingresos, por ejemplo – para averiguar si y cómo su casa de vacaciones es deducible. Solicite una copia de la Publicación 526, el documento del IRS necesario para la presentación de las donaciones caritativas, si su casa es deducible en parte o en su totalidad. Llene y devuelva el formulario al IRS sin demora.

Visite el Registro de Escrituras oficina en el condado donde se encuentra la propiedad. Llevar a cabo una transferencia de propiedad particular a cambio del nombre en la escritura del nombre de la caridad. Una transferencia de propiedad directa, de acuerdo con la Universidad de Stanford, ofrece pleno interés en su propiedad simplemente ejecutando y el registro de una escritura de nombres, la organización caritativa como el nuevo propietario.

Cómo jugar las estrategias de las espadas

Una guía de estrategia básica para principiantes con consejos para el juego más avanzado.

Divida a cuatro personas en dos equipos de dos, y sentarse en una mesa con cada compañero de equipo contrario (no al lado) el otro.

Decidir sobre las reglas. Debido a que las reglas de la casa de Picas varían mucho, siempre es mejor ir a través de ellos cada vez que juegas con gente nueva. Por ejemplo:

Reparte las cartas. 52 cartas dividido 4 maneras significa que cada jugador tiene 13 cartas, por lo que hay 13 manos en cada ronda.

Una vez que las cartas se reparten, cada equipo decide cuántas manos (libros o trucos) que piensan que pueden ganar.

Al hacer una oferta, contar el 2 tiene como una victoria, así como el As, Rey y Reina. Más allá de eso, la disminución de las espadas son más útiles si se pueden utilizar para superar a tarjetas de otros trajes. Por ejemplo, si sólo tiene uno o dos clubes, usted puede ser capaz de ganar una mano con sólo un tres de picas. Contando las palas inferiores puede ser arriesgado, sin embargo, y ya que es casi siempre mejor que ir a través de su oferta de debajo de él, por lo general es mejor no contarlas.

A efectos de la licitación, contar el gran bromista como una victoria. Si dispone de grandes y pequeños, que cuentan como tres victorias (porque atraerá buenas cartas lejos de sus oponentes). Si sólo tiene el pequeño bromista, tratar de averiguar si su pareja tiene la grande. Si lo hace, usted puede ser tuyo cuentan como una victoria. Si no lo hace, usted puede terminar perdiendo el poco bromista cuando el otro equipo es líder con los grandes. Si te gusta estar en negrita, se puede contar como una victoria y esperar lo mejor. El As, Rey y Reina de espadas a menudo va a ganar una mano también. Más allá de eso, la disminución de las espadas son más útiles si se pueden utilizar para superar a tarjetas de otros trajes. Por ejemplo, si sólo tiene uno o dos clubes, usted puede ser capaz de ganar una mano con los 3 de espadas. Contando las palas inferiores puede ser arriesgado, sin embargo, y ya que es casi siempre mejor que ir a través de su oferta de debajo de él, por lo general es mejor no contarlas. Si te sientes audaz, manda un libro por cada dos o tres picas bajas en la mano.

Una vez que ha contado hasta el número de libros que usted piensa que puede tomar, habla con tu pareja y llegar a un acuerdo sobre cómo muchos (de 13), usted será capaz de ganar como equipo. Tenga en cuenta que algunos de sus triunfos pueden contrarrestar algunos de sus victorias, y vice-versa. También hay que tener en cuenta que, a veces, una tarjeta que no esperaba ganar (las diez de bastos, por ejemplo) de alguna manera va a ganar una mano, no contar esto como una victoria, pero pensar en él como un seguro al hacer una oferta agresiva .

Una de las estrategias durante la etapa de licitación es hacer una oferta intencionalmente mucho menor de lo que cree que debería, dar al otro equipo un falso sentido de la esperanza. Si el otro equipo cree que usted tiene malas cartas, puede ser que haga una oferta muy agresiva, y se pueden ajustar. Bajo pujas trae overbooks como una pena, sin embargo, lo único que hacen cuando se puede permitir. Diez overbooks por lo general resulta en una pérdida de 100 puntos en la puntuación de su equipo.

Cuando la subasta ha terminado, comienza la ronda. El jugador a la izquierda del repartidor lleva. Vamos a suponer que usted es. El plomo con un as si tiene uno (excepto el As de picas; recuerde, nadie puede llevar con una pala hasta una pala se ha utilizado para superar a otro palo). Si usted no tiene un As, conducir con una carta baja, para sacar el as que hay ahí fuera. Puede ser que sea su pareja. Si no es así, y el otro equipo gana, no se preocupe, hay muchas manos por venir, y por lo menos ahora sabes que hay un as menos.

Durante el juego, trata de no pisar la mano de su pareja. Si su pareja es líder con un rey de diamantes y tiene el As, sabes que el otro equipo no le puede ganar así que por lo general no hace falta que lo golpearon, tampoco. Juega más bajo diamante que tiene en su mano. Por supuesto, podría ser que el menor diamante que tiene en su mano es el as, y si te subes a tu pareja, por lo general señalará con el grupo que no tenía otra opción y que ahora está fuera de ese traje.

De la misma manera, si usted no tiene los diamantes y su pareja está ganando la mano con un diamante de alta, trate de no triunfar sobre él con una pala. Si el otro equipo todavía tiene diamantes, su pareja va a ganar la mano. Si el otro equipo está fuera de los diamantes, su lanzamiento a las cosas sólo significa que el jugador a su izquierda podría ser capaz de lanzar una pala superior, y habrás perdido la suya. Sin embargo, hay dos buenas razones para pisar a su pareja.

Puesto que la persona que gana el libro lleva la mano al lado, una razón para dar un paso en su pareja es cuando es importante para que usted pueda dar lugar la siguiente mano. Podría ser porque usted siente que es bajo en tarjetas de calidad, o porque tiene ases que necesitas para jugar antes de que los trajes de acabado. Pisar su pareja es a veces la única manera de tomar la iniciativa.

Una vez que las espadas están rotas, recuerde que los partió y lo traje que no está. Si es el jugador a su izquierda, tratar de evitar que conduce con ese traje, ya que usted sabe que puede superar a cualquier carta que jugar. Si es el jugador a su derecha, haga lo posible por deshacerse de sus cartas restantes en ese traje, por lo que será capaz de derrotar a cualquier pala juega con una pala más alta sea la próxima vez. Si es tu pareja quien rompió espadas, tenlo en cuenta. Por ejemplo, si sabes que tu pareja no tiene corazón a la izquierda, y en algún momento el jugador a sus clientes potenciales adecuados con un corazón, usted sabe que no es necesario que lo golpearon porque su pareja puede tomar el truco con una pala cuando se pone a él.

Algunos jugadores les gusta mantener sus altas picas hasta el final, para sacar la artillería pesada en el último minuto. Cuando se utiliza el grande y pequeño Joker, es a menudo la mejor manera de jugar el Big Joker tan pronto como sea posible para mantener a sus oponentes de ganar la mano a sus espadas más grandes.

A medida que la mano comienza a disminuir, echar un vistazo a la cantidad de libros que has ganado. ¿Serás capaz de cumplir con su oferta? ¿Serás capaz de establecer sus oponentes? Si ha cumplido con su oferta, pero creo que podría ser capaz de establecer sus oponentes, seguir jugando para ganar. Si usted puede fijar sus oponentes, por lo general vale la pena, sin embargo overbooks muchos se pueden recibir como un castigo.

Por otro lado, si usted ha cumplido con su oferta, pero no creo que se pueda establecer otro equipo, comienza a perder intencionalmente las manos restantes. Esto le impedirá conseguir overbooks. Para lograr esto, haz todo lo posible para salir corriendo de espadas tan pronto como sea posible e ineficaz. Si tu oponente lidera con el as de espadas, lanzar su Rey. Si su pareja es líder con una pala alto, seguir adelante y dar un paso en él (o tirar la mayor pala que le queda, aunque no voy a derrotar). Si te quedas sin espadas, los residuos más altos se adapte fuera de las cartas. Haga lo que pueda para asegurarse de que en las últimas una o dos manos, usted no tiene ninguna carta buena en absoluto, y los overbooks irán a sus oponentes.

Al final de la mano, cuente el número de libros en frente de ti. Cada libro en su oferta inicial vale diez puntos. Por ejemplo:
* Si usted hace una oferta siete libros y tiene exactamente siete libros, anotar 70 puntos.
* Si usted hace una oferta siete libros y tiene ocho libros, usted anota 70 puntos y tener un exceso de reservas (overbooks a veces se califica como un punto, y en ocasiones mantienen en una cuenta separada, lo que debería haber sido discutido en el Paso 2).
* Si usted hace una oferta siete libros y sólo ganó seis, su equipo ha sido ajustado, y usted pierde 70 puntos de su puntuación.

Si el equipo tiene más de 100 puntos por detrás, puede (si se utiliza esta regla) ir a ciegas. Yendo medio ciegos oferta antes de repartir las cartas, obtendrá el doble del valor de la oferta indica si usted lo hace, y la cantidad normal si no lo haces. Licitación de Seis Ciegos es el más común, pero algunas reglas para permitir que otros números. Por ejemplo: Un Blind Seis éxito significa que usted ganó seis libros y recibe 120 puntos. Un éxito Blind Six significa que su equipo se remonta 60 puntos. Además, overbooks no se cuentan en las ofertas ciegas, si usted hace una oferta Blind Seis y conseguir diez libros, no hay que contentarse con los cuatro overbooks. Las persianas son una manera bastante sencilla de volver de atrás, y si se puede establecer que el otro equipo al mismo tiempo (ya que overbooks no cuentan) usted puede hacer un montón de tierra.

Cómo buscar un valor de una pintura

El valor de una pintura a menudo va más allá de la monetaria. La pintura de su hijo hizo en el primer día de escuela, por ejemplo, tiene un valor incalculable, aunque nadie lo compraría. Del mismo modo, usted puede tener una pieza única de un artista desconocido que se adapte a su estilo peculiar perfectamente pero tendría poco valor monetario a los demás. Por otra parte, algunas piezas son muy valiosos. Jackson Pollock No. 5, por ejemplo, se vendió por $ 140 millones. Es muy probable que la pieza que se está preguntando acerca cae en algún punto intermedio. Si usted desea vender o simplemente asegurar su pintura, averiguar su valor aproximado de encontrar la manera de proceder.

Examine cuidadosamente su pintura. Si se firma, tome nota del nombre. En el reverso de la pieza también. Puede encontrar más información aquí. Por ejemplo, la parte frontal de la pintura puede ser firmado J. Doe , pero la parte de atrás podría decir: John Doe, 1947. Esta información le ayuda a determinar que no fue pintada por Jack Doe o John Doe nació en 1952, por ejemplo.

Visite un sitio que le ofrece la historia de ventas para varios artistas. Los ejemplos incluyen AskArt, Artfact y. Estos sitios, que normalmente requieren una suscripción, ofrecen Historial de las subastas para muchos artistas conocidos.

Buscar en el sitio seleccionado para el artista en cuestión. Tenga en cuenta que puede que tenga que probar varias variaciones de su nombre, especialmente si la pieza no está firmado con claridad. Por ejemplo, una firma que en un principio se ve como Williams con broche de oro en el extremo puede ser un desordenado Williamson o No haga suposiciones sobre el nombre de Williamsen.; Su mente automáticamente puede leer Williams , incluso si la firma es algo más inusual como Williems o Wiliams .

Utilice otras pistas para averiguar qué artistas pintaron su pintura si usted encuentra más de uno con el mismo nombre. Como se menciona en el John Doe ejemplo, saber – o adivinar – el año en que se hizo el cuadro puede ayudar a descartar otros artistas. Del mismo modo, si su pintura es de un estilo distintivamente californiano, probablemente pueda descartar los artistas que han pasado toda su vida en Europa, por ejemplo.

Ver los resultados anteriores de la subasta para su artista una vez que lo has encontrado en el sitio de su elección. Trate de encontrar una pintura del mismo artista que es similar a la suya en el asunto y tamaño, y que se vendió relativamente poco tiempo. Por ejemplo, si usted tiene una pequeña pintura del paisaje marino, no basan su valor en un gran retrato del mismo artista. Si la pintura está en buenas condiciones, lo más probable es que su valor es cercano al de la pintura similar que encontró.

Tome la pintura a un experto para la evaluación, si todo lo demás falla. Muchas de las casas de subastas tienen clínicas gratuitas de evaluación, en las que pueden traer en un número limitado de piezas para una evaluación verbal. Esto puede ahorrarle el pago por los sitios web de subastas historia y el tasador puede ser capaz de proporcionarle información adicional. Esto también puede ser útil si la pieza está firmada o no por un artista de la lista. Por ejemplo, si usted tiene un cuadro particularmente sorprendente en un estilo específico, puede valer cientos o miles de dólares, incluso si no está firmado.